[合约] 仲介到底凭什么收房客服务费?

楼主: yuandsan   2017-09-21 15:15:10
各位版友大家好
最近换了的新的房屋承租
目前进度是已经跟仲介谈好要租了
仲介也将契约条款送给我看
不看还好,一看要昏倒
契约内容一面倒的有利于房东,包括违约金还有房东权利义务方面
都是对房东有利
而对房客不利
请问仲介如果是帮房东服务,帮房东做事,
契约条款也有利于房东
那房客到底为什么要给仲介半个月服务费啊?
仲介在网络上PO个招租公告,也是帮房东做事不是吗?
到底帮房客服务了什么?
谁能告诉我一个答案呢
谢谢大家
作者: spmark (这就是幸运)   2017-09-21 15:38:00
1. 资讯传达,让你看到了这个物件2. 带房客看屋子,直到成交为止契约如果觉得哪边不公平,可以贴出来看看,别自己昏倒我有两次透过仲介租屋的经验一次是收2000块钱,只是单纯收集资讯的那种一次是收半个月,仲介还负责与房东沟通、打扫
作者: s425247 (s425247)   2017-09-21 15:51:00
可以贴契约出来看看
作者: liicat (liicat)   2017-09-21 16:25:00
契约不公平就一条一条跟房东桥啊
作者: Hermess (取之有道)   2017-09-21 18:36:00
对啊。我也很好奇契约那边不合理。而且你没租。仲介服务你这几天都是做白工不是吗?
作者: s221080 (才志超群)   2017-09-21 19:04:00
别昏倒阿!觉得不合理但可以接受就别提了,不能接受就讨论,其实很简单。还有就是,现在仲介收取服务费不是都写在前头吗?如果不能接受一开始就不要找仲介,明知道要收服务费,使用了之后又觉得给多了,这心态也不太好吧?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2017-09-21 21:58:00
仲仲带你去看房子,不然你找房东自租的吧
作者: newversion (海纳百川)   2017-09-21 22:01:00
有没有很认真的仲介? 591仲介po的案子大多都乱贴一通 po一些无关紧要的图片..像是马路、走道、花园
作者: ihappy77 (Ivy)   2017-09-21 23:25:00
不能接受仲介收服务费,麻烦找房东自租的吧
作者: yufat (barca)   2017-09-21 23:27:00
报告缔约机会收点服务费不为过 不过房仲对租屋真的不是很上心 才多少钱而已 买卖才是赚钱来源 租屋这种几乎都很随便
作者: maye (好想玩别人的猫)   2017-09-22 00:00:00
现住的这也是仲介带看,但成交仲介是跟屋主收钱,不是跟房客
作者: kido183 (Fotograf)   2017-09-24 00:43:00
台湾法律抄德国的 租屋却不抄德国要是屋主去找仲介的话是不能跟房客收费的 违法
作者: Cyoan (吸歪)   2017-09-24 10:26:00
前天成交一个案子,双方都是第一次,没有租屋与出租的经验,于是我花了将近一个小时解说合约内容以及可能发生的状况,发生时双方的权益是如何...等等,隔天再带着租客验屋点验屋点交也花了快一个小时,这些是看的到的服务,但还有很多例如案件开发经营、出租条件的斡旋...等都是容易被忽略
作者: s221080 (才志超群)   2017-09-24 12:19:00
其实台湾房客本来就不太会主动去找房仲开条件找租屋,只是喜欢的物件刚好是需收取仲介费的,所以会觉得是我自己找上门,房仲凭什么收那么多钱。不过,不想付那么多钱,一开始就跟房仲沟通也不是不行。
作者: abluelos (abluelos)   2017-10-06 16:47:00
只能说 不想付就找不收的或者不要找仲介代租的物件配合你的时间 带你去看就是服务吧XD对房东来说叫做代为找房客+接待待房客看房

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