Re: [请益] 2026年前银行房贷余额不得增加?

楼主: jinso7410 (Aso)   2024-11-30 11:48:58
※ 引述《raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)》之铭言:
: 最近跟银行授信朋友聊天
: 2025年的房贷政策大致上都出炉了
: 听到的共识都是房贷余额不得较2024年增加
: 所以都只能就摊还的金额去拨贷
: 因此都只拨贷整批房贷或首购族
: 还有银行说会延续到2026年
: 这样看起来 房地产真的涨不起来了吧
我鲁空租屋仔啦
不过限贷可能有另一个解读
如果景气之后喷喷 一去不复返
(昨天废半长线趋势破底翻,台股可能又要起喷)
我比较怕是大家手上的资金更多,但是限贷下,只剩预售屋能够供给。
台湾更多资金,不动产释出更少
依照供需理论预判
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台湾资金出走台湾买爆东南亚,东南亚房市喷爆,台湾房市崩崩 嘻嘻
作者: toto123 (烦.....)   2024-11-30 11:53:00
持有成本明显拉高就会崩了 实价课税房地产崩 股市回8000点有钱人掌握住好地方的低总价房屋 所以难跌
作者: amino0120 (魑魅魍魉 )   2024-11-30 11:55:00
2024后才在看东南亚?会不会太慢了
作者: yousking (京)   2024-11-30 12:04:00
台股起喷?周五杀权值拉中小耶...八大长老接的满手血真的有起喷的机率吗...确定不是死蛙跳?XDD
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2024-11-30 12:08:00
台股起喷?我怎么觉得开始准备要跌三千点啊?会回到两万吧!股、房双降,接下来两三年会很多人套牢股市房市
作者: hune (无)   2024-11-30 12:17:00
除非美国敢连续降息 不然不用乐观
作者: henrylin8086 (小木)   2024-11-30 12:22:00
目前有在关注的一些财商分析都说银根2026才可能会逐渐解套,因为那时候2023最早一批新青安会开始还三年宽限期的本金。崩跌我倒觉得不太会,现在法规上持有成本还很低,卖不掉撑著也不太痛。
作者: kill2400 (wei)   2024-11-30 12:34:00
当大家都知道要起喷的时候...我阿嬷昨天也跟我说要起喷了
作者: KrisNYC (Kris)   2024-11-30 12:36:00
明年大量交屋的地区还是会比较辛苦
作者: yousking (京)   2024-11-30 12:47:00
谢金河?靠北,那我赶紧明天买个0050压压惊XD
作者: pz5202 (tata)   2024-11-30 12:50:00
我感觉会通缩 感觉
作者: yousking (京)   2024-11-30 13:15:00
我从来没追踪老谢任何言论...他能自称专家我只能佩服XD
作者: madbele (我好想交女朋友啊)   2024-11-30 15:28:00
大陆现在独霸成熟制程,感觉台湾之后只有台积好,股房连动情况下,之后房价应该在高基期盘整或缓跌吧
作者: GoldZERO (GoldZERO)   2024-12-01 00:14:00
楼上不看好的,484跟老谢有一样的见解啊

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