楼主:
jason748 (傑哥我è¦)
2018-02-11 23:37:53人在外地工作，当初分发到报到之间这段时间只有短短一星期，匆匆看了几间房之后选
定一间入住，签约一年，房租一月6500依次半年缴，签约时就缴了两个月押金+6个月租
金，实际开始上班时，同事介绍下得知有租金更低廉生活机能更好的房间供出租，看过
之后也颇心动
但是问题来了，如果我想要提前解约，押金两个月应该是要不回来，但剩下已缴的3456月
分的租金，我可以要求向房东退还吗?
契约里面有这么一条:
契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方不得向甲方请求租金偿还、迁移费及其他任何名目之
权利金
意思是我剩下几个月的房租都拿不回来吗?
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-02-11 23:58:00押金可以拿回一个月，租金看契约怎么写预缴的租金可以拿回，已缴的租金不能拿回，所以看契约怎写
楼主:
jason748 (傑哥我è¦)
2018-02-12 00:01:00预缴 已缴的差别是? 我1月开始入住 所以3456月的租金算是已缴吗?
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-02-12 00:05:00契约上，房租是写每月缴，还是每半年缴？如果是每月缴，但一次预缴半年份，是可以拿回来的
楼主:
jason748 (傑哥我è¦)
2018-02-12 00:06:00半年缴
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-02-12 00:06:00如果是半年缴，那就是已缴，却不住满，只能帮QQ了
作者:
Hermess (取之有道)
2018-02-12 02:44:00这问题类似住不满一个月是否能退剩余租金。只是你的合约部分单位是半年。
作者:
cucutina (lililala)
2018-02-12 11:00:00我之前有过，房东有退还
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-02-12 13:27:00其实预缴可拿回是根据454，454要成立须满足452or453才行453要成立还要满足450-3(可是450-3只约束出租人？)建议换个方式跟房东谈，例如帮忙找接手房客之类的通常这样处理都可以全身而退，因为房东没损失