我就不知道反改地目又说炒作土地的人到底有没有脑袋
经济学就跟你说了，供给不足造成价格上涨，供给过剩就是会跌价
农地价格为何炒的起来，不就是因为建地工业地不够用，不然那么高价格谁拿来务农能赚钱
这些白痴都不知道现在工业地一坪多少
你要每家新公司一开始就准备几亿买块工业地，或是每个月二、三十万租个百坪厂房
再说南部有多少农地工厂支撑你们的低价商品
你以为这些鲁蛇家里的系统家具，生产工厂有几间“不是”在农地工厂生产？？
每次看到反对农地工厂的就觉得是好笑
还有什么国土计画的低能儿政策
支持政府房地两税合一的，更是智障，每次交易价格还要加上政府分润
只会让房价涨更快，呵呵
※ 引述 《spermbox (☺洨盒盒☺)》 之铭言：
: 　
: ※ 引述《juice3028 (jucie)》之铭言：
: : 连结：
: : https://www.cna.com.tw/news/aipl/202412310269.aspx
: : 内文：
: : 立院三读国土计画法，全面实施延后6年，农地发展权转移制度则没有修入其中。农业
: 部
: : 今天表示，原担忧土地炒作再起等影响暂缓，但立委仍关注，将更审慎讨论，以确保农
: 民
: : 权益。
: : 农业部昨天发布新闻表示，立委所提“农业权”，其实就是“农地发展权转移制度”，
: 涉
: : 及开发权利及土地价值计算，并需考量跨县市、乡镇或土地区位条件，相当复杂且难确
: 保
: : 计算公平性，恐让土地炒作再起，使国土发展往都市及其周边地区集中，造成乡村地区
: 发
: : 展更加受限，导致农地价格崩跌。
: 　
: 等下，有人不知道台湾农地世界贵吗？
: 现在随便找一块别太偏远，面临道路的农地都是5万起跳
: 　
: 所以农地价格不正常不应该修正吗？
: 造成乡村地区发展更加受限？
: 导致农地价格崩跌？
: 现在是不是在告诉我们政府应该保障农民的农地价格？
: 　
: 如果真的是这样
: 凭什么要人民相信伟大的党和政府要落实居住正义？
: 　
: 连那些农地被划入城乡发展区以外无特权的小农民都不敢得罪了，更何况那些大地主呢？
: 　
: 我之前在讨论土地税基时就讲过
: 政府永远不敢动大地主一根寒毛，这样房价会跌才有鬼
: 　
: 现在连农地都这样了
: 我看在台湾，真的没有任何投资比房地产稳了
: 　
: : 农业部今天告诉中央社记者，农地发展权没有因为修法加入其中，原本担忧土地炒作再
: 起
: : 、农地价格崩跌、城乡发展失衡加剧等隐忧目前暂缓，但因仍有立委希望内政部就农地
: 发

赞 中肯 亲戚一堆农地工厂在租人的 一个月收租好几十万，旁边一直唱虽的农民一直说怕被抓抓到会被拆 巴巴拉拉的 那个亲戚已经出租至少十年了 至少租金收了有一千多万了吧，不敢盖来出租的农民 颗颗

鲁空就是不懂供需 整天仇视建商和土地开发 傻到不行整天希望政府抽税让有钱人烙赛 管制这管制那 不懂“抽税 管制” 都是“成本”

可是政府很难强制建商 提供供给现在就是行情不好 建商就不盖了现在信用管制 就是减少需求很多需求 都是假的 投资置产需求同时减少就是价位不变

我是支持炒地的你第一天认识盒盒吗=.=只是觉得这政府居住正义打假球居然已经把大家都当白痴了连农业部都敢讲开发权这种鬼话，立场真的是跟大地主站在一起，把青年当成傻鸟一样哄骗实在让人看不下去

这是分润，不用想劫富济贫

科科 那你吃到水五金重金属米的时候就不要哭农地工厂没有专门的废水处理管道 成本外部化全部往灌溉管道排 周围农地全部被重金属污染你有想过吗？ 没有 你只看到工业用地不够拿农地去盖刚刚好

没事 买淘宝就不会在台湾农地工厂了

是工业地太贵 不是不够农地又什么都不管 成本低负担

淘宝货 只有农地仓库啦哪来工厂

支持一部分 工业用地真的很贵这当然间接有导致创业的困难

现在工业区一堆都没人要 早就过剩好吗

我随便举个例子 有个组装案子 每周要你去领料一周组装24k组 来料每箱装90个 箱子就是标准箱你领料就要领300大乡 15个站版高度约160公分 你算一下多少仓储空间能放15个站版而且这种连续进出的东西 你来料15版 家里同时有15版要出你要有能同时放30个站版的仓储空间 还不含作业空间才能组装 光是仓储你要准备多少空间来做这个案子要多少租金?这个基本设定就是一个货柜的设定 一个货柜能装16版你就想想两个货柜尺寸 还要能有走道整理进出拿取要多大这样的空间只是一个非常垃圾的无毛利组装案需求仓储空间他还没有堆你料 没有说他要一次性大量押某些资材在你家让你随领随出 就已经需要这么大空间这种环境 爵卿喜欢制造业创业? 欢迎来创看看

关什么本劳的事 工业地台南一堆好吗

举台南就是外行讲外行话 就我举的例子就好 一车 15栈板你去哪里领料 车钱多少 做完哪里交货 车钱多少一批才多少组 组装费才多少钱 光运费就摊死你再说说你台南觉醒青年要的薪水 是要跟谁竞争?你要跟海外工业基地重镇越南大马印尼竞争的

工业区再便宜还是比农地工厂贵啊，先前云林工业区5万就被嫌贵了。其实农地工厂之前要合法化时政府辅导过，不过老板们算一算要合法做环保、消防太贵，加上雷声大雨点小，政府也没认真抄新建工厂，自然就摆烂继续营运囉

用点脑 那些农地工厂要得是地点好 有聚落效应 又便宜的工业用地 你他妈还在护航 彰化坐车灯的帝宝工业赚翻天 它会没钱去西滨工业区？ 就是不去为什么 因为这也嫌那也嫌没钱他妈就收起来啦 成本外部化还这也嫌贵那也嫌贵当合法厂商智障？ 污水处理费不用缴排到灌溉沟渠 厂房土地成本比人低 用这样在赚钱不怕全家死光光？

乙工 丁建 甚至特登 现在确实比工业区还多人问。规模没有超大的话进工业区根本没好处 基本的你上班开车30-45分进工业区 还是骑车10分钟 老板最终还是会考量台劳招募

那政府拿出魄力不要展延国土法，都辅导那么久了工厂们还不改，不就是看你不会认真抄吗？刚开始老板们还怕怕的到处问工业地，后来反弹声多了，感觉政府国土法要缩了以后就不买啦，最后就是农地涨翻www现在就是政府对农地工厂妥协了，不是顾虑到东西会涨价，而是蓝绿都不敢得罪地方工厂啦，那些老板们比我们想像中和政治人物密切多了，你只有票他们有钱啊，选举和地方活动都需要资源的成本就摆在那，没有法律制衡想要人家自割肉合法化就是很难啊，算一算合法化成本还是比进工业区便宜，但老板就是不想花啊，反正又不抓，我干嘛花这个钱，2～3年前地方就盛传会展延了好吗……

更北七的是劳检 公安 环保 除非你被立案特别关怀不然定期检查就是专门找有登记的工厂的麻烦农地工厂那种没厂登的 诶黑 没事不会去敲你门喔 lol