室内1:1你个鬼啦
这就是为什么哭P被抓进去台北人额首称庆
哭P跟民众党在台北市不信任度破8成
都委会审出来的结果
依照住3 225的条件
危老+防灾型+一堆有的没的
根本拿不满 建商开说明会自己3D建模都只敢抓拿到上限的5X.XX%
公设比换算回来室内都变小 1/3 以上
所以台北人多恨京华城
奖励全部整数开到满
一般老百姓要算到小数点1-2位唷
这才是大部分都更卡死的原因
反正房价已经被炒到稳定破百了
建商越晚开发赚更多
很多老人都已经妥协变小也可以 赶快开工吧
但审议时程拖的她妈狗干长
去年大放送一波开工之后
最近都发局又被大清洗一波
根本遥遥无期
我可以预言民众党4席议员下届全军覆没
最近连选民服务跟接受陈情都爱做不做了
笑死
※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 最烂的都更条件 而且已经成功
: 我身边亲友听到的
: 都是室内一定要一比一
: 然后建商给你低楼层、车位要自己额外付款
: 屋主几乎都对室内坪数 有不可退让的执著
: 新店大坪林捷运站的都更~~ 海砂屋
: 说真的室内坪 越住越小 我是没听过这种条件 屋主要都更的
: 土地都割给你了
: 你会说屋主贪婪，神经病 现实世界一堆40 50 年老公寓 其实也没啥问题
: 急几乎都是 4~5楼 顶楼漏水再急
: 真的有本事的人 他早就出去买新的自己住，旧房租人等 都更了
: 一堆老屋 他根本就不急
: 台北一堆老公寓 都是 4~5楼 放出来卖，没感觉吗 = =
: 低楼层 实际上一堆刚性自住的 都已经花钱整修+装潢了~~~
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: ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:47:06
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: ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:50:52
: 嘘 zzahoward: 室内一比一 非五楼老公寓有机会 五楼住三不可能 11/21 09:59
: ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:59:51
: → sam21sam21: 满哀怨，却满真实的，所以台北市新房很难降价 11/21 10:00
: → zzahoward: 不然就是信义大安超高地价区域就有机会 11/21 10:01
: 嘘 peterzumthor: 土地是值多少钱？条件不到室内变小正常而已 11/21 10:01
: 推 zaqimon: 顶楼也不一定漏水吧 一堆顶楼加盖收租房才舍不得都更 11/21 10:10
: → zaqimon: 顶楼就算没加盖 政府也早就开放可以加盖铁皮屋防水 11/21 10:11
: 推 mitic1029: 没有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋况越好越不在 11/21 10:54
: → mitic1029: 意 11/21 10:54
: 推 s8752134: 公寓4-5F顶楼漏水有啥好急的, 弄个铁皮或防水没多少钱 11/21 14:51
: → d4015394: 不急 就是没在考虑年化报酬率这件事 11/21 14:51
: → s8752134: 4-5F急的是要爬楼梯, 所以我一直说台北市买公寓要买来住 11/21 14:51
: → s8752134: 最多最多就是3F 11/21 14:51
: → s8752134: 要选4-5F的, 一定要楼上有送你顶加再考虑 11/21 14:51
: → s8752134: 是送喔 意思就是你的买价不能因为有顶加而多1/3 11/21 14:52
: → d4015394: 穷人日常 11/21 14:52
: → d4015394: 随便一个冰律再标普500就放4000万了 11/21 14:52
: → d4015394: 然后8年后翻一倍变8000万 11/21 14:52
: → d4015394: 一个3000万老公寓到底能干嘛 11/21 14:52
: → d4015394: 自住无贷款老公寓 的投报率 11/21 14:53
: → d4015394: 根本废到跟定存差不多 11/21 14:53
: → d4015394: 没有一年10%的投报都是低于市场平均值 11/21 14:53
: → d4015394: 唯一靠都更发财 还不急 11/21 14:54
: → toto123: 我台北市 含装潢 当初搞了 600万吧 三倍以上 不多 11/21 15:03
: → toto123: 老公寓 11/21 15:03
: → Allyssa: 持有3000万公寓的住户存款不见得有3000万 11/21 18:51
: → Allyssa: 多的是1000万以下，房产增值他没法套出来 11/21 18:52
: → Allyssa: 很多收入不够根本没办法去贷款啊 11/21 18:52