※ 引述《z50905 (z50905)》之铭言：
: 今天桃园预售屋案场如下：
: https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: 不二价，今天签70组，下周六签约
: https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: 群组被吓到
: https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 央行信用管制
: 第8波 ：住者有其屋
: 第9波：三七五减租
: 第10波: 施行共产主义
这个案子我有去。(没买到喜欢户型)
爆满根本是骗人的。
重点是，当天人反而人很少。
因为你没九月初预约(忘了几号)，
签名说你就是要买(只差没付钱)
根本没资格在9/21日当天进去看房型与下单。
也就是9/21，你想去，还去不了才是真的。
当天直接看身份証过滤，人超少。
没之前签要买的都进不去。
能9/21当天在现场的，都已经过滤掉几百位了。
本案有三栋，A，B，C。
A，B靠中丰北路，捷运第一排。
C靠老街溪公园。C栋五楼以上锁掉了。
销售手法：
一个代销，一小时至少接待两组预约客。
去对身份証后，就是直接选户型，
基本上就是代销会向柜台大喊：
X栋Y楼可不可以介绍
然后柜台会"故意拖时间"，装忙，
至少查个一分钟吧。
客人觉得等很久，没希望时，会突然听到：
恭喜，X栋Y楼可以介绍，"请把握机会"
听到这句话，许多人简直久旱逢甘霖，
仿佛老天爷给我机会，
买到我想要的捷运宅第一排啊阿…
(我怕以后再也买不到那该怎么办…)
然后就选车位，给你总价总价，不二价，
要就刷卡付订，不要就走人。
价钱也没什么好谈的。就A20现在的市场价而已。
一堆离捷运远的都接近50了，还一堆人买，
捷运旁边当然50起跳。
50起跳谁会买？
问题是，中坜附近更烂的地方也没比较便宜啊。
火葬场附近，8+9热门区，南园二路，卖到46, 49。
A20，新生路工厂旁的几个建案，买到48，49。
青埔3年内，离捷运远，生活机能差的中古，都开50。2500万以下，还几乎没案了。
此案价钱，开得很合理吧。(虽然没有我想要的)
不是A20有多好。
而是其他地方又贵又更烂。

反过来说就是进去都成交了 比爆满更猛阿

肥惨炒了八年 建商布局爽赚 嘻嘻

嘻嘻 祝大家赚大钱

这价格肯定不合理的，不过算了，我自己也有买桃园，不想拆自己台

怎没喊2000万 2050万 2100万 还有没有人要出价 2100万一次 2100万二次 恭喜台北林先生

销售手法也是必修课

50真的超涨好多啊

怎么这么久了 代销手法都还是没变

连五楼都锁，真是太恐怖了，顺便推个挂

代销即使是在房市冻到极致的时候也会骗你，开2200出1600当下委婉赶你走说这个价钱他不能卖 回去再打给你说1600你可以马上决定吗

买到赚到欸

未来的小飞侠

代销手法是不是20年如一日啊，

代销这招再房市大多头的时候根本火上加油，而且每次多头都有用

真的有抢到算赚到

还是会热销

心得推推

A20就帅过头开示的蛋壳区，全建商组队拉价随便拉我是不会去给建商宰啦

贩卖FOMO 卖到水位炸囉

不拆台+1

去年没买序时代会后悔吗XD

笑死 真的骗小朋友唷 这手法20年来始终如一

想请问楼上hort帅过头开示A20 什么呢?

不可能 Nova说房市会跌喔

恶心代销

限缩买量控制价格 果然是房地产玩法房仲仔的手段跟拉面店老板一样

台湾消费者买单啊 不然怎么会一直用

2024还在用1949的销售手法 拜托

帅过头前些天就评价过A20客运草漯，讲这3个等级一样竹科人台北人都不会去买。他唯一看的上的就正青埔A18

帅过头已经讲过自己前后矛盾的事情，他还去帮客运推案过这种人有人相信就真的很好笑了

代销演演猴戏，骗骗fomo仔而已，难怪台湾那么多人会被诈骗，笑死。

A20那鬼地方哪里合理…

哇塞 我80岁的阿嬷才跟我说她年轻的时候有去这种卖房展示中心打工充当看房临演营造踊跃购屋的气氛 没想到现在50年后还有一样的套路XD

现在整个桃园还能有低于50的大概也只剩客运跟草漯了

靠，这不是中国人的玩法吗，居然也传来台湾了==

每次看他们演戏都很想吐槽

代销跟柜台大喊不是20年前武场才玩的把戏吗

未来10年涨价空间都算进去了