想看大家怎么选择
我有一间在高火/亚湾附近
屋龄15年的透天
增值已超过一倍，纯投资用。
附近有多个重大建设
预期未来房价还会一直上涨
现在面临抉择：
1.
趁房子还年轻时卖掉
把拿到的钱再拿去买新屋
因为屋龄超过20年变成老屋
老屋比较不抢手，价格爬升也慢
轻屋龄较抢手，好卖价格高
2.一直放著，不管屋龄
反正会一直增值
屋龄40年也没关系
需要投资时，增贷就好
豆机？！
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2025-01-13 22:43:00建物又不值钱，地点才重要
作者:
dkl1027 (凯文)
2025-01-13 22:43:00我一折收
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2025-01-13 22:44:00北市地点好的40年老屋一堆还不是抢手抢手的
作者:
wakaura (浦)
2025-01-13 22:59:00价值上涨 等人老了也享受不到变遗产
但你卖了拿到钱有更好的投资选项吗现在很难借钱，杠杆容易收不容易开增贷全部丢美债吧
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2025-01-13 23:18:00问就是卖
作者:
momomom (momomom)
2025-01-13 23:19:00土地持平很大的话 留着比较好
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-13 23:20:002呀....透天你只要地点好，还是有价值的高火...高雄火力发电厂吗?如果还是透天...现在市区轻屋龄的透天也还是高价如果你要改买2房投资.....那也只能买中古...
作者:
momomom (momomom)
2025-01-13 23:23:00透天有好好维护的话 20年都还很新
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-13 23:24:00新屋整个价格都拉抬起来...你要再涨两倍...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2025-01-13 23:27:00急着用钱或有其他投资标的就卖啊！不缺这一间就放到忘记
作者:
ppt0726 (ppt0726)
2025-01-13 23:45:00市况适合卖掉，折衷就是抵押再买一间旧火车站题材就是高铁延伸，信不信就看你期望价再+15%慢慢卖，不小心卖掉你也多赚了好几年涨幅错了，是发电厂？
作者:
chienk (.................)
2025-01-13 23:53:00有更好的标的就卖 没有现在通膨 现金一换出来就贬值
要看你的条件你这透天是干道还是巷弄？喔，15年大概是巷弄透天了
作者:
mini186 (迷你哥)
2025-01-14 00:10:00高火有高铁傻了才卖
我建议卖了想办法去买干道的，旧的没关系透天不看屋龄，只看面宽、土地深度、土地面积、面临道路新的透天，已经是贵的产品反而是不太上涨旧的因为已经折旧，自身条件如何才是值不值钱的关键
作者:
icekiba (冷风寒)
2025-01-14 00:43:00土地值钱
卖了还要缴税 一堆手续费有的没的然后又去买新的？ 又一堆税金 手续费代书费要缴何必呢？
作者: jimhall (真好) 2025-01-14 02:29:00
代代相传赚比较多有子女就不要卖
作者: calm0975 (weiwei) 2025-01-14 02:37:00
老屋又没差 只要921后的房都不算老 顶多装潢一下又变新屋
作者:
CCOOGG (VC)
2025-01-14 02:38:00卖得掉吗？还有战士敢接？
作者:
dans (Go for the eye)
2025-01-14 02:48:00别卖，放五年再看
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-14 07:14:00
卖啊，投资不就是为了赚钱
作者:
bas0311 (bas)
2025-01-14 08:26:00高火跟亚湾离蛮远的吧
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-14 08:36:00他的高火应该是高雄火力发电厂...就亚湾那区正统高雄人不会说高雄火车站为高火 会直接说火车站或高雄火车站
分析一下全台空屋量约80万户，未来新生儿出生率10万以下，就算这些新生儿全部进入台积电，也要8年以后才有机会消化。想想这可能吗而且现在房地产基本上8成掌握在有钱人身上，他们的富二代大多在国外定居了，以后等爸爸、阿公、阿祖过世，肯定全部卖出，谁有空管理空屋量只会超越百万以上。
作者:
Klauhal (赤)
2025-01-14 09:15:00放到变危老
作者: LINPINPARK (lalalo) 2025-01-14 11:00:00
你有透天土地持分跟邻栋整合效益才有那个价高火这边土地最小要350-500坪土地，建商才会有兴趣
等新生儿买房是什么高端分析？不就投资客等谁接到最后一棒吗
作者:
hihi29 (无)
2025-01-14 11:08:00建议先卖 等房价崩盘再来捡便宜
作者:
panlao (panlao)
2025-01-14 11:14:00少子化喊到现在 各地房价都要挑战破百了 现在跌10%就算崩
作者: JOHN117 (john) 2025-01-14 13:47:00
正统高雄人会说“掐逃”
作者:
Casper50 (Casper)
2025-01-14 16:13:00车站跟亚湾不会差太远吗
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2025-01-14 22:00:00
不缺钱就是2
作者:
dzzdzx (dzz)
2025-01-14 22:14:00不缺钱就是2，留给小孩缺钱卖