租客其实用职业很难筛选啦
我感觉还是需要面试一下看看
当过二房东 碰到的租客很天使
就不提了毕竟不是真的自己的房子
台南房有租过两组租客
第一个是甜美小护士
一开始给我一个月杀价500
但是看她人不错就租了
结果超爱干净帮忙打扫还有洗衣服
一个月少500我觉得很值得啊
每个月也按时缴交房租
第二组是兄弟档都是工程师
每个月也是按时缴交房租
押金和房租也很阿莎力没有杀价
从来没有问我什么坏掉都自己修
其实也是不错的租客
只是后来要卖房发现是住两对情侣档
（兄弟各自有带一个女朋友）
东西太多实在是有够脏的-.- 都没人打扫
幸好台南帅哥房仲帮我卖房兼帮打扫
不然实在是崩溃
现在有两间房子收租
第一个是我po在自媒体结果一堆人来问
一个银行业的女生 说话比较诚恳
邻居大姐帮忙带看 觉得人还行
就马上跟我租了 到现在租金都是一季一季缴交
也从来没有拖欠 大姐还会帮忙关照
第二间房子是租给一个女直播主
是我说要买房 邻居大姐帮忙仲介价格优惠
原屋主是一位投资客 已经有租客后出售给我
我算了一下投报率有6.5%
而且含税报价比当地房仲低一些
很快就谈成签约了
只是直播主不晓得稳不稳定就是了
算是租客职业新体验
结论是……
其实职业可能是有影响
但是还是人品比较重要啦
我看目前的投报率不错
大概租人15年可以回收本金
所以未来有考虑再加买^^
目前大概是这样吧