你好好想想
为什么要都更？
不就是建物老了没有价值了吗？
啊如果建物没有价值，能够发挥最大价值的是什么？
不就土地吗！！？
以上逻辑你自己顺个几遍
不要只想听对自己有利的
阳台补登也是你建物面积变大，又不是土地变大
既然你能盖出来的坪数是一模一样的
那建商有什么地方可以再多拿出来给你？
他会因为你阳台补登，获利变多吗？
不会啊
既然不会，凹这个真的搞笑
不过都更窒碍难行的原因就是在这
即使你知道你搞笑，但你还是会想凹
有凹有机会，老人家脸皮厚的很常这样谈
然后最后凹到建商不爽，老人脸皮也拉不下来
就僵在那边破局了
你不会是第一个
也不会是最后一个
※ 引述《Mrcappu (SpyGlass)》之铭言：
: 家里有个老房子(超过50年的公寓)，这两年有建商来谈老房子都更的事，
: 我也去听了2次说明会，
: 权状30几坪的公寓看起来可以分到40多坪(住三之一)。
: 老房子的阳台都是有漏登的状况，后来我爸去做阳台补登，
: 就说这样都更时可以换更多，但我趁说明会时问建商，建商只说是拆迁补助的月补助款
会
: 比较多，
: 都更后换的面积不会再变了。
: 后来我爸又去问了他认识的土地代书，又说那个应该要认列..
: 现在是各说各话的状态，又开始吵著说不然就不要盖..
: 建商的说法是，我们建物不值钱之后也会拆掉，算的是土地的面积，
: 土地就那么大，四层楼(四户)的建物，就是土地除以四，就是一户的持份，补登也不会
改
: 变。
: 我个人立场是这都更的案子本就很难谈下来，我今年40初了，
: 就算顺利可以开展，我估计也要50岁才能入住了..
: 阳台补登差2~3坪在台北市的确是不小的钱，但因此就不同意不盖的话我也不会比较好
过
: ..。
: 想上来问问大家，一般来说阳台补登后，在都更时能换得的坪数建商到底是该换给我们
还
: 是不换呢?
: *前阵子跟朋友聊天，他说他家的案子也有建商来谈，也有开说明会，会上说的也是说
只
: 补贴拆迁补助，
: 不会影响换得的面积...