※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之铭言：
: https://youtu.be/ts0DriveB3Q?si=rGLNzX0901mC9eUC
: 中国房市怎么惨成这样
: 人民给建商钱，盖到一半跑路
: 我不懂中国是怎样
: 建商跑了还需要缴贷款吗
: 一个单亲妈妈带两个女儿
: 每天爬23楼没水没电，电看起来用太阳能
: 水大概只能背上来
: 好惨
买方贷款跟开发商买
银行的审查机制要完成建物拨款给开发商
其实是没有问题的
开发商盖到顶楼称为“封顶”
水电、植栽造景完成就能入住了
关键就在于完成建物的界定
中国社会是人情社会
原本要水电物业设施都完成才能拨款
提前到可以拿到房产证就拨款给开发商
也就是封顶后不久
而最要命的是
水电泥作基础厂商各种竞争各种卷
从压价格、压日期卷到厂商自掏腰包完成
等交屋后再结清
等下一个案子再结
让开发商满手现金可以再去买地再给饭吃
直到房价松动了
封顶拿到钱的开发商跳票了
水电厂商钱也被拖了被吃了
自然是不愿意再接手后续处理
才会看到房子结构都好了
就是没水没电没窗户
以前住北投也看过烂尾楼
在唭哩岸站旁边
里面住着游民
现在是华固豪宅
或许再过个30年
这一批中国人会有完整的房子可以住吧