楼主:
Tosca (hi)
2024-10-15 15:18:35※ 引述《ppoor2005 (语)》之铭言：
: 直接用内政部全国薪资统计表
: 工业及服务业
: https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2717&sms=11469
: 平均落在40~50万年薪约有90万~80万人
: https://lurl.cc/3KkQr
: 请问这样,到底要怎么在台北市买房子呢
看到快笑死
想要用平均薪资 在首都买房
这连乡民认证最居住正义的日本都办不到
日本人平均年薪约443万日币
https://www.gvm.com.tw/article/104768
根据日本国税局民间薪资调查统计，2021年日本人年薪平均为443万日圆
https://tinyurl.com/uwjktc8b
2023年度(2023年4月-2024年3月)日本东京首都圈新建住宅大楼每户平均售价年增9.5%(增
加659万日圆)至7,566万日圆，连续第3年上涨，远超2022年度的6,907万日圆、连续第3年
创下历史新高纪录。
2023年度东京都中的东京23区新建住宅大楼每户平均售价扬升5.7%至1亿464万日圆，为史
上首度冲破1亿日圆大关。
日本东京首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)
每户平均是7566万日圆
日本人平均年薪443万
这样房价所得比可是 17倍! 远高于台北!!
更不用说如果要买在东京23区
新宿上野涉谷这些台湾人认为的真正东京区域
新建案已经达到一亿464万日圆!
用平均年薪443万去换算
房价所得比高达 23.6倍!!!
事实上就是
一个国家的平均薪资本来就不可能在首都买房
甚至不要说首都
连首都圈都买不起
我在板上之前都有泼过
把东京车站对标台北车站
神奈川其实已经到苗栗了
千叶县已经是宜兰
你可以想成日本的大东京首都圈可是贵到连苗栗宜兰都贵翻天的概念QQ
乡民到底是在幻想什么??
幻想中国攻下台湾后
土地重新分配
每个台湾男人都有房有地有老婆有小三
天天疯狂做菜好棒棒吗?!?!
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-15 15:22:00所以淡水、A7这种都人道走廊
好奇问他们是实坪制还是虚坪制，台北好像是15.5倍的房价所得比，但是是虚坪？这样东京17倍实际上有高过台北吗？
作者:
wen12305 (偏乡替代役)
2024-10-15 15:26:00平均薪资就买在最平均的地方吧，例如嘉义
作者:
copyii (被遗忘的.......?)
2024-10-15 15:27:00台北只有15.5倍吗?? 政府数据自我感觉良好??
作者:
buffon (简 单)
2024-10-15 15:30:00居住正义的真相:PR50也要台北市捷运步行5分钟5年新大楼
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-15 15:35:00现在连年收40万都想买台北市新大楼 是不是异世界台北啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-15 15:35:00想说唉呀说的挺好的 出去一看ID又是你 没有小三给嘘
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-15 15:53:00因为多数人没有认知到台湾人现在其实比日本人有钱…
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-15 15:58:00现在YT方便到不行，一堆介绍日本房地产价格的可以直接看评数地点和售价讲得一清二楚看完还觉得日本房地产很便宜亲民居住正义真的怀疑有妄想症反正很多人要知道的并不是真相，只是给自己理由抓浮木而已
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:02:00全新建案每户只要1700万,在台北只能买小套房吧？宜兰新竹算首都圈？房价所得比是用新成屋算的？
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:09:00台北市2300万能买到什么新建案？
作者: funguy0202 2024-10-15 16:14:00
国情不同怎么比较都无意义
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-10-15 16:16:00当然是期待台北跌下来 比较舒服好买离开台北 人生就逊掉了
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:21:00所以双薪家庭在东京23区买新建案都没问题啊更何况443万年薪还是全日本的平均
以前都说北北基现在变北北基桃生活圈以后变成北北基桃竹苗生活圈也不奇怪
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-15 16:24:00很多人不知道东京首都圈23区有大概半个台湾大?你要拿东京比台湾那不要说宜兰 桃竹苗都划进来也差不多你各位以为台湾很大? 北海道有台湾2.2倍大知道吗?
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-15 16:26:00远高于台北？？远低于台北还差不多
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:31:00划得进来就能有一样的生活品质吗？
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-10-15 16:32:00台北市年收一亿新台币以上的人真的太多了原来北海道只有台湾2.2倍大而已喔？真小....
作者:
clecer (结训了)
2024-10-15 16:35:00那以前的人是怎么买的？事实以前就是可以
作者: c41231717 2024-10-15 16:39:00
笑死 这样新竹青草湖可以改名 台湾河口湖了吗不过可能还要对照一下地图投影所造成的位置误差 但八九不离十就是了日本人也不是每个上班上学都往东京23区塞 也是很多卫星都市啦 只是他们发展久 到最后都连在一起
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:42:00日本人更长寿也没有这个问题
作者:
imlitq (潮流不懂Nancy)
2024-10-15 16:44:00会搞到桃 还不是青埔害的
作者:
TZUKI (汉堡)
2024-10-15 16:45:00讲以前是要笑死人 光看10年前手机跟现在手机价格就涨多少?
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-10-15 16:46:00
便宜的垃圾，还是垃圾
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-15 16:52:00拜托扯什么以前可以买，以前的台北跟现在的台北一样吗捷运完成度一样吗，商业性一样吗城市也发展到另一个高度，当然不可能用一样的难易度享受成果
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2024-10-15 16:55:0010年前手机跟现在比，现在的便宜到靠腰吧？光技术就领先多少？现在手机拿回10年前卖，起码能卖10亿以上吧XDDD
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:58:00有些地方捷运和商业度都高于台北，还比较便宜
作者:
pauljet (喷射机)
2024-10-15 17:05:00你误会了 他们是要用单人的薪资买一家人的房 当然不可能女人有薪水都是自己用 不出家用的
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-15 17:13:00讲以前可以的，要不要回到1940那个以前和平时期就是这样，打无形的战争
作者:
buji (卜基)
2024-10-15 17:18:00医师去看30坪新建案怎会被赶出来? Tosca大可别乱作文
作者: ljm87 (gfhdflj) 2024-10-15 17:25:00
98万都不能活 台畜怎么办
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-15 17:26:00室内30坪 公设比33% 实际大概45坪而已实际含车位会压在七千线以下，又不是豪宅客群可以去看金朋馥蓊，低楼层刚好压线地点也非常棒
作者: AppleNieh (AppleNieh) 2024-10-15 17:30:00
赶个鬼 在台北看一堆新建案没被赶过
作者:
cblade (cblade)
2024-10-15 17:33:00很多人不愿意面对的现实
东京房价所得比拿全国 台北房价所得比拿台北 谁教的统计日本薪资年份还拿2021 房价就拿2023这根本乱凑数字得出一篇废文阿 这id不意外
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-15 17:40:00
很正常喇 台北94上市柜家族买的 不过十年寒窗 凭什么赢人家三代从商
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-15 17:43:00
东京真的贵
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-10-15 18:04:00
土地空间是有限的，不是工厂生产就可以制造出来，每人都想住台北就比谁的口袋深啊，这不难理解吧。
对标没有意义 没有人会觉得横滨跟东京车站的距离像台北到苗栗
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-15 18:16:00的确啦！其实人比人气死人！除非你的工作非台北不可,不然硬留在台北，本来就很辛苦！本来想说退休跟家人去高雄住，感觉美术馆跟农16，或巨蛋都很不错，但是好像现在连高雄跟台南都开始涨，有点可怕，好像就只能继续留在台北！
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-15 18:20:00平均薪资买不起大安区=房价炒太高
作者: clisan (clisan) 2024-10-15 18:21:00
东京的案例平均薪资只能买到桃园宜兰通车1小时去首都上班还是有人在没买的起台北房子是炒房的错
作者: Sandy101 2024-10-15 18:35:00
还在说涉谷 笑死
作者:
hifuyo 2024-10-15 18:50:00用平均薪资去看是有多低能？台湾薪资中位数跟基本薪资只有日韩六成，而“实坪房价”已经远超日韩了，现实一点好吗？我和郭台铭平均薪资一千亿，那我明天就去买101
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-15 19:04:00赖清德是最挺年轻人的总统
作者:
paunch (胖)
2024-10-15 19:16:00郭董资产2000多亿，楼楼上hif大年收看来近2000亿，荣升台湾一哥，令人羡慕
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大长枪)
2024-10-15 19:39:00拿神奈川比苗栗差太多了吧0.0光横滨武藏小衫随便举都一堆高级住宅区真的要对比苗栗拿群马出来还比较合理
作者: ccherry413 (ccherry413) 2024-10-15 20:00:00
本来就不可能用平均买首都啊?
薪资中位数“本来就该买不起房” 因为台湾只有900万户包含山区房49年古蹟和海沙屋 怎么可能一人一间？傻子才会在那边思考为啥什么中位数买房
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-10-15 21:49:00我从港未来坐通勤特快进渋谷池袋挺快的说
奇怪了呢，如果日本这么香，为什么还不去永居呢？永居不难哦
作者:
roek (idabe)
2024-10-16 01:42:00台湾做不到不表示其它国家做不到,只是移民需要成本东京23区扣除都心5区, 10年内2房在1600万台幤以下很多
内政部公布的房价所得比=中位数住宅价格/中位数家户可支配所得文中日本以人为单位，但台湾是以户为单位，无法直接比较
作者:
Sunerk (幻影企鹅)
2024-10-17 07:02:00到底在比什么 东京23区也不是全部都高价