Re: [请益] 好租客真的很好找吗?

楼主: moonwoman (月亮的女儿)   2024-10-03 10:07:17
租客其实用职业很难筛选啦
我感觉还是需要面试一下看看
当过二房东 碰到的租客很天使
就不提了毕竟不是真的自己的房子
台南房有租过两组租客
第一个是甜美小护士
一开始给我一个月杀价500
但是看她人不错就租了
结果超爱干净帮忙打扫还有洗衣服
一个月少500我觉得很值得啊
每个月也按时缴交房租
第二组是兄弟档都是工程师
每个月也是按时缴交房租
押金和房租也很阿莎力没有杀价
从来没有问我什么坏掉都自己修
其实也是不错的租客
只是后来要卖房发现是住两对情侣档
(兄弟各自有带一个女朋友)
东西太多实在是有够脏的-.- 都没人打扫
幸好台南帅哥房仲帮我卖房兼帮打扫
不然实在是崩溃
现在有两间房子收租
第一个是我po在自媒体结果一堆人来问
一个银行业的女生 说话比较诚恳
邻居大姐帮忙带看 觉得人还行
就马上跟我租了 到现在租金都是一季一季缴交
也从来没有拖欠 大姐还会帮忙关照
第二间房子是租给一个女直播主
是我说要买房 邻居大姐帮忙仲介价格优惠
原屋主是一位投资客 已经有租客后出售给我
我算了一下投报率有6.5%
而且含税报价比当地房仲低一些
很快就谈成签约了
只是直播主不晓得稳不稳定就是了
算是租客职业新体验
结论是……
其实职业可能是有影响
但是还是人品比较重要啦
我看目前的投报率不错
大概租人15年可以回收本金
所以未来有考虑再加买^^
目前大概是这样吧
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2024-10-03 10:15:00
你要在租约里压清洁费 他搬走就会扫干净了
作者: ice1015 (ICE)   2024-10-03 10:19:00
你说的四组人 除了直播主 其他都是很好的职业阿= =
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2024-10-03 10:30:00
直播主职业更好,做黄播的更赞
作者: giveme118 (118)   2024-10-03 10:31:00
直播主月薪20-30+的很多...
作者: ZUMA1225 (W~)   2024-10-03 10:41:00
讨论过 结论是工程师最好给钱 只回家睡觉护士也不错 也是给钱 只回家睡觉 你找这两特点
作者: drimp (drimp)   2024-10-03 11:12:00
租给护士真的不错,工作忙不会给你乱搞,大部分也蛮爱干净

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