[卖/新北/三重] 新濠漾二期 预售转约

楼主: tony08251 (JTCHEN)   2024-10-15 15:52:45
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建物门牌: 新北市三重区 顶文路1-1号
房屋屋龄: 0 年 (预售转约)
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 14楼/共 25楼
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 32.10 坪(含车位) (应为以下四项数值之和)
主建物 : 13.18 坪 (应填室内坪数)
附属建物: 1.04 坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 7.64 坪 (应填公共设施坪数)
车位  : 10.24 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:是 (选是或否)
土地权状: 4.83 坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 2房 2厅 1卫 1阳台 (填整数)
开价  : 1810 万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 坡道平面 B4 (择一)
交通  : 顶文路、疏洪西路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 : (依开头说明文字查询之)
https://i.imgur.com/mj5GIbd.jpeg
本物件两年内上一笔实价登录: (若有则不得并入前项)
https://i.imgur.com/n4FRaTp.jpeg
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结: (仅得有本物件之截图)
下面是更动后的CAD图
主要是取消隔间&取消一扇门, 让上方墙面比较可以完整运用
https://i.imgur.com/n1QMIXB.png
建商原本的格局可以参考下方CAD (只有找到对面户型的,方向会是颠倒)
https://i.imgur.com/Lv541YD.jpg
其他介绍:
因为预计换工作到新竹,所以出售
目前盖到1楼,预计2026年底完工
联络资讯:站内信陈先生 [1;30m(择一以上,并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式,
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源:屋主本人
更新
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-15 15:57:00
也太惨
作者: javabird (爪哇鸟)   2024-10-15 16:10:00
小赚一百多万,扣掉税还是小赚
作者: loloool (小血)   2024-10-15 16:12:00
权状32坪室内只有13坪这是正常的吗?
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2024-10-15 16:12:00
权状32含车位吧
作者: kadolong (kadolong)   2024-10-15 16:13:00
还想赚啊XD
作者: slluu2 (slluu2)   2024-10-15 16:15:00
有没有面大都会公园
作者: wawawakou (犽羽獠明人)   2024-10-15 16:29:00
哦不,要被板主删文了。
作者: clecer (结训了)   2024-10-15 16:32:00
还想赚钱,会不会太有信心
作者: Jess12 (改变自己改变生活)   2024-10-15 16:33:00
每个都小赚一点,那到底谁在亏钱啊?
作者: t5957810 (竹呆)   2024-10-15 16:38:00
扣掉车位210万,每坪73万以这个地点来说还是太高了
作者: EvilJustice (终于)   2024-10-15 16:39:00
73买右岸吧
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-15 16:40:00
右岸买不到吧右岸南至少都要75 是至少喔 有捷运站 一定85起跳右岸有捷运站其实没有什么小坪数 很少
作者: ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)   2024-10-15 16:41:00
73右北有,能不能接受那个距离见仁见智公园yo-yo 66大概还在68-72,但就茂德,好一点的捷洋75+
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-15 16:43:00
公园YOYO 那个没有捷运站 太远了
作者: EvilJustice (终于)   2024-10-15 16:43:00
river park 两房现在大概多少
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-15 16:44:00
三重站一公里多耶 他这个新豪样过程光桥就到三重站了
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-10-15 16:46:00
很好奇格局图
作者: tctv2002   2024-10-15 16:49:00
那个地点 不如买头前重划区 离捷运 跟快速道路还比较近机能也比较完善
作者: travis710 (travis)   2024-10-15 16:53:00
这价格,屋主应该是急了哈哈。没钱缴工程款或小白投资客,一定很有时间压力
作者: a127325703 (瘦瘦)   2024-10-15 16:57:00
很难说欸 等他完工 都厅也差不多了 到时候一堆人
作者: nottell (NotTell)   2024-10-15 17:02:00
急了
作者: askey (像钥匙)   2024-10-15 17:05:00
你就开太低才被说急,建议开2500万
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2024-10-15 17:17:00
确实
作者: dracula83183 (dracula)   2024-10-15 17:18:00
B5停车位,绕到晕车了吧
作者: travis710 (travis)   2024-10-15 17:18:00
小白投资客还自售,猜最后直接平转1843 XD更正 1642*
作者: paracase (paracase)   2024-10-15 17:20:00
预售不是不能转了?
作者: kimi9453 (我要暴富富)   2024-10-15 17:28:00
楼上你还是定存etf 就好
作者: sdfg014025xx (随便就好)   2024-10-15 17:28:00
73右岸你只能买右北 这个是过辰光桥就有捷运
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-10-15 17:37:00
说平转的是不是不知道那区都卖到多少了…
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)   2024-10-15 17:43:00
要投资就不该选B5,才差没多少至少选B3吧不过这个2022买的可以转约吗喔 没事 112.07之后才不行
作者: NotGiveUp (永不放弃)   2024-10-15 18:15:00
一坪73万应该有更多好选择
作者: pptsuck (whip)   2024-10-15 18:19:00
房市真的惨 一堆平转单
作者: twin2 (猫熊)   2024-10-15 18:25:00
接平转单干嘛,之后直接低价买新成屋,说不定连装潢都帮你搞好了
作者: MOMO0478 (没死)   2024-10-15 18:26:00
每个要卖房的 都说换工作 或者出国
作者: QuantumHsia (MaruMaru)   2024-10-15 18:29:00
加油喔
作者: MinJun5566 (来自星星的都敏俊)   2024-10-15 18:58:00
赚烂了
作者: john5601 (HTC粉)   2024-10-15 19:16:00
盘子才买 主建才这样是狗窝吗
作者: NotGiveUp (永不放弃)   2024-10-15 19:17:00
车位10坪,主建物13坪…
作者: fafcfh (新参者)   2024-10-15 19:24:00
卖太便宜了你,这案至少值两千万
作者: PKPKOUT (皮卡皮卡丘丘丘)   2024-10-15 20:08:00
客变得超傻 沙发不好放鞋柜不好摆
作者: jessicaabc98   2024-10-15 21:24:00
撑住rrr换工作到新竹?留住投资r 说不定变三千万丫
作者: ichiro322 (走进一片迷雾森林)   2024-10-15 22:16:00
可惜B5不然可以卖更好的价格,B5会绕到怀疑人生
作者: ven456 (ven456)   2024-10-15 22:30:00
我从三重站走到左岸过一次 放弃 左岸还是开车吧....
作者: bboy81905 (庄家)   2024-10-15 23:20:00
二期车位只有B4吧?我也是买三重,最近也是跟屋主一样要到新竹上班二期车位只有B4吧?我也是买三重,最近也是跟屋主一样要到新竹上班但真的蛮不喜欢新竹,没捷运没交通,现在新竹房价真的盘,我先试着通勤吧
作者: unovanny (unovanny)   2024-10-16 00:24:00
好便宜喔
作者: MissU (MissU)   2024-10-16 01:24:00
现在谁在慌?
作者: bruce78131 (平)   2024-10-16 02:13:00
砍半我都觉的高
作者: mm5566t (Easonchen)   2024-10-16 02:33:00
蛮便宜 试试看3000卖
作者: shark112018 (shark112018)   2024-10-16 06:55:00
这价格算便宜,附近预售基本上都卖到8字头了
作者: hwei9582905   2024-10-16 10:20:00
乖乖吞了吧,没砍半没人想接
作者: ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)   2024-10-16 10:59:00
《私人信箱》有新进信件还没看
作者: hades1206 (Sai)   2024-10-16 13:28:00
要逃还要赚一笔?
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-10-16 16:17:00
酸民不用担心 去看看建商三期实登 再过来
作者: superboyjt24 (鼓山小霸王)   2024-10-16 16:34:00
有客变不错 这工程费至少省下30万
作者: Catalyst (催化剂)   2024-10-16 19:22:00
这价格不如买板桥
作者: s5517821 (买不起苹果)   2024-10-16 20:53:00
还想赚啊 小亏出场认输呗

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