楼主:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2025-01-01 13:40:06板友们安安
几年前在信义区当打工仔
常常在想可以买哪里的房子通勤到信义区
结果地图打开一看两面环山其他都是台北市精华区
买板南线通勤至少要一小时
后来看卖屋网发觉有深坑这一区
虽然也是山 但房价低了许多 可惜几乎没有物件
交通看起来到信义跟南港都不是问题
有没有新竹宝山可以开发 为什么深坑没什么物件的挂？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-01-01 13:40:00汐止 跟基隆淡水红线 也有淡水可以买汐止 到信义区 1个小时?
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2025-01-01 14:36:00信义上班基隆买2高附近就好了 上班时间30分就到
作者:
Topest (TOP)
2025-01-01 14:42:00宝山至少还离离竹科近，深坑有什么? 豆腐?
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Fukker (小强)
2025-01-01 15:13:00宝山乡年薪五百万的员工可能破万 信义区也没那么多吧
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-01-01 16:04:00宝上年薪五百是低收入户吧 住社宅就好了住这
作者:
daleyao (相片的灵魂)
2025-01-01 16:11:00楼上在云喔 外商总公司都在信义区 会输宝山乡?
作者:
drimp (drimp)
2025-01-01 16:50:00宝山扫地的都年薪500万了 研究所念完新人进去年薪至少2000万 不懂行情就不要乱讲
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toto123 (烦.....)
2025-01-01 18:33:00宝山乡 你拿箱 跟 区 比较 逻辑就有差异了
作者:
mayko (mayko)
2025-01-01 20:11:00看一下深坑的地图,大部住宅都在河谷靠石碇那头,靠木栅那端工厂跟大专院校(东南科大,世新第二校区也在那边),大概是使用分区问题.东南就已经盖在半山腰了,那边能盖的地有限,地主建商也懒得弄变更或重划吧.
人家台积薪水给得起 你哪鸟地方给得起吗？台积随便都100万起跳 服务业都去当作业员新竹贵是有道理 外来种一堆
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Fukker (小强)
2025-01-01 23:26:00信义区外商 google吗？ 请多少人 ? 外商薪水确定一般rd有500?光台积就七万人含一半作业员均薪300万 不加宝山旁边design house均薪4.500万也好几千人台积研发大楼及二奈米母厂都在宝山乡大崎村
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KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:13:00最基础的逻辑大概是之前算过的土地+营造 问题宝山开案可以一坪卖3x 土地成本10 营造20 抓20-30%利润
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MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:14:00终于有人发现了
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:15:00开36-39 比对当地薪资与新竹技术员外溢 总价有卖点
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:15:00有同业20年前就盖深坑租信义区上班族
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KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:16:00那深坑要吃哪里的外溢 薪资多少 土地加营造即使山上
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:16:00我问他深坑有建地吗？他笑而不答
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-02 01:17:00他说除非娶他女儿才要跟我讲怎么变更
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KrisNYC (Kris)
2025-01-02 01:18:00骑车搭捷运的 嗯这价格跑来买深坑山上?喔 变更这事 新竹貌似更多 嘘
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h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)
2025-01-02 15:09:00园区真正赚的不多人住宝山啦 还均500咧XD你问我为什么知道，因为我自己之前就住宝山
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Fukker (小强)
2025-01-02 17:10:00地本来就小 几块有机会的地主又整合不完赖仲坑那边有一栋在盖啦但找不太到资讯 不过那很偏了
宝山离新竹市市区跟园区翻一个山头就到，五分钟到十分钟车程的事