※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言
我相信你看完这么多讨论后
应该隐隐觉得六年后房子卖一卖赶快逃了
事实上，就是这么绝望吧 哈哈
回到主题，产品和定位客群吧
（其实还有一个 不可取代性 ，这比较实务）
B级产品当然销售给B级客户
那你的筛选标准自然得维持在B级客户
这样就很尴尬
你觉得没那么好的人，但他可能就真的是B级客户
你觉得很好的人呢，他可能明年就告诉你买房子了
我有房客就在这波上车的
也曾有房客是工程行老板，然后就欠租了 哈哈
只能说到头来除了房客人品外
你还得比房客清楚
为什么这间房子适合他？
因为房客一定喜欢你的房子
（其他他看得上的房，看不上他）
但你的房子可能不适合他
有则留言讲的非常好，与人有关的事情没有轻松的
因为看似出租还算好赚
但拿到的房租扣掉房贷利息、管理税费(如有)
你实拿到手应该一个月8~10k吧我猜
遇到个不好的房客欠租或空租
一整年就白忙活了
而若不幸遇到个小飞侠房客
你的自备款不但全没了，还得倒赔
出租是把你自己的钱，搭在别人身上
而这个人，通常是那个你觉得没有那么好的人
以后出租市场，只是更难做
另外，租金市场有个特性，价差很小，远不如房价曲线
那为什么加一点点钱就能往一二环移动，他却不要？
值得深思吧～
终归到头，我是不会买三四环出租的
华人天性喜欢一窝蜂，台湾人稍微没中国严重
但相较于其他国家还是很显著的恐怖
这波新青安房市热潮带动太多年轻人上车
以后出租市场，只是更难做
怎么办喔
怪你信了房版的鬼话乱上车呀 哈哈哈