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作者: jacky87186 (查理) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 电竞战队租屋遭阻挠 北市建管处：乐意协调
时间: Sun Jan 28 21:10:00 2018
1.媒体来源:
联合新闻网
2.完整新闻标题:
电竞战队租屋遭阻挠 北市建管处：乐意协调
3.完整新闻内文:
香港电子竞技公司（HKE）为旗下选手安排休息处所，选择台北市南港区“华固奥之松”社区大楼，日前爆出管委会刻意刁难、阻挡入住，双方一度闹到警察出面，HKE称不排除提告；北市建管处今天受访时表示，管委会作法恐违反“公寓大厦管理条例”，北市府有设置“公寓大厦争议事件调处委员会”， 若其一方提出申请，乐意协调。
日前传出，HKE去年12月就跟“华固奥之松”签约，作为旗下电竞选手有睡觉休息地点，已于1月1日租约生效、缴房租，并完成屋内装潢，原订1月15日搬进去，大楼管委会阻挠，不让选手入住，引发外界热议。
建管处指出，中央“公寓大厦管理条例”第4条，明订“区分所有权人除法律另有限制外，对其专有部分，得自由使用、收益、处分，并排除他人干涉”。
建管处解释，所谓“专有部分”就是屋主，当屋主将房屋出租给他人使用，除非法律有明文禁止的特定行业、行为，譬如住宅区不能开KTV、开赌场，否则管委会没有权利用规约方式，决定要租给谁、或谁不能住进来，“规约不?
建管处举例，新北市板桥有一案例，有老人安养院要进驻公寓大楼，该大楼管委会不满，决定用规约限制，最后法院认为，该地点可合法申请设置安养院，判定管委会权利滥用。
不过，建管处坦言，“公寓大厦管理条例”第4条并无罚则，公部门也不会主动介入私权纠纷，若当事人出现纠纷，可以循司法途径解决。
另外，北市府有设置“公寓大厦争议事件调处委员会”，建管处说，基于“先行政、后司法”，争议双方可以提出申请，建管处很乐意协调，但调处会没有强制力，当事人可以选择不来、或不出面。
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