各位好
因为个人因素要提早搬离租屋处
合约日期为106年8月1日到107年7月31日
今天翻合约时 突然看到房东有多附注了一条合约
说中途解约的话要赔偿甲方至合约结束的租金
虽然感觉不合现行法律
但已经签入合约会具有效力吗？ 谢谢大家
https://imgur.com/a/nirTy

前几篇文章有人说过。如果没有约定可以提前终止租约。就该把合约走完。https://tw.appledaily.com/new/realtime/20160418/839678/律师蔡念辛答：房屋租约多有约定期限，若契约中未约定“提前终止”条款，原则上房客不可单方面决定不租。http://www.nextmag.com.tw/realtimenews/news/348676这篇是2017/09月的。比较详细如果租约没有约定可提前终止租约，原则上无论是读者或房东，依约皆有权利及义务租满3年，房客有权利住满3年，房东不得违约赶人，但房客也有义务住满3年，纵然房客通知房东不再续约，除非房东同意终止，否则在最后一年的租约存续期间内，仍有义务支付这一年的租金。

房客有居住安定要保护，房东有收租期待权要保护，要片面终止契约，就看你的沟通技巧

我是建议可以想办法留下房东同意提前终止租约的纪录。这样会比较好谈。

不要理他，让他去告你，他告得赢再说

现在顶多一个月不是？

实务上的处理会是重点房东这种主张真的告不赢

问题这条是另外手写附加上去，非原契约制式的约定，表示双方签约时一定会特别约定，签约态度不要随便签啊！不然很麻烦。

你就看版友跟律师哪边的说法比较可信。你选一个做参考。另外现在区公所都有免费法扶可以做咨询。可以去预约。还有为什么房客在契约签订上比较弱势？如果对契约有疑虑不是可以换一间租吗？

原文就说不合现行法律了, 爬文又说不一样, 反正自己去问问试试吧