请问套房的公用电费问题

楼主: tapipi (阿汤)   2018-01-27 16:16:03
目前住的套房已经是用分表的每度4.5元去算
但公用电如走廊灯,契约没有写要住户分摊
房东可以要求住户分摊吗??
如果住户不想一直开着走廊灯,却又要强迫住户分摊公电费,实在颇有争议。
如果真的要住户分摊,要如何计算呢??还有总电表吗??
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-01-27 16:58:00
公电一般至少包括楼梯灯, 走廊灯, 水塔马达用电等既然是"公用"的,就不是"个人"说不用就不用分摊的
作者: spmark (这就是幸运)   2018-01-27 20:34:00
契约没写公共用电要收钱,就不能收钱
作者: oten (歐騰)   2018-01-27 22:14:00
租之前记得问清楚电费收费及写在合约上
楼主: tapipi (阿汤)   2018-01-27 22:31:00
一开始没有说公用电要付,契约也没有写最困扰的是,走廊灯会从气窗照进房间,影响睡眠房东却说为了安全不能关,但又要房客出钱不知道这合不合理?假设真的要房客付,是要看哪一个电表??怎么计算??
作者: sichi (希奇)   2018-01-28 02:06:00
应该是总电表减掉各雅套房的独立电表 剩下的去分 以独立户来说 好像是以各户坪数按比例 但你们的不管是按人头按房间数还是均分 看起来应该都会多付钱 因为是每度4.5至于从灯影响睡眠来说要你们出钱不合理 这逻辑是有问题的因为你可以在气窗上加东西让灯光不影响你的睡眠 又 你这里讲的公用电 其实是户里面你们各房共用的电 要你们付其实是合理的 只是没写在契约内 让你们有机会争 建议争取实支实付 台电写多少钱 你们自己按独立电表度数换算独立电表的度数用总电表度数对应的单价计算后 台电金额应该会比较高 差额就均分吧 若嫌麻烦 不介意房内多用电公用区域的电就多付的话 直接用独立电表换算付款比例也行
作者: spmark (这就是幸运)   2018-01-28 12:05:00
契约没写要收钱的项目就不能收钱喔,这是房东签字的房东可以以后跟新房客收,也可以和旧房客续约的时候改约现行的都不能收

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