※ 引述《QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)》之铭言：
: 大家好
: 家里有房子想出租
: 可是找租客这种事情很伤脑筋
: 先讲一下同社区
: 有1户是租外劳，其实我也搞不清楚是外配离婚还是外劳
: 总之不是本国人
由于租屋的特性是临近工作地点，租屋市场现在要拆成两块来看：“双北”以及“非双北”。
双北因为工作机会多，北漂族越来越集中在台北市（你看看捷运塞成那个恶心的样子），是双北房东不用工作的重要贡献。
筛选上我之前都是看学历居多，台清交政刚毕业不久，聊天确定对方在哪间公司上班遇到就租，也不会看收入，因为刚出社会的上班族年轻人收入不高但可靠度是可信赖的。
第二选择是30～35岁左右的单身上班族，只要公司叫得出名号风险都偏低，不是不会发生，只是风险较低，双北单身且有正常收入的房客都算安全牌。
排除以上这两类人的，只剩一些可怕的三教九流卡洨，能不碰就不要碰，特别是那种情侣合租、单亲家庭、零工自由业，不管收入多高，因为牵扯到租客多人问题潜在风险就会很高，一个闹不合就会欠租/搬离。
非双北的话，好租客应该都买房了，只剩一堆低端人口乱窜，到处找可怜的房东租房，然后欠租，我南部老家遇过一个租霸，半年不缴房租，直接走法院要他们滚，花了一年的时间有够麻烦，后来今年年中直接卖掉了那间房子。
非双北的租屋市场已经不能玩，房东真的有够累，那些骗说租房好赚的人应该通通告诈欺，房东完全是赚血汗钱服务房客，维修东维修西，还不能收费。