第一次在外租屋 有些地方不懂恳请赐教
小弟我的第一年合约是104/9/13签的
同年9/15搬入 也约定每个月15号缴房租
去年105年9/13合约到
因为一直没有双方有空的时间 所以没有马上去签新的
但无合约的期间也是有正常缴纳房租
直到去年105/10/28去签新约 契约上的日期也是到今年10/28
请问各位大大 这样小弟我只能住到今年10/28吗?
我10/15缴一整个月的房租却只有住13天的权利?
因为房东说没住满也是算一整个月
但并不是我自己不住满啊

你新签的约上面应该有"每月几号付房租"这一条吧

你10/15要付租，但今年10/28约满不续，要搬走吗？

每月15号付房租，是收几号到几号的房租阿 XD所有交租都有纪录吗？不管转帐还是签收的如果这边有问题，重新签约的时候应该就有问题了

你房东完全都没注意到日期的问题吗? 10/15说要收一期你跟他反映,他还是说要收一期喔?如果你第一期的契约是9/13号到期(9/12还是9/13你自己看第一份契约确认, 签约日哪天不管, 契约起讫日期才是重点)

简单说就是，新契约也是一个月一个月缴的而房东要这样坑你，你就跟他说去年有一段时间是重复出租105.10.28~105.11.12 这段时间，重复收租，犯法就用房东的逻辑去当他吧，当然他可能也是个文盲啦....不过还是有被攻击的点啦，只能说你签约的时候很不小心

我觉得你应该要把你的契约起讫日期和交租日期的图片给房东看, 转帐纪录也可一并附上.你契约的部分没有PO起讫日期, 只有写交租日期15号以前有没有迟交, 和15号(以前)交的的租金是几号到几号的,都看你的契约起讫日.我讲白一点, 你说9/13签约, 9/13约满, 10/28签约,10/28约满, 如果契约上以10/28为起租日, 10/27就应该约满吧? 除非房东都很好心多送你一天. 我自己有1号起租, 30号约满, 5号交租的. 当然不是说5号交租住到5号约满是30号, 5号可能是配合房客发薪日, 才定5号.签约, 入住就更不重要了. 重点是日期请看你的契约.

如果你有第一次缴租到现在每个月的汇款纪录，应跟房东表明差这半个月的问题，明理人应该看得懂，但遇到装不懂的也有可能就是了

合约都清楚写了15号前交租 在卢什么迟交...你先申请调解好了，看中立第三人在场他会不会理智一点

的确也不是迟交，而是晚交，通常都在租期一开始就收了提醒一下，105.10.28签约后，到今年10.27满一年共12个月，而你的交租次数在今年10.15也是第12次以新合约来说，是完全没问题的你要提供105.8.15起每个月的转帐纪录，才能支持你的想法而即使如此，去年的签约的动作，就是对你很不利可以提供新的契约和说说去年签约的故事吗 XD租期不连贯的情况下也没讨论租金怎么算，真的很神奇提醒喔，如果没有每一次的交租纪录，申请调解会被洗脸喔人家房东有契约在手，金钟罩铁布衫光就你目前提供的资讯，你很吃亏

申请调解我想是不错的选项啦 也是政府的一项资源明理的人都看得出照房东的方式 原PO的权益明显受损有房客会故意去签一份让自己损失半个月租金的合约吗？如果房东是有意为之 那有利用他人疏忽和不注意之嫌也不是契约精神鼓励的我看是有个公正的人调解一下 房东应该听得懂

所以才说要看到足够的资讯，太多的如果是没必要的猜测去年签约的过程应该有些重要资讯没被交代出来我认为明理的人应该要把事实都离清楚后，才能下结论不然就是有多少证据讲多少话像那种丢句申请调解阿~~暗示房东不理智阿~~是不负责的说法一点实质建议都没有，只有情绪，啧啧