楼主:
dnol (舞秋风 忆白云)
2025-01-01 08:05:49好房网 重点县市成交涨跌排行
https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/
点选 ->区域实价登录趋势
2024年
12月
重点县市实价登录涨跌排行
台北市 84.9 万/坪 ↑ 0.8%
桃园市 31.2 万/坪 ↑ 0%
台中市 32.6 万/坪 ↓ -0.9%
新北市 44.7 万/坪 ↓ -1.1%
高雄市 27.4 万/坪 ↓ -1.1%
台南市 25.7 万/坪 ↓ -1.2%
新竹市 34.3 万/坪 ↓ -3.1%
11月
重点县市实价登录涨跌排行
桃园市 31.2 万/坪 ↓ -0.3%
新北市 45.2 万/坪 ↑ 1.8%
台中市 32.9 万/坪 ↑ 0%
高雄市 27.7 万/坪 ↓ - 0.4%
台北市 84.2 万/坪 ↓ - 0.4%
台南市 26.0 万/坪 ↓ -1.1%
新竹市 35.4 万/坪 ↓ -1.4%
10月
重点县市实价登录涨跌排行
桃园市 31.3 万/坪 ↑ 2.3%
新北市 44.4 万/坪 ↑ 1.1%
台中市 32.9 万/坪 ↑ 0.6%
高雄市 27.8 万/坪 ↑ 0.4%
台北市 84.5 万/坪 ↑ 0.2%
台南市 26.3 万/坪 ↓ -0.8%
新竹市 35.9 万/坪 ↓ -1.1%
9月
重点县市实价登录涨跌排行
高雄市 27.7 万/坪 ↑ 1.8%
台北市 84.3 万/坪 ↑ 1.1%
新北市 43.9 万/坪 ↑ 0.7%
桃园市 30.6 万/坪 ↑ 0.7%
新竹市 36.3 万/坪 ↑ 0.6%
台中市 32.7 万/坪 ↑ 0.3%
台南市 26.5 万/坪 ↑ 0%
2024年
8月
重点县市实价登录涨跌排行
台南市 26.5 万/坪 ↑ 2.3%
台北市 83.4 万/坪 ↑ 2%
高雄市 27.2 万/坪 ↑ 1.5%
台中市 32.6 万/坪 ↑ 0.9%
新竹市 36.1 万/坪 ↑ 0.8%
桃园市 30.4 万/坪 ↑ 0.7%
新北市 43.6 万/坪 ↑ 0%
2024年
7月
重点县市实价登录涨跌排行
高雄市 26.8 万/坪 ↑ 2.7%
台北市 81.8 万/坪 ↑ 2.1%
台南市 25.9 万/坪 ↑ 2%
新竹市 35.8 万/坪 ↑ 1.4%
桃园市 30.2 万/坪 ↑ 1.3%
新北市 43.6 万/坪 ↑ 0.7%
台中市 32.3 万/坪 ↑ 0.6%
心得:
从10月开始，新竹已经跌了5.6%, 而且跌势还没收歛。
目前看起来，只有台北比较稳。
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2025-01-01 08:10:00头崩
作者: poeoe 2025-01-01 08:11:00
新竹加速了 惨早说要回防双北了
楼主:
dnol (舞秋风 忆白云)
2025-01-01 08:22:00新竹涨时领涨，跌时领跌
作者: Hitimothy 2025-01-01 08:25:00
回防台北市
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-01-01 08:26:00台北怎么那么稳
作者:
Waitaha (Waitaha)
2025-01-01 08:33:00丸子
台北基础建设强太多，桃园基础建设这几年狂盖，不意外
作者: antigidu (YaSu) 2025-01-01 08:34:00
金龙哥很满意
作者: bob14 2025-01-01 08:34:00
还是平盘 应该要多一点时间反应
新竹只有统计新竹市，至于竹北市跌幅小一点，这个月-1.5％
桃园捷运就不少条这几年动工，桃铁地下化工程也30多趴
台南东区持平，永康跌幅大幅减少，所以应该是跌其他区域
台湾不少县市都待过。台北市真的赢后面太多，真正刚需在台北市新北桃园也因为台北市受惠，刚需也是真的硬
作者: kranoawi (Asa) 2025-01-01 08:39:00
新竹涨第一跌第一 是台湾的领头羊
新竹跌其实比较好，不然炒太高，建设成本增加太多，一辈子不用盖交通建设了空有高价房，基础建设根本搞不起来，只爽到纯投资客，居民根本惨
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-01 08:41:00
不是因为台北之前也涨最少吗
台北市绝对是资金最安全的的避风港，桃园则是中长线非常值得投资，人口成长持续，重大建设持续，也不少私企投资创高
财划法，桃园六都成长最多，新北市也第二，北北桃首都圈发展持续
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 08:47:00台北市这么稳???????
作者:
askey (像钥匙)
2025-01-01 08:50:00哈哈哈
少子化到最后台北市就足够塞下全台湾人了，其余地区都将变废墟
作者: EvilJustice (终于) 2025-01-01 08:52:00
台北怎么可能不稳？
作者: SEEDA (喜德) 2025-01-01 08:53:00
已经比半年前便宜了
作者: iiqwer (hello) 2025-01-01 08:56:00
回防台北 房价续喷
作者:
lostt (事不过三！)
2025-01-01 08:59:00掉下来的刀
作者:
EKman (攻略)
2025-01-01 09:05:00新竹呵呵，还好我只买台北
作者:
tswen (T-swen)
2025-01-01 09:09:00新竹大暴崩
作者:
kunling (Saddat)
2025-01-01 09:09:00新竹赶快蹦蹦，我还没买到，嘻嘻
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2025-01-01 09:11:00难怪体感觉得台北没什么跌 原来还涨了
作者:
e65947 (反向的鱼京)
2025-01-01 09:12:00长鞭效应出现了吗
作者:
nitero (nitero)
2025-01-01 09:15:00台北市 拿回预算 给个公道了
作者:
WWIII (东邪西毒)
2025-01-01 09:20:00不用怕了新竹有就业人口支撑买就对了
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 09:22:00新竹要看区块，真实科技业没你想的多苗栗竹南你看会不会跌？保证会只能做作业员桃园就一堆工作了
北北桃现在好几条捷运串连中，未来首都圈持续扩张，北北桃绝对是刚需最稳区域
作者:
paunch (胖)
2025-01-01 09:26:00真的跌了，看来可以放心租房子了
金龙打房之后 我就不敢无脑多台指相信政府的方向没错国安护盘 股房就是多金龙打房 股房就是SC 怎么输
房市不要再买就是SC盘整五年 利息损血五年 房租弥补不了跌幅 嘻嘻
投资客多的地方跌，少的地方盘，坐看金龙什么时候解封跌太多冥尽洞大概不用玩了
作者: poeoe 2025-01-01 09:34:00
财划法就是还中北部公道 很好
作者: Farid (法利) 2025-01-01 09:34:00
南部再跌下去 真的不用选了
除了脑袋有问题的人以外，不会有人希望自己的资产一路下跌
作者: klwei (漂流) 2025-01-01 09:35:00
台北这几年又没怎么涨，没涨是要怎么跌
涨跌跟选举不一定有相关吧.这几年涨那么多DPP感觉在房板支持度也不高啊
作者: Aligoo0815 2025-01-01 09:39:00
新青安骗年轻人上车，再把房价打下来，真的不用选了
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2025-01-01 09:40:00
25.7大概都买在山上吧有人住的地方明明都45
作者:
paunch (胖)
2025-01-01 09:42:00蔡让房价涨我可是很支持蔡的，赖让房价跌现在改支持卢了
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 09:43:00台南终于要现出原形了 这种乡下地方不知道胡乱涨啥小
作者:
pacino (carry me)
2025-01-01 09:44:00恸！ 台南房虫饿昏了
台南就回到去年6月的水平呵呵东区就回到去年9月，看不出来那边崩？
台南蛋黄又不用怕，正东区学区复兴后甲那种稳稳幸福，北区也不用怕，3月就能看到破亿实登了^_^
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-01-01 09:49:00
作者:
fufuwin (123)
2025-01-01 09:50:00台北市喷
北区靠近郑仔寮完全不用担心，新光三越快开幕了，加上北外环
作者: small91051 2025-01-01 09:54:00
大家都上车了，短期也不用选
作者:
orz811017 (orz811017)
2025-01-01 09:58:00南部就乡下呵呵
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 09:58:00上面这种政策就是资源往双北集中 其他县市跌烂 等著看
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-01-01 09:58:00
通常都是投资客想要房子涨，本业高薪的的根本没差，甚至觉得跌了更好，可以买多间品质更好的，或当渡假用也爽，反正持有成本低，本业不强的的顶多就只能买一间。 房价跌，让更多人可以买到自己想要的房子，会更有感政府有做事，反而拿的票更多
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 09:59:00当然剩双北买的起 台北新北 绝对继续涨 其他县市跌
作者:
SkyShih (天行者)
2025-01-01 10:01:00回防台北
作者:
paunch (胖)
2025-01-01 10:06:00某楼讲的好像本业高房子少的人很多的样子
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 10:13:00桃园没有，新北二环都不一定稳了
作者:
YLTYY (winter)
2025-01-01 10:15:00竹科工程师真令人失望
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 10:15:00真正的台北生活圈只有台北市跟新北一环
作者:
fedona (Solanin)
2025-01-01 10:15:00除了台北，其他真废
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 10:17:00没有桃园+1 不要自high 桃园也是乡下双北未来可期 会涨烂 赖导如果政策持续
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 10:20:00桃园你看A7、A10 其实也很危险新北一环因为有环状线后 几乎跟台北市差距已经拉近了
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 10:21:00非投资客但本业高有房的人还真的觉得跌反而更好 ，本业高能力强买得起多间的人的思维跟本业废只能靠投资房产只想靠房产翻身的人的思维是不一样的XD
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 10:22:00真正的投资客 现在就是等杀出 低阶了不然投资客要赚什么 就是大家疯抢赶快丢货
作者: LongBigShort 2025-01-01 10:23:00
严格说有过河的都不算台北生活圈
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 10:26:00过河的标准根本不准 很多过河的区域房价都不低环状线以内 基本上低总无脑屯
作者: k798976869 (kk) 2025-01-01 10:27:00
揪命啊 回防北市蛋黄区
作者:
usmaik (孤寂)
2025-01-01 10:30:00持平
新年一开始又看到觉得跌比较好的废文，我就问两个问题就好，1. 在买了之后继续跌50%如何？2. 还是买了之后希望要止跌回升？
作者:
humbler (兽人H)
2025-01-01 10:35:00降价潮开始了？
作者: kobebryent (Bless) 2025-01-01 10:41:00
919第二天我就分析政策，会迫使资金盘回防台北，而且会往两房三房前进。 财划法修法后我更确定资金一定是回防台北市，大家拭目以待！
作者: f41101 (天天才) 2025-01-01 10:42:00
崩盘 再次拜托995
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-01 10:45:00台南就永康跌最快吧
作者:
sinepitt (有点想..)
2025-01-01 10:52:00回防北市
作者:
coolptt (吼吼吼)
2025-01-01 10:52:00只涨不跌怎么了
作者: chimouse (手汗王945) 2025-01-01 10:53:00
北北桃94稳
作者:
njunju (妞妞)
2025-01-01 10:54:00有银弹的希望大跌扫市场珍珠 苦的就被套的
作者: jonson (宅霸) 2025-01-01 10:54:00
这不叫雪崩什么叫雪崩
作者: jonson (宅霸) 2025-01-01 10:55:00
哥很早就在大声疾呼，现在，是不是脚麻走不掉了
作者: Catdatfat (虎斑万岁) 2025-01-01 11:03:00
金龙表示满意
hh 大有看懂我的意思，只有投资客很在意涨跌，本业高的有在嫌房子少的吗？反正越跌可以买越多，想用来度假，给小孩都可以用
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2025-01-01 11:06:00新竹不是家庭人均300+300万
作者: iahope (Deep Blue) 2025-01-01 11:09:00
哈哈 新竹 哈哈
作者: azaz12345 (仁) 2025-01-01 11:10:00
喷喷！
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2025-01-01 11:11:00来喔来喔 奈米涨300% 雪崩3%
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 11:11:00新北一环 没有很贵啊就是越来越难赚 才要回去精华区 置产新北一环甚至1800左右的二房还难找不难找
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2025-01-01 11:13:00回防北部就对了 南部一堆没工作机会支撑就在那乱炒
作者: funguy0202 2025-01-01 11:16:00
台北就不可能跌 精华区+超级刚需
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-01-01 11:18:00现在回头看 买台北真的超稳 从日据时代到现在 就是不会跌再怎么烂 就是卡在某个区段正 台北市 要跌 太难太难了
还在台北不可能跌？ 楼下开价下修700万了吔 XD
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:27:00har 大 因为只有本业强的人才能懂你的意思XD本业差的觉得跌个几百万就可能大半辈子积蓄没了，但对本业强的人对于资产跌的数字对比本业收入根本小菜一碟，跌更多我买更多 当度假当收藏就好 干嘛要一直涨XD
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-01 11:31:00真正的有钱人 不见得想来屯 这种低总住宅主要是小资 中产在护杀房子有用的早就很有侷限性了高总早就在跌了
囤货的大宗是中产顶端的一群人包括医师牙医工程师分析师等
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:34:00月收400这种pr 99.9 不在讨论范围了啦XD
作者:
dslite (呼呼)
2025-01-01 11:35:00金龙小浪
作者:
j891004 (止水)
2025-01-01 11:36:00换房族会希望房价下跌啊 这样才能换新房子 新房子下跌跟上涨的幅度都比自己手上的还大
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:38:00三师板上不是很多吗 问他们不就知道跌几百万是不是小菜一碟XD
作者: jonson (宅霸) 2025-01-01 11:38:00
依这趋势再连三年，哥思新竹指数跌破10，竹北跌回起涨吧
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:42:00极端一点假设A跟B买1000万房子入手跌50% -500万好了，一样会痛啊 ，但至少跟本业差的人来比勒？ 假设一个是三师本业年收3-5百的，然后一个年收50 -100的，这样比谁会觉得人生毁灭了XD?
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:44:00两个h在那里唬烂嘴 本业高你们是设定多少？ 房子的本质是资产 要把房子定义为奢侈品 而且资产的减损占比极少你们本业是设定年薪破千吗？一间房子头期抓三百就好 抓个四到五间 假设长期跌价头期直接损失一千五百万 再加每个月付出的本息 再丧失买卖的流动性 pr多少的人才承受的住这样玩？
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:44:00Ceca资产上亿 跌几百万会出来哭天抢地的他会被笑死吧XDDD
本业强不强跟希望资产要不要跌是两回事，我只知道会希望资产下跌的逻辑都不太好，只有买不够还想进场的人才会希望低接，其他都是废话而已。
作者: jeffsu 2025-01-01 11:45:00
新竹连三个月崩最大 价量都是 比南部还惨==
那股票也是持有越多张越好，你怎么现在不去买台塑跟intel，跟以前比跌了不少，可以买更多张欸。
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:46:00年收三百到五百 一般来说就不会只买一千万的房子 你设成四千万 腰斩最好脸不会绿
跌个几百万当然没差，所以勒？是区间波动？持续下跌？还是会回弹？没有办法持续成长的资产会有人买？还换屋族觉得房价越跌越好买勒，不是幻想就是财商有够低，一直幻想不存在的假设。
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:51:00一间房子三百 买五间 差不多也是中产顶端了 没个上亿资产是说笑吗
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2025-01-01 11:52:00
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:52:00所以上亿的pr值是多少 拿顶尖族群来定义不就是出来搞笑
作者:
partner (迎接新生活)
2025-01-01 11:53:00长期还是要看地区+产业别+人口成长，将来就桃园，台中，双北，新竹，其他地方不用多想了
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:54:00而且上亿如果是现金部位 也超过顶尖中产 或者是顶尖中产累积二十年才能碰到
台北市创新高，本就该回防台北，统筹破千亿，钱多到炸
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:54:00是你自己拿买五间出来比的又不是我==
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 11:58:00笑死 你不是说越跌越买 还要买多间 两个小孩各一间 夫妻自己一到两间 这样算多间有什么问题
作者: jeffsu 2025-01-01 11:58:00
目前连三跌的就新竹跟台南跟台积电越有关的会死越惨 美国用关税逼各国去美国设厂因为台积电暴涨的回档会越惨烈
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 11:59:00好啦 你加油 先看一下你自己在讲什么吧 XD
作者: s114752 (PPman) 2025-01-01 12:01:00
吓甩磨快逃
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:01:00无法反驳才会这样回答 要是可以反驳 就会直接针对内文反
台南和台G最有关系的区域是善新，要不要去看看房价趋势再说？善化地价创新高，你如何证明台G相关地区崩？
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:04:00极高资产阶级才有底气把房子当作负资产来玩 既非一般人也非什么年薪三百-五百就能办到 拿顶尖pr来说事 只代表这种说法不食人间烟火而已
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:05:00本业差的普通人买一间就没现金了 要等几十年甚至一辈子才能回血 本业强的买一间不用回血手上就还有现金可以继续买下一间 这就是差别 懂吗XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:06:00这就是幻想 数字都给你了还在本业强本业强的人 房子也会买相对pr的 你拿年薪五百对标一千万房产 基本上就是搞笑
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:08:00笑死 你自己先拿极端在比的 你自己讲一间三百头期 买五间 跌价1500万 啊你自己不懂人意思在拿极端出来套的XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:09:00年薪五百 买三-四千万房 头期跌掉后 请问要多久才能买下一间 中间的本息现金流又占比多少
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2025-01-01 12:09:00桃园真的中长线，双北稳定移入中，期待捷运盖好
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:10:00所以有规定三师本业强的他不能一年买一间1000万的吗 本业强一年一间基本啊 所以一年一间他当然希望跌可以每年都补货囉XD 但你自己要拿极端出来讲的
作者: jimhall (真好) 2025-01-01 12:10:00
没人想跌 但是如果是奢侈品 不涨时第一个拿出来卖 卡大笔钱再一个不会成长 又难变现的资产干嘛 不卖只有一间房卖了租房天天可以吃山珍海味买名牌 钱很好用
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:11:00不好意思 这不是极端 而是常态 常态就是年收pr 多少的人会去购买房产多少pr的物件 房产是pr的竞逐 你只是不懂这一点
作者: jeffsu 2025-01-01 12:12:00
本业强的人也不是白痴 不会把资产丢到会赔钱的地方
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:12:00总喜欢自己拿极端来套 跌就要跌50% 房子真要跌50%本业差的早跳楼一堆了
作者: tc1988 2025-01-01 12:13:00
大家新年快乐 这么早就战起来 其实囤个10-20间的根本没在怕啦 房客租金一早就入帐 玩长期继续赢
作者: jeffsu 2025-01-01 12:13:00
如果逻辑是本业强就买 新竹就不会量价连崩三个月了
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:13:00故意拿pr高的人 去对标pr低的房产 才能得到你的结论 到底谁才是举极端例子 我想大家都看得很清楚
作者: jimhall (真好) 2025-01-01 12:13:00
跌的时候 就是会跟卖 这就是硬道理 没人想赔钱可以少赔就少赔
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:14:00跌就一定要规定一直跌 都不能涨 ，啊你们自己在哪套极端的 逻辑一百XD说希望跌= 房子要长期一直跌到负资产 啊你们逻辑真棒欸XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:16:00笑死 现在逻辑变成可以涨回来了 那你就不是希望一直跌嘛是希望自己买的时候跌 买完之后涨
你说一下本业强到底年收是多少？ 大家再来讨论1000万的房子 ：D
作者: jimhall (真好) 2025-01-01 12:18:00
如果预期会跌个几年 很多人就会跟着卖 就跟股票长期向上还是有人卖一样 人的寿命有限 五年有钱花 跟一直看资产贬值没钱花 哪个好 很多人没命等五年 也没子孙等继承 给别人花不如自己花
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:18:00问他啊 问我干嘛 XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:18:00→ hh800315: ，跌更多我买更多 当度假当收藏就好 干嘛要一直涨XD 01/01 11:27前面这种说法看起来是希望一直跌 现在又变成可以涨回来了 你要不要先统一一下说法啊
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:20:00笑死 你民进党？那么会断章取义的吗XD 为什么不会看一下前后文
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2025-01-01 12:23:00
先跑先赢
区间短期波动根本没差，看的是长期，长期不会涨的东西是要买三小？还是只会幻想可以成功买到相对低点？
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 12:30:00断章取义（x)无法自圆其说（o)要是真的可以说明那里断章取义 就会把原文挑出来了啦
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2025-01-01 12:31:00作者:
zzz50126 (MusicBear)
2025-01-01 12:33:00阿龙 你看看 我要跳了
作者:
seou (~课长~)
2025-01-01 12:34:00小涨50% 大跌1%
作者:
cblade (cblade)
2025-01-01 12:46:00一年一台奔驰
作者:
echung (c8 c8 )
2025-01-01 12:50:00这些被准备的好数据，讨论无用
作者:
jwzkp (spermette)
2025-01-01 12:54:00竹科工程师最后还是想买回台北啦，新竹宿舍只是过渡
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 12:55:00孩子 给妳个举例吧 假设我今天台塑被套 亏了一百万 我跟我朋友讲 干呜呜我台塑卖掉亏一百万了，我朋友会跟我讲，干亏一百万而已 你那么有钱，何况一百万你几个月就赚回来了 是在哭三小， 这样你懂什么叫做本业强的不怕资产跌价了吗 XD 你身边有认识本业真正强的人才能知道什么意思，因为这在我们朋友圈是很常见的对话 XD
作者:
acolam (welove)
2025-01-01 12:58:00没啥跌啊
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2025-01-01 13:00:00好日子还在后头呢
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:00:00就像我前面说的 ceca 跌几百万会出来哭的话他会被笑死一样的意思举例你不懂吗XD
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:01:00那你很厉害欸 一年年收肯定破千
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:02:00好了啦 例子不懂就不要乱举 其实你也不用举一千万房 你举年薪五百去买三芝一百万公寓会更好笑一点房产就是pr的对标 按照你的例子 股票先设成亏两千万再说好吗
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:03:00原来pr 多少就要买多少的房子有规定 我怎么不知道 XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:03:00什么收入的人 会去购买什么等级的房产 你就是不懂这一点数字才会一直乱套笑死 这不是规定 是常态 你连规定跟常态都搞不懂
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:04:00哇你超懂欸 XD 那ceca 买公寓是…？
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:05:00原来什么收入就一定要买多少的房子 长见识了 好棒喔 帮我上一课了 谢谢泥
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:06:00你也可以说 年薪五百万的人 有规定不能餐餐吃方便面吗？我相信一定有这种人 问题这是常态吗？ 什么pr的人 常态就是会去追逐什么pr的生活品质你作稻草人也没用 全称性命题去估狗一下没人强调一定 强调有是常态强调的是常态
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:07:00是喔 原来你怎么懂 想必一定见过人生百态 什么人都见过认识很多朋友圈年薪百万千万的人别人过的生活你都知道 别人收入多少买多少收入都知道哇噻 你上知天文下知地理 到知道大家收入多少买多少价格的房子都知道耶
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:09:00Ceca购买公寓是投资非自住 强调价差跟流动性 投资买什么烂房都没差 能赚就好 一般人追逐房产是自住 自住才是pr的对标 本质是自用 你两者都不会区分吗
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:10:00那个谁 肉松哥吧还谁 买一堆公寓耶 那他是不是pr 不到==？
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:10:00笑死 这根本不用上知天文 下知地理 只要具备基本常识就行 你就是没有基本常识才会瞎扯
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:11:00是喔 你好有常识 超强欸 好棒棒
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:12:00有常识有什么强的 没有常识又硬凹才惨吧
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:13:00你怎么那么聪明啊 都知道些窝不知道的事情 原来是我没常识 呜呜呜我错ㄌ呜呜呜 对ㄅ起哥太强了 想必年薪也有个3-5百吧 佩服佩服
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:16:00笑死 没常识就学 也不用哭 谁不是从小白开始 不要明明是小白还装老手就好
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:16:00小的有眼不识泰山 呜呜呜呜呜 您教训的是 我错惹 哥
作者:
Ax0101 (Ax)
2025-01-01 13:16:00台北一堆有钱人锁筹码很难跌...然后资金去炒中南部...把中南部炒烂...赚到钱拍拍屁股走人...
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:18:00哥 是在拿从业的？还是开公司的？ 想必一定很强可以认识认识吗 让小的跟哥学习一下
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:18:00你现在是打算干小丑行为就是了真的要认识 可以啊 我在台北 你可以私信我 我跟你约
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:20:00没有啊 我真心的== 我认错也不行吗
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 13:21:00我也认真的啊 你私信 我就跟你约
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:22:00台北好远 小的不是天龙人 我住暖市乡下 QQ
作者:
hh800315 (lonetime)
2025-01-01 13:24:00您是自营商吗 我们圈子都自营商耶
作者:
benting (ben)
2025-01-01 13:33:00新竹惨
作者: pastevil (到未来) 2025-01-01 13:43:00
台北市涨最少啊，合理
作者: wzshi (wzshi) 2025-01-01 13:48:00
台湾人现金太多，房价根本很难跌
作者: cksai (黄柏) 2025-01-01 13:51:00
新竹雪崩3个月了...
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2025-01-01 13:57:00
新竹跌了跌了
作者:
repast (Simon)
2025-01-01 14:11:00这只是刚开始 嘻嘻
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2025-01-01 14:18:00不是一堆人以为科技业都高薪吗？
作者: cksai (黄柏) 2025-01-01 14:35:00
30年后也只剩台北算得上都市了
hh 不用跟他吵了啦！就真的思维不同而已，自住根本不在意，以现在假设，一个年薪三百的人，以蛋白来看，本来只能可以负担个小三房2000-2500万左右，可以撑一间。 房子如果下跌，多出来的钱我反而可以负担两间，何乐不为，我工作地方买一间，老家买一间反正我也没要卖，整天幻想人家要卖，假设急需用钱大不了增贷借钱先挡一下或卖掉，当初也不是买高房价，根本就不会有更大价差的心痛
作者:
lalamio (mio)
2025-01-01 15:36:00跌三小 台湾房价没在跌的啦
作者:
medama ( )
2025-01-01 15:43:00小涨50% 大跌3.1%
作者:
tonylolz (Itachi)
2025-01-01 15:49:00今年可以看到跳楼潮了领薪水想跟人家炒房 哈哈哈
作者:
androider (androider)
2025-01-01 16:02:00反转 这只是刚开始
作者:
freekid (世界真是小)
2025-01-01 16:21:00笑死 以贷款三十年 利率2.5计算 2500万的房 月本息79000 已经很接近月薪三分之一了要跌多少才能再买一间有没有想过？ 跌少的话月负担不起跌多的话算腰斩好了 等于是你先损失1250万的资产价值才能勉强再购入一间腰斩房 而且下跌了 你哪来的资产价值可以增贷 银行不要叫你追加担保就不错了年薪三百的人 算年储蓄一百五好了 等于是损失十年的积蓄才能购入第二间 十年是一个可以随便损失的价值吗？ 这样哪来的好买？而且回归到实务 房价是pr的对应 当房价腰斩的时候 你的年薪也不会还有三百 这种越跌越好买的思维只是代表活在自己的世界里 然后用自住非投资加以包装而已
作者:
lostt (事不过三！)
2025-01-01 16:40:00今天打开591看了南屯西屯, 和之前相比多了不少宜居价格正常点的物件, 终于是有正常的房可以挑来买了
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2025-01-01 16:58:00拜托本业强乖乖上班不用买房子 房子留给投资客买 谢谢本业强希望跌真的笑死 你以为你的本业跟房价无关喔有脑的是趁有高薪收入布局资产 工作能持续多久？身体扛得住？想的太美好囉
作者:
skj0225 (KJ)
2025-01-01 18:42:00膨风的青蛙终回归本身多大只，蛋黄不怕、蛋壳追高仔好自为之
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-01 19:14:00
回防双北了
作者:
pig2014 (Rocking Man)
2025-01-01 19:22:00新竹就是被民进党搞的，刚需强税收超高，却被民进党搞不给钱无法发展基础建设，新竹人真的可怜
真的 税缴一堆分回那么少 好不容易上次投票有理智 还是被司法迫害了
作者: Sandy101 2025-01-01 19:48:00
回防台北市中心五区！！！
作者: raymond501 (坂道员) 2025-01-01 19:55:00
鬼故事来了
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2025-01-01 20:05:00这只是刚开始
作者: NEWinx (yoyo) 2025-01-01 20:06:00
跌个1%也叫跌？10%再叫我
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2025-01-01 20:17:00
新竹跌没啥不好，竹南青埔的可以回来啦
买啥东西都一样XD 短期会怕跌的就三种人短线交易/要用该标去抵押或借贷的/买够了(或买不了)这三种人会跟你扯东扯西的 本质上就是自己怕跌想找队友上面讲资产贬值怎么增贷来买房的根本完全搞不清状况吧贬到一个程度 就算要用现金 那个借贷压力少超多的至于在扯什么房价跌经济能力也会跌烂或是跌了抢不赢完全就是讲不过了去虚构一个能支持自己言论的情况X
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2025-01-01 20:58:00
均价来看很不准，地段好的一样强势
房价90-00年代跌 基本工资涨了65% & 科技新贵时代硬说房价跌了购买力也会跌烂 也是一厢情愿的想法而已不然去股版跟人说 不要想等抄底 因为跌的时候你买不起而且也抢不赢人 就知道这个思维有多神奇了XD
作者: convey1227 (A4thD) 2025-01-01 21:27:00
北北桃 很妥的 新竹不意外 炒过头
作者:
koyi (koyi)
2025-01-01 21:34:00金龙海笑
不过新竹市修正明显 很可能也是这几年飙涨太多 变成很久以前购入的屋主 即使现在让利一些卖也不会心疼当然这是目前买方市场的氛围才会这样另外可知房价排名：台北>>新北>桃园新竹台中>台南高雄
作者:
pptsuck (whip)
2025-01-01 22:54:00出事啦 木炭真的要管制买卖了吗？
作者:
wacheck (94不爱喝水)
2025-01-01 23:30:00新竹投资客多 跌不意外 整体还是赚
作者:
KTFGU (kitty)
2025-01-01 23:33:00新竹炸裂 陈子豪
作者: s114752 (PPman) 2025-01-02 08:45:00
吓甩磨
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-02 08:45:00回防北部最安全
作者:
kewei (咬人猫)
2025-01-02 13:28:00台北涨正常，日本也是东京都心涨最凶
三个月才跌5% 一年也才20% 房价都涨200%了