鲁空首购小白我看到金龙lesson开始发威后终于开始认真看房
10月的时候在我的条件下几乎没有物件可以看 都被洗到外围去了
最近开始房仲推了越来越多不错的物件给我们
上礼拜看了一件近高铁物件 没想到居然有这样的好物件可以买 不过才刚开卖一个多礼拜的样子
虽然物件是好 但我们本来就预计明年中以后才要买 房仲一直有希望我们先下斡旋 我们还是婉拒了
后来房仲就透漏其实屋主满急的 因为有投资的预售要交屋了 我大吃一惊 原来真的有人被lesson影响到需要卖屋筹款了吗？（不要问我是哪间自己去找）
是不是可以开始期待价格再往下探呢？
作者:
opop1132 (又帅又强搭)
2024-12-25 13:46:00金龙都说明年中了，CALL讯讲很清楚，慢慢看ㄅ
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 13:47:00价格对 有需求 就可以买 你现在只是没需求
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-12-25 13:49:00财划法让新竹多200多亿可以建设 我觉得新竹之后会喷更凶现在还在观望的可能要加紧脚步了
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-12-25 13:51:00还是都开很芭乐 2房2000 3房接近3000
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 13:51:00新竹喷不喷只看科技业分红好不好 连轨道运输都没有
作者: EvilJustice (终于) 2024-12-25 13:54:00
回防双北，回防台中，其他不守了吗
作者: klwei (漂流) 2024-12-25 13:57:00
新竹短空长多，要买要快，最后上车机会
作者: sdf90258 2024-12-25 13:57:00
想太多 大多数人成本很低
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 13:58:00成本低不就代表更好脱手吗XD我说看分红 哪有说不会喷
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 14:03:00价格不对还叫好物件吗 新竹高铁附近物件很多吧
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-25 14:03:00哪来回防台中 不要骗我重头到尾最稳定的新房预售其实只有新北一环低总物件双北需求最刚性 需求性最多 台北市新的太贵 老公寓太旧新北一环最稳定
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:05:00
反正只有屋龄新的低总才是刚需 但你说小两房算吗??
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:06:00高低点没有人知道啦 , 2015-2107 全台在崩的时候竹北的价格其实也还好 小小修正而已 跟其他县市比差太多了
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:08:00
对啊 我在2015-2017买新竹新房只有送装潢 价格没啥跌
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:08:00我只能说有想抄底心态的人 往往就会抄不到没错 当时就是发哥在那边送装潢 XD
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:09:00当时我看国宾大悦一坪25上下 送装潢当时我桃园看比竹北还多, 青埔可是大暴崩
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:10:00
唯一有崩一些只有二重埔新屋刚大量交 中古有跌我看光埔跟竹北县三高铁 价都守死死的
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:11:00当时竹北不敢说完全都没跌 但真的相对轻微非常非常多
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:12:00
所以整天喊新竹崩的人 是不是都没买过房的 最低就那样
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:12:00还有外县市眼红的人 XD我在竹北住了10多年 只能说要买要快
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:13:00
最便宜真的只有预售跟刚交屋投资客丢出来 再来就翻倍
作者: Lenon4561 2024-12-25 14:14:00
笑死 回档修正做梦吧
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:14:00
你们说新竹会崩盘 这边缺新屋 供给量不足怎么有房屋崩
作者: petesam (roger) 2024-12-25 14:15:00
那一间？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:16:00然后旁边AI智慧园区要准备动起来了 看要怎摸办喔 XD
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:16:00
新竹现在就缺几千户新房重划区供给 但是看不到这东西啊
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 14:16:00纬创那个薪水应该很难得起竹北
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 14:17:00北市科的薪水也撑不起北市科的房价，其实没有那么重要
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:18:00
我只有2016看青埔从2X跌到1X快砍半 这就是大重划区供给多每次新建案都几户供给少 只要有人买得起就好 又不是重划
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:19:00但至少也是需要租屋阿
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:20:00
等下就变学长当房东租学弟了 轮回
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-25 14:20:00跟薪水没什么太大关系 最终还是回归供给需求
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:21:001竹北真正缺的其实是正三房 真的无敌缺前几年新预售都是卖两房, 看以后怎摸办才好, 都没三房
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:22:00
我是新竹在地人可以说新房供给量太低
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-25 14:22:00以后只会越来越小宅化 不要想太多
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:23:00
没办法三房要卖三千万 还是很难卖
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-25 14:23:00只是小宅有分 好的格局跟 坏的格局
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-25 14:24:00新竹40几万的新房子还一大堆
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:25:00
我只有提光埔跟竹北县三高铁 这两块 其他我没买 不熟
作者:
people01 (people)
2024-12-25 14:27:00好物件应该也是很快就被买走啦
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:31:00这时候要买的多去看看房子是对的但问题遇到你喜欢价格也可以接受的物件 你要能下手
作者:
akita690 (akita690)
2024-12-25 14:31:00红线蓝线先卡位就对了
关埔二期不是在大兴土木了吗 应该不会供给量太少了吧
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 14:32:002期供给量要出来到“能足够住”，我猜10年后了
有机会捡便宜，修正很难，你这是遇到菜鸡投客。屋龄五年以上的当初入手单价不到40万，缺现金的高铁区卖个6字头就能接受了。看看竹科汇，随便卖都税前+800
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-12-25 14:33:00楼上你搞错了，是30以下
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 14:34:00竹科汇当时应该30多万吧? 有到30以下那么低吗?
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 14:34:00他们期待的是很多特例然后变成通例，崩崩
作者:
lise1017 (没有什么不能改变的)
2024-12-25 14:35:00这一看就是小作文 满脑子脑补
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 14:36:00
要变通例只有建商下杀跟投资客交屋大量才会崩崩我只有看过2016年二重埔交屋后崩崩
哥 这是现实不是作文啊 上面有人说对了没错三房真的少我也是在找三房或四房 三房也希望是大三房
勇敢出价阿，以前光用实价出就会被白眼，现在可以好好设定自己想要的价钱去谈，用觉得合理的价钱买没买到就下一间，可以慢慢挑
没错我现在就是慢慢挑 希望明年越来越多好物件释出~
作者:
mfcke (drive)
2024-12-25 14:57:00案子贴出来啊 我要去买
房仲说已经有两组想要谈 如果真的这么好那应该很快秒杀了是中古屋非新古屋
作者:
glenex (薄薄)
2024-12-25 15:03:00我只知道最近新竹垃圾文越来越多，但都很垃圾的价格
我认真的，我太太手上有一笔卖房子的款项，想说找竹北高铁房给小孩，原po如果有低于市价的告诉我，当然我会给你报酬
作者:
mfcke (drive)
2024-12-25 15:07:00你赶快私给我 都有人在谈了 我刚下班可以去看私给我 我接刀子 明年会有更便宜让你买 快点
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 15:10:00确实有人说过谷底可能是Q1-2，但是没人说的准…自用猜头摸尾很高机率是被嘎体感来说，已经没有9月L7的时候那么恐慌了
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 15:12:00现在还有这么急着买房的人喔
作者: kie02tw 2024-12-25 15:13:00
蛋黄只有台北，新竹是蛋壳，好自为之
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-12-25 15:14:00这么急找个房仲介绍应该很容易有物件
作者: kie02tw 2024-12-25 15:15:00
高价买新竹高铁房方便逃往外县市？何不直接买外县市？逻辑已死
会不快下斡旋赶快下斡旋晚了就没了还是说房版也开始搞推文业配化了
不是，我南科有一间，如果我老婆竹北有一间，以后小孩如果进科技业刚刚好
作者: tonyhu0515 (tony515) 2024-12-25 15:29:00
逻辑就是工作在新竹时间比要到外县市玩的时间多 所以才选竹北高铁 不是外县市
作者:
steany ( )
2024-12-25 15:32:00迟早修正到120喔！
关埔2房润隆都回到80了 高铁区会掉？919效应早就消除了 又不是茄拔
作者:
pighong ( )
2024-12-25 16:03:00不讲物件名称都是空谈
作者:
X5566 (艾裤斯5566)
2024-12-25 16:12:00看科技业收入吧 如果明年科技业不好 要崩也是其他县市先崩
作者: qzpmqzpm (........) 2024-12-25 16:12:00
你慢慢等吧，新竹有钱的很谁急着卖房
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 16:26:00你看你才发个文 推文一堆要跟你抢 搞不好等一下就收到信了这就是竹北, 我真的觉得不要听信版上一堆白痴的话想抄底
作者:
camoont (cat ^^)
2024-12-25 16:26:00建议别急先等5年, 一年跌10%
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 16:27:00没有一定跌多少的公式啦 想炒底的都只有被嘎空手的份
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-12-25 16:27:00
不要就释出吧！这种快断头的一堆现金人士在抢
作者: s940758 (joe) 2024-12-25 16:31:00
对 一年一台奔驰的时代来了，嘻嘻屎味跟杂课的信徒租房租起来
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 16:39:00
竹北一堆新社区连委托一间都没有 怎么崩 没人卖喔
作者: mtkertsmc 2024-12-25 16:41:00
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 16:44:00
反正说新竹光埔跟县三高铁缺新屋供给就没人信
很简单啊 原PO明年再来回报价格是不是有降 我猜是相反喇
Cash rich，一直到处看，请私讯不错的标地给我
作者: hinesmile (hinesmile) 2024-12-25 16:53:00
下探一字头 不要不信
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 16:55:00
那有人要卖一字头 快把委托挂出来 我要去看房我2015-2017买新竹新房就快30万了 这超便宜的
作者: friendd (新竹周润发) 2024-12-25 16:57:00
一字头不是梦
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-12-25 17:01:00有一字头也拜托mail给我 = =
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 17:02:00
诚征竹北、关埔五年内中古或新成屋一字头 房版崩崩说
1字头吗？大家快上。新竹破百就靠kl0408了。1x/坪比较快到，还是1xx/坪比较快到。
作者: vict1 (vic) 2024-12-25 17:19:00
楼上喊下探一字头当然是1X/坪 这只有十年前二重埔预售买过不过我怕1XX/坪 关埔二期开案很快就达到了 然后有人会嘴
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-25 17:30:00Alfi你的脑袋？还是中文阅读不行？这篇讨论竹北，你扯南科冲啥洨？
作者: kranoawi (Asa) 2024-12-25 17:46:00
你不怕因为财划法捷运突然盖起来吗
要是投资客都不玩了 你买了也不会赚买什么房 买股票啊 傻
作者: s114752 (PPman) 2024-12-25 18:21:00
讯号来了！！！！！！！
作者: wayne490 (老爷) 2024-12-25 18:56:00
新竹宝咖烂房大概1600就顶了,三流都市还想跟板桥比,呵
作者: klwei (漂流) 2024-12-25 19:08:00
没办法三流的城市有一流的收入，总比一流的城市只有3流的收入好
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-25 19:21:00现在一堆成交送奔驰啊
作者: rtyue (洛克萧) 2024-12-25 20:41:00
在板上问就是不准
作者:
wacheck (94不爱喝水)
2024-12-25 20:42:00新竹烂归烂 造福不少买方吧 炒房的好地方
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2024-12-25 22:59:00往上修正
作者:
alexstag (alexstag)
2024-12-25 23:13:00现在不能讲…？
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-12-26 00:17:00台积电联发瑞昱今年发多少了解一下竹北螃蟹logo都挂上去了以后竹北到新竹跟新竹到竹北两个方向都会塞爆了 离公司近才是王道
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2024-12-26 00:56:00竹北就是猛，，每次有人po说房仲主动推物件，价格修正，然后板上大大想收，还给红包就没有然后了，，，对了，高速公路到高铁到底那边有4房释出啊，，有人可以介绍一下吗，，
作者:
ky82 (ky82)
2024-12-26 03:53:002房2000、3房3000打个7折吧
作者: wayne490 (老爷) 2024-12-26 12:05:00
白痴才想住公司旁边,要加班的时候第一个想到你,呵
作者:
drimp (drimp)
2024-12-27 02:53:00新竹竹北生活圈要跌真的没那么简单 收入摆在那