租屋平台推实名认证
2018/01/09
落实双方交易真实性 “信任租”可代垫押金
【崔雅慧╱台北报导】租屋平台除了刊登物件并提供查询
之外，也可以认证房东和房客身分，进而提供代垫押金、
提前提领全年租金。创立“信任租”的亚太普惠金融科技
股份有限公司总经理唐正峰希望，透过金融科技和大数据
，让租屋市场是“真实的房东，真实的租客，真实的交易
”。
唐正峰之前从事非信用卡端的消费分析，累积了10万名客
户的大数据数据库，加上网络能留下很多轨迹，“凡走过
必留下痕迹”，唐正峰说，“其实都是合法公开的资讯，
只是一般房东或租客不知道怎么查”。
会员核准率约6成
“房东和租客都需要被保障”，唐正峰说，“租客无法只
靠和房东聊天，就知道房东会不会是张X晶。” 房东和租
客聊时，或许觉得人不错，但没有能力筛选形形色色的背
景，例如是否吸毒或有案底。透过联合征信之类的信用机
制和金融科技，从大数据建立风险模组，可以进行实名认
证并看出行为模式。
例如：常常上网查借款公司，或者短信老是收到当舖广告
还会回复，虽然在联合征信中心没有纪录，但其实可能一
直在借钱。停车费或罚单老是不缴？爱买奢侈品、喜欢时
尚，或脸书常 tag夜生活，但承诺按期缴款的习性如何？
都可以从大数据数据库比对出来。
“信任租”会员分一般会员和认证会员，都是一件式申请
，但认证会员需要查证。经过认证有机会进一步使用“代
垫押金”或“提前领取全年租金”的金融服务。目前核准
率大约6成，大多是1989~1996年次出生，职业以蓝领最多
，多数是家在新北市但工作、读书在台北市。
手续费是获利来源
“信任租”目前的获利来源是手续费，未来计画推动专属
的虚拟代币。例如透过信任租租屋10年，总共支付租金共
200万元，因信用良好，共获得200万的虚拟代币，向合作
的仲介业者购屋时，可用虚拟代币打折。
堪称国内最大租屋平台的591公共关系部游储宇认为，591
只是平台，信任租提供金融服务，两者完全不同。财团法
人崔妈妈基金会执行长吕秉怡表示，曾有赞助型基金会提
供押金代垫和分期付款，但基金会毕竟不是讨债公司，付
不出来只能存证信函和道德劝说，款项很快就用完了，也
没有再获得赞助。
“信任租”小档案
公司名称：亚太普惠金融科技股份有限公司
资本额：1亿元
代表人：唐正峰
核准设立日期：2013年5月6日
所营事业：金融机构金钱债权收买业务、办理金融机构金
钱债权之评价或拍卖业务、工商征信服务业、不动产租赁
业、不动产仲介经纪业、第三方支付服务业
资料来源：商工登记、《苹果》采访整理
单挑591龙头地位 银行高层转战租屋平台祭押金代垫抢客
2017-12-06 17:23
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2275365
“591只是广告业” 新租屋平台辟蓝海
2018/01/08
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180108/1274478/