我觉得讨论房价不讨论持有税和利率没有意义
现在美国升息循环，利率有点极端
我们用疫情前数据
房贷利率是4% 台湾是2%
并且欧美平均持有税高出0.8%
贷款天期假设为30年
试算总居住成本
差不多在美国贷款1200万
跟台湾贷款1800万
每个月付的钱（+利率&持有税）是一样的
考量低薪 台湾还是比美国人负担重
毕竟美国也不是都加州德州
只是不知道有没有这种数据
应该可以客观的反映台湾房价负担率
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-15 14:25:00说真的离开台北市 跟 新北一环就好其他地方的中古屋 其实很便宜
作者:
paunch (胖)
2024-10-15 14:25:00可以确定的是台湾租房成本远低于美国，所以租房子最佳解
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-15 14:26:00持有成本低 会反映到租金 台湾散户房东太多 随便租房东都在彼此竞争
作者:
paunch (胖)
2024-10-15 14:46:00所以惩罚不生才能改善少子化
有权者的确可以惩罚不生 但现在不生的人太多 惩罚下去直接政党轮替
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yytseng (yytseng)
2024-10-15 14:59:00奇怪一堆统计为什么没有加入地区人口密度统计...整天国外国外，不知道国外开车到7-11都要十几分钟吗...
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ayler88 (ele)
2024-10-15 15:08:00资本输家不生 但赢家也不生, 该针对有钱人不生孩大增税现在资金外逃容易 只能针对不动产下手
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Innofance (Innofance)
2024-10-15 15:12:00就是要两党团结惩罚不生才有机会
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ayler88 (ele)
2024-10-15 15:18:00最简单方法就是不生孩子就要多当兵 女生也不例外不过当兵都是20岁左右, 现在年轻人也不会这么早生
生育率低就养不起的结果，当三年兵也养不起啦，还幻想当兵救生育？跟去年一堆人幻想龙年救生育率一样好笑，养不起这些都空谈现在是连想生小孩或是不排斥生小孩的都养不起了，晚婚晚育好吗