说台北市之前没涨的，建议多看看实况
待过台湾不少城市，台北市真的独一无二
我非台北人，但最后还是定居台北市大安区
大约五年前入手两房中古屋
约1600，现在附近实价登录都2000了
开价我看到大约2300-2500
没涨？ 只是基期高所以幅度不高罢了
买房门槛还是比其他县市高太多
台北市集合交通、道路规划、人行道
就业多元、几乎无工厂、企业总部
水质良好、空气西部最佳、医疗资源、教育资源
博物馆、文化展览、行政机关、中央部会
各种条件于一身，其他地方根本无人能比
这样的条件也让人口持续增加（大首都圈）
新北市、乃至桃园市都是人口成长区
至于其他县市，我还是看好桃园跟台中
尤其桃园市，以前连省辖市都没有
但综观桃园市成长史，人口长期都是成长数一数二
但在大台北持续井喷下，终于轮到桃园
第一次革新，升格直辖市
多条捷运动工的比台中市还多条
不管是谁执政，只能大力支持桃园发展
以方便扩张台北市为首的首都圈
棕线捷运、绿线延伸、三莺线延伸八德都在即
绿线一阶段明年通车，车厢都来到台湾了
桃园铁路地下化持续进行
未来二阶段路网也在可行性了
未来进度就是一条一条扩编
做为大台北首都圈扩张腹地的城市
第二次革新就是这次财划法
经费六都成长率第一
桃园以往经费一年差台南市一百多亿
（中央统筹+补助款）
台南省辖市也比较早升格直辖市
至少十年多了
结果桃园人口成长、重大建设明显比台南多
现在桃园不仅升格，经费也超越台南
未来发展绝对可期
台中不用讲，中部核心
中部的台北市
基础建设也是中部最优质
捷运开下去，蓝线即将动工
中部人口持续集中台中市
台中商业发展就是续强
若台中人有机会掌中央大权
未来可能性就更可观了
结论：
长期而言
台北市绝对是高资产布局首选
建设、资源、就业基本就是独一无二，没有竞争者
桃园、台中长线布局有很大空间
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 13:47:00台北市真的没啥涨 尤其老公寓60 70 万的老屋 实际上还一大堆而且地点也不至于太偏批除非你的台北市 只等于 大安 信义
桃园你讲成这样，等等就会有人喷你说桃园都是致命工厂涨个屁
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 13:51:00致命工厂 所以新房才卖你40 50 万啊 楼上
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 13:52:00环境 形塑价格 三重芦洲都80 几万了三重芦洲以前也是一堆工厂的地方不然为什么林口房价 比龟山高 环境没差吗A9 A8 A7 环境有没有差桃园就是蓝领阶级多的地方 你租人素质 就是普遍较差
建议你看看赖今天的演说他有提到均衡台湾和扩大公共建设
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2025-01-01 14:09:00林口是因为新北门牌吧？新北工厂多的地方还不是不便宜
作者: jessicaabc98 2025-01-01 14:21:00
三芦怪，别吹了，六十几的一堆
作者:
minikai (一肚子拐)
2025-01-01 14:23:00484瞧不起我大高雄，真正的老牌直辖市，新的高雄车站整合高铁还不喷烂，更不用说亚湾园区一堆金融产业跟科技业等著进驻
作者:
kl0408 (小魏哥)
2025-01-01 14:35:00确实涨幅不怎样啊. 五年两倍的县市一堆
5年1600涨到2000算是没有涨没错喔竹北两倍三倍涨
台北市就是保值我老婆在台北市蛋黄区有一间屋龄20年左右的物件，这几年比其他县市涨不多，但也不会卖，因为是保本用
作者:
YIHE (绘崎可乐助)
2025-01-01 15:08:00北市中山区有不少40年30多坪老公寓，1500到2000之间，买来自住等动都更也不错 。
楼上真的假的？ 30坪？30坪1500-2000有的话真的推荐给我XD我看到这价格带几乎都是大套房耶
作者:
kage01 (嗯)
2025-01-01 15:23:00条通吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-01 15:27:00吉林路两千以内很难了啦一殡都搬走了
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2025-01-01 16:36:00五年 1600变2000 确实没什么涨
作者: FatFatQQ (肥宅的嘴边肉) 2025-01-01 16:40:00
台北老公寓没啥涨+1新成屋一般人也下不了手
作者:
shuichia (水餃)
2025-01-01 16:59:00中山区30坪1500在哪！
我也想知道如果不是奇怪物件我可以马上成交而且可以全额付清
作者:
YIHE (绘崎可乐助)
2025-01-01 17:34:00滨江 建国北那 不过嫌恶设施市政府都丢那，开通公共汽车还会舞龙舞狮放鞭炮（又低调停驶了），三座捷运…中间都要用走一段的 。
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-01 17:46:00
a7买1000的，实价登录也都2000啦XD
作者: FatFatQQ (肥宅的嘴边肉) 2025-01-01 17:46:00
一堆89公庙太多 又臭又吵 著起来很烦
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-01 17:48:00
400/1600/5=0.05放定存每年领利息也保值啊，保值很难吗XD低息高额度杠杆才是房地产投资迷人的地方
作者:
dslite (呼呼)
2025-01-01 17:53:00台北市人口持续增加? 云台湾人?
作者: jeffsu 2025-01-01 18:04:00
台北人口是每个月持续减少 而且幅度不小
他是说首都圈人口增加 台北市户籍就算下降 但工作人口不见得降
台北户籍即使下降 也只是搬到新北桃园居住 每天通勤台北上班 所以北北桃的房价的确要放在一起看 喔...可能桃园也会受到新竹一点影响
台北的日间人口其实是在下降的内政部有资料代表新北桃园越来越多人都在当地工作
作者: edwin8833 (edwin) 2025-01-01 21:30:00
桃园还有国家级建设航空城，低调再低调
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2025-01-02 08:08:00
可怜，涨最少还一直催眠自己
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2025-01-02 13:56:00桃园就是会新北化，未来就是台北都的概念就台湾经济成长的滋养，让大台北这颗"蛋"变很大颗
桃园就低基期+吃大台北跟少量新竹外溢，根本无敌。桃园最大缺点就是规划非常烂，但看看新北也没差啦
作者:
g9xuggf (fdsf)
2025-01-03 22:13:00明明台北人口减少 鲁蛇硬要乱凹 恶心我买新竹都变3倍了 可怜 ~~