Re: [情报] 好房网12月份房价 NeihuSnape PTT批踢踢实业坊

Re: [情报] 好房网12月份房价

楼主: NeihuSnape (内湖石内卜) 2025-01-01 13:39:33

这种统计盲点很多
房地产不像股票是均质的
11月和12月的物件就算是同一区域也可能差异巨大
假设11月是精华区新成屋成交多 12月是蛋白老屋成交多
那12月的均价自然会低于11月
尤其现在量缩的很夸张
只要几个离群值就可以把统计结果带偏
所以喔这种东西看看笑笑就好啦
自己去市场感受一下才是真的
懂的就懂嘻嘻

作者: gold08 (beyond) 2025-01-01 13:47:00

新案推案放缓，中古老屋占比增加，均价自然低些

作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲) 2025-01-01 14:43:00

那之前统计涨的时候怎么不出来说是新成屋成交量大？

作者: seratana (sera) 2025-01-01 14:45:00

为什么实登跌的时候就说统计数据有问题，涨的时候就说没问题？

作者: benny1990615 (Benny) 2025-01-01 14:48:00

这篇大家都知道，只有鲁空不知道

作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2025-01-01 15:19:00

涨的时候普遍情况是成交量大啊这不是很合理吗

作者: OTAWA (牧) 2025-01-01 15:19:00

其实更惨啦!!! 金龙看到了吗不要再打了QQ

作者: orz811017 (orz811017) 2025-01-01 16:00:00

鼻涕卜崩溃中

作者: jinso7410 (Aso) 2025-01-01 16:25:00

均值代表有些地方更崩

作者: antigidu (YaSu) 2025-01-01 16:25:00

不用解释金龙哥满意就好

作者: loopdiuretic (环利尿剂) 2025-01-01 18:02:00

金龙高潮了吧

作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2025-01-01 19:07:00

急了

作者: chocho1981 (o(.```.)o) 2025-01-01 20:00:00

不过台南新竹连跌三个月了，最后一季都在跌

作者: QDR18 (MTK_JM) 2025-01-01 21:30:00

多多别再说惹让空欸高潮一下吧

作者: TAYLOR888 (修) 2025-01-01 21:58:00

我发现懂得就懂很好用反正说什么最后放懂得就懂就好像自己很懂一样

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2025-01-02 01:20:00

你有学过Group Lasso吗

作者: kewei (咬人猫) 2025-01-02 15:51:00

涨就是涨..跌不是跌..懂了～嘻嘻

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