※ 引述《QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)》之铭言：
: 大家好
: 家里有房子想出租
: 可是找租客这种事情很伤脑筋
: 再加上，这波新青安好像让能力勉强可买房的，本来的潜在好租客也都上车了
: 那，以后好租客该去哪找，真的有点怀疑?
: 所以大家都怎么挑选优质租客的?
不免俗的还是要讲一下。
如果以下跟你的经验不同，你是对的以你的为主。
先说结论，通常会觉得找租客很伤脑筋或不知道自己房子租客轮廓的，建议不要出租。
你踩雷的机率会比较高。
以下分享仅限台北市大多区域(偏远靠山区除外)以及新北一环大多区域。
而且是属于我瞄准客群的操作方式，如果你是隔套 or others.....可能不适用。
我自己收租，有些在新北一环，有些在台北内环精华区，全部都是三房物件，
新北买的都是电梯大楼，台北市买的都是老公寓。
好了，交代好物件基本轮廓，再来分享一下好租客怎么找。
我尽量写详细描述一点，如果你是高手高手高高手，可以随意浏览就好。
我收物件收租的核心逻辑有几个：
a. 物件要够便宜 (所以屋况越烂我越爱，屋主卖的越便宜越可以补贴我翻新的费用)
b. 物件地点要好