[新闻] 单身与晚婚族跃居购屋市场主力 建商强化

楼主: sony577 (双姓:《姓名权》平等!)   2020-06-23 00:16:40
单身与晚婚族跃居购屋市场主力 建商强化生活机能抢客
2020/06/16 工商 曾丽芳 、台中
根据内政部统计资料显示,近10年来(2010-2019)全台房屋户数由793.7万户成长为
883.2万户,增加户数为89.5万户;其中增幅最高即是单身居住的一人户,累计增加66.9
万户、占74.7%,呼应小宅产品热销市况!因此,建商近几年在抢推小宅产品时,纷纷将
社区生活机能及实用性公设纳入规划重点,抢攻小宅市场商机。
一人宅比重提高,坪数及房数需求明显降低。2018年全台房屋移转每户平均楼地板面积
33.1坪、2019年降为32.5坪,尤其2019年第四季全台25坪以下小宅销售11.47万户,占总
成交41.6%;其中,双北、桃园、台中等四都,25坪以下小宅交易占比均超过四成,不仅
成为六都的都会区独有现象,且愈往北愈明显!
乡林不动产研究室表示,随着家庭结构改变,不婚单身族及晚婚族跃居购屋市场的主力客
群,建商近年新推案不仅重新配置房间数,更强化公共设施的多元性,精准行销给主力客
层。
乡林不动产研究室指出,目前首购市场与换屋市场成为两大主流,房市走向“M型化”趋
势,28坪以下的2房小宅,与48坪以上的3-4房产品各有所需。尽管市场需求变化,进入后
防疫新生活阶段,建商推新案纷纷强化社区贴心服务与公设餐饮规划,来符合购屋者在比
较CP值时的设定条件。
乡林不动产研究室表示,都会区单身宅愈来愈普遍,除讲求居家有限坪数的坪效之外,对
于单身男女而言,在工作之余,最渴望的就是,下了班就有热腾腾的饭可吃、在社区就能
运动纾压,因此,建商近年来在打造小宅产品时,均用心规划社区机能及公共设施。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200616002040-260410?chdtv

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com