代友PO文，如题...
朋友有间透天在龙潭，才买没几年，目前因为工作关系不是很常住到
原本有意出卖，但因目前卖的价格似乎没有令他很满意，
宁可放著偶尔住，最近因为聊到房子的事，于是得知有打算出租，
但不知道行情会如何，想请教板上的大大。
位置约在陆军司令部附近，看照片感觉还满新的，附有电梯，
每间房间都是套房，尤其主卧室超大的，还有中档装潢，
听他说顶楼滤水设备很完善，也有网络跟第四台，
共有两个汽车停车位，若停满大概只能再停个两台机车而已。
看他满爱惜房子的，每周都找人来打扫。
如果这样的话，不知道整件出租或是一间一间出租哪个比较好？
向大大们请益......
附上房屋照片连结，目前还是打算以卖出为主，所以在网络上看到是在卖屋的地方，网址
如下：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4418538.html
另外，在龙潭大概可以出租多少费用呢？
不知道会是什么行业的租客居多？

如果你不是很熟悉当地, 建议要去公证, 你朋友的房子听起来还不错, 如果愿意在公区装监视器(包含停车的地方, 房子门口等) 并且房间加装分电表, 洗澡热水也要想办法分开才有办法分租. 不然只能租整户的.其实以当地的租金水准和租客程度, 我觉得你朋友要很挑能等, 才能找到好房客, 不然宁可空着吧. 听不懂人话看不懂中文的房客很多, 退租收回重新整理都是一笔费用你这个装潢租金不是那么多人能负荷, 等著卖比较好

5房6卫，应该是间间套房吧？不过设备看起来不适合出租 XD颇高级，建议整户出租、瞄准外国客户会比较好

我也会点完图才发现根本不适合分租，客层还有点高的，可以丢给仲介看看，或许有公司，主管类的客源会和仲介接触。