小弟在目前炒最凶的城市高雄
想问一下两三年后才交屋的预售屋会受影响吗 还是三年后早就又有新政策救多多了？强者
我同事预售屋闭着眼睛买，自住加3预售，看到消息也是老神在在. 还是三年后的涨幅交屋
时随便卖也稳赚？ 新青安大军很像也都是这个想法？
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-09-24 00:20:002,3 年后总统还是姓赖啊
3年后遇到下一次选举 也许有旧 明年的比较惨...救
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 00:22:00即使现在停掉新青安，三年后都没水位的
这政策会一直施行到有效果,下一届选前当政绩,只要抢到10%就能连任
作者: solomonABC 2024-09-24 00:28:00
不一定好吗。赖跟现在高雄帮就不同派。海派跟蔡包还比较好勒
作者:
tfct (小尼)
2024-09-24 00:29:00谁知道三年后的事
预售还是有风险在,就问啦,就算72-2水位降低了,政府限贷没改它还是只能借你5成,借你3成...毕竟目前的信用管制不是银行自己主张的,而是中央直接下令
作者: veter (tomato4329) 2024-09-24 00:34:00
明年为啥会比较惨？
作者: alex5566 2024-09-24 00:34:00
首购不是第一顺序吗 可以排的到吧
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 00:38:00大约05年以前贷款都是20年的，15年以前都是30年，现在很多40年，还本期越长，水位回复就越慢，不用期待了，三年内一定满水位大家一起死水位若没可能满，银行在让大家排队什么？少了宽限期或少贷那一成，相较于后面庞大还没交屋的预售屋，又能有什么帮助
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-24 00:41:00这几年先不算青安就已经有超大量预售屋要交屋了 水位难降
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-24 00:43:00绝对更满 这两年宽限多到你无法想像
作者: alex5566 2024-09-24 00:44:00
只能看龙哥有没有种动宽限期了~
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-24 00:46:00上面说到重点了 现在是20年在还的 以前房价才多少 现在呢
楼上 我看起来是没什么差 20年月还3万的房子现在40年月还也是3万啊 只是被借出去的资金速度比较快速
作者: alex5566 2024-09-24 00:48:00
都是月还3万 但是本金还得金额不一样20回写快过40的2倍
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-24 00:49:00水位看分母
作者:
yeay (非心)
2024-09-24 00:51:00水位要降就是分母也要变高，怎么做其实也有很多方法，就是看是不是能承受而已
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-24 00:53:00高雄哪有台中凶==?
作者: alex5566 2024-09-24 00:53:00
反正各位多多就休兵~广积粮~!
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-24 01:12:00
你朋友没什么好紧张的，他也不能干嘛XD股票大跌有机会救大家啦，因为这样钱会回到银行XD
没影响，一人一间首购，八成地板利率，除非你夫妻已经超过两间。条件根本超宽松
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-09-24 01:18:00涨几倍？ 新青安优先借，你234间的更贷不出来而已房价越高 水位降的越慢5年不还本金 你慢慢排队吧
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-09-24 01:26:00
放心啦，水位会慢慢下降，还真以为都没人还本金喔？况且，其它钱还是会一直存进银行。
作者:
asjh612 (581)
2024-09-24 02:23:00占卜 不只水位问题 还有放贷比的问题 央行也在乎这个如果水位降下来 放贷比还超过37.4% 照样慢慢等杨金龙在会议上解释房贷倾斜 比解释银行法72-2还久
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-24 02:47:00
怎么可能没影响水位降还要看央行会不会继续打房勒
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-09-24 04:21:00凶？高雄炒房就台中梧栖程度而已，连乌日都追不上
作者: k798976869 (kk) 2024-09-24 06:18:00
问题就卡在没人还本金 水位都卡住 应废除72-2解决问题
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-09-24 06:56:00
留言是都不思考是不是？ 你知道现在的满是需求畅旺造成的限贷吗？ 满到后年他房子早就喷几倍了
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-09-24 07:37:002026会是洪水正高峰期好吗 23下半到24 fomo买的预售
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2024-09-24 08:05:00现在大家宁愿把钱拿去买定期定额或是房地产~也不存银行你觉得水位会上升吗?
才3预售 我看到10预售的 也老神在在哈哈哈哈哈哈