7亿以这个程度cp值不错吧
大安森林公园对面景观
无限栋距
内部空间看起来也不小
反观陶朱隐园
18亿开2.5倍价格
旁边景观还有信义区高楼遮挡
室内空间看电影台北追缉令有借一户来拍片
整体空间感觉跟这间合并户差不多
唯一比较优秀的
只有跑车可以开到楼上停比较炫而已
竟然要贵一倍的价格
难怪卖得不好
作者:
poz93 (jaien)
2024-12-02 09:49:00那栋连盘子都不买了 只是建商自己吹捧而已
作者:
iamala (it depends)
2024-12-02 09:51:00不是价格问题，而是台湾人谁买谁犯蠢，会动摇自己赚钱根基。比较有可能买的只有外国人。
作者:
owen777 (小明养的狗)
2024-12-02 09:54:00陶朱隐园主要是因为风水吧，有钱人对天斩煞超敏感的
作者:
poz93 (jaien)
2024-12-02 10:03:00风水其实也是看你信哪种 一样是信义联勤1个老师说前有高架如同腰斩 对事业不利1个老师说前有高架如同水流 对事业有利你不想买就会信1 想买就会信2
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-12-02 10:06:00陶猪公除了爆贵以外,重点是毫无隐私! 住里面都被看光光
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-12-02 10:27:00不要再讲陶朱了，陶朱不是盖来卖的，是盖来借钱的
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 10:35:00
讲到陶朱，你们不觉得怪吗，他整栋做余屋贷款最后的新闻是安泰银重组85亿 4% 2021 展延一年2022-2023 应该整栋债权应该都被call了沈老又在狱中，感觉就是京华城后下一个炸弹未拆
我记得从车子开下去到电梯和室内都和我去看的样子不一样 车子开下去要绕一圈
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-12-02 10:41:00这辈子有机会看到京华和台塑集团倒闭是最开心的事拜托中国帮忙卷
陶朱已经完工5年，利息负担很重以债养债原本想靠京华城改建，撑住
想借文发问一下，不知道东区忠孝复兴的diamond tower卖出如何，好像都没什么消息
当初在规划时，应该早就知道对面A25会招标但仍规划出这种私密性差的产品高层脑袋到底在想什么
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 10:52:00
台北之星喔... 应该交易量很低，设计问题
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-12-02 10:54:00对面办公室扫地阿姨居高临下盯着你家看 感觉糟透了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-12-02 11:00:00联勤南北栋也是 退缩的说比较安近 临路的说看公园比较爽这种只是各有优缺点的事
亚太会馆股权当时在收购时威京吃下时，一堆股东都很开心等于高价卖出陶朱成本很高，要回收很难当时董事长，就住我们同一栋她赚翻了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:11:00亚太会馆当年威京吃下的时候 总价才10亿 土地一坪才44万
陶朱的命运，应该是整栋卖出，至于价格也不会太差，毕竟那块地值钱
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:17:00
我是听说，就听说，沈在澳门输百亿台币给洗米华，但洗米华也被关，所以这个赌债算到洗米华的债主
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:17:00沈庆京输钱的事情 周刊是有报
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:18:00但沈还是没积极处理陶朱跟京华城
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:18:00
然后要作价才能让余屋贷款担保稳，所以用子公司买一户
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:19:00沈庆京开那个价格 就是没打算卖
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:20:00
因为安泰那个到2021 12月底，照理讲要公开资讯站公告是否展延，就这样没了，默默消失
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:20:00这个没人知道 沈习惯用旗下集团交叉买卖中工得标也是左手换右手 谈不上套现 而且中工是合建不是买下陶朱最后是合建
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:21:00中工拿12户 原亚太拿28户
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:25:00和舰合约就是中工拿8+4户, 跟40个车位合建陶朱每户持有土地60坪 土地部分大概就值6亿
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:27:00
反正很刺激der, 现在局势如此，木 可 和 沈老都在里面
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:27:00300坪的兴建费看多少钱一户9亿应该绝对是有赚
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:28:00
我只是在想银行团有谁，被call 取得抵押物应该蛮爽的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:28:00只是沈庆京就是要开两倍
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:29:00
但里面如果又有什么夹层融资或海外债权，加上木 可的不确定性、根本炸弹
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-12-02 11:29:00台面下的债权就很难说 尤其如果还有赌债...台面上是真的没什么
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-12-02 11:30:00
改成Aman Taipei好了，40户改成80间房间，一晚卖台币十万
作者: JOHN117 (john) 2024-12-02 11:50:00
陶朱不是太极阵吗
小沈如果入狱，也不得不卖整个集团负债比这么高，京华城土地又被扣押陶朱整栋议价卖出变现，以防银行再次抽银根
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-12-02 12:37:00桃猪太唬烂贵好吗
作者:
yha (春天来了)
2024-12-02 13:00:00反正都买不起
这样看来陶朱的操作有很多内幕 沈庆京只是台面上名人之前我是觉得 沈庆京在陶朱的操作蛮低能的但真相是觉得沈庆京低能的人等级太低
应该是说，他对京华城，陶朱，都太执著京华城，球体购物中心，最后倒了，想改建捞回来最后自己入狱步步错都几岁了，搞到要坐牢，是失败的
那个就是20多年前台北联谊社的风格啊 以前都是包这样的布我记得当年台北联谊社就是用紫色布包椅子 吃完饭拆掉去洗
作者:
lasoon (拉孙)
2024-12-02 16:01:00推文好多人去看过陶朱~ 果然房版pr值就是高
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-12-02 16:38:00
那是世界奇观
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2024-12-03 02:43:00弱弱地问一下，老沈盖好得意之作，不卖要干嘛？