大家好
我今年4月搬入现住所 合约到后年2月底
房东是建设公司
整排房子已被他们收购
都更公听会也开完
据说是因为想等两年房市回稳再都更
养地期间出租给我和邻居们
合约由建设公司拟定并经公证
但建设公司现在改变心意想提早拆房
要求所有人于明年6月底前搬走
并一直打电话来逼签切结书
只愿意赔偿半个月房租
(连搬家钱都不够)
还说其他邻居都已经签了
(根本骗人 当我们不会问邻居？)
后来我们翻了合约 发现上面拟定一堆
房客解约的罚则，但完全没规范房东
房仲帮他们打来时还恐吓
“你是要这么硬就对了？”
总之，现在不知该如何是好，求解
作者:
Hermess (取之有道)
2017-10-11 15:20:00这是对方违约没错。不过你能主张的也就只有赔偿从半个月增加到一个月。他们要你们到明年六月底前搬走。还有8个月时间。先开始找房子吧。
作者:
s221080 (才志超群)
2017-10-11 18:44:00好聚好散
作者:
Tywin (Lord Tywin)
2017-10-11 21:44:00他想各个击破你们就要互相联络团结起来。不搬绝对于理有据，照合约的时间走。要搬只给半个月赔偿也是不合理.
作者:
Hermess (取之有道)
2017-10-12 01:47:00那应该给几个月赔偿才合理呢？
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-10-12 02:10:00建商应该走违约程序，赔一个月，然后时间到怪手直接辗过去契约通常都会写，契约终止后，东西不拿走就丢掉，不赔的定期契约，违约并不需要对方同意
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-10-12 02:46:00N走违约程序就好了，签约就是保障双方，而不是保障单方赔一个月就好啦
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-10-12 18:34:00把合约书贴出来看看好了啦，不然就抱着合约去找律师我只知道没公证的契约，法律上会用对等的原则去处理公证后的契约，我就不清楚了"如果"公证后的契约是完全照内容走，建商赔半个月已经很佛因为你们也签名同意搬迁不拿赔偿了被人家说我铺后路，伤心中原PO你把契约丢给Ty大看就好，他会帮你的