租约已于今年7月1日到期，4月时已换新任代管
接手代管人仅要我租金转汇至他帐户，勿再给前任代管
另外口头约定改为月底缴交当月份租金即可
租约到期后也没有询问是否再签约，于是应是转为不定期约
但此新任代管似乎以为现况是我在没有合约下的不合理居住
对于我提出的一些问题或修缮要求多半不理
像是楼层磁扣感应有问题，请他到场帮忙开门，却以他没有多的磁扣拒绝
结果几天后看他带人进顶楼洗水塔
对近来签两年约的新住户也是服务周到，反映第四台断讯就马上call人来处理
我上周二就请他处理同件事，都是已读不回，跟同栋住户聊过才有上述动作
目前我预计承租到明年过年前，但对此代管的行事风格不敢恭维
请问届时除提前一个月告知外，需要留意哪些事情保障自身权原益？
毕竟代管交接时，也没有确认过房子内的现况是否与起租时相符，只怕有理说不清
谢谢