[闲聊] 实价课税问题

楼主: chanel1259 (kimkim)   2024-09-24 02:33:18
房地合一实施后
针对105年后取得已经实价课交易税
只是有400万自住免税额太恶心
6年涨这400万算政府保证的
而大家公认的打房神主牌“实价课持有税”
如果想实价课持有税
应该怎么订税率?
要以哪个时间点后的交易开始算?
旧有的房子怎么去课?
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-09-24 03:57:00
花敬群:你有没没了喔你有完没了
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-24 05:04:00
应该是渐进式的吧 某年之后购买的非自用以实价登录扣房屋税 税率稍低 然后习惯以后再渐渐增高至现在的税率 土地公告现值也应该更新更频繁更贴近市价 然后地价改用公告现值课税旧房子真要狠 就是用租金价值来课税 类似土地公告现值 要有公告租金 可以比市场行情稍低没差 不然现在靠建物年资递减 老房子根本无敌
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-09-24 06:57:00
推文一个连税不是内政部管都不知道,另一个人家讲所得税狂讲持有税
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-09-24 07:05:00
鲁空就是搞笑来的
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少)   2024-09-24 07:08:00
不如多努力去多赚钱,不要老想着从别人手中挖钱,现在主意都打到自住身上了?
作者: walter41 (walter)   2024-09-24 08:28:00
任何会打击囤房大户的手段都不会实施
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2024-09-24 11:02:00
同价值房屋土地持有税课到比6000c.c宾利的牌照税燃料税一样的时候,你知道一年要缴大概八万左右的税。宾利新车大概1400万,现在同价位的电梯大楼两房三房地价税,不自用顶多1300-1500左右,房屋税多一些也不到牌照税燃料税一成。但持有税比较汽车,不出租二到三房一个月税金至少6500,你认为出租租金要多少?

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