不是...
泡泡破掉也还是需要一点时间才会看见
然后至少今年会出现的赔售地板价格应该也估算得出来
怎么会有期待捡A7三年前价格的想法呢?
假如你是三年前买A7捷运站旁预售案的买方
单坪成本33万,买40坪+车位总价1520
现在出现贷款缺口问题,需要多准备约450万自备款
如果无法筹出,会赔228万
在这种情况下你最多能接受的出售价格就是1300万,因为低于这价格你直接违约
但是...这两年涨成这样...你最新的几位邻居买价都是50万一坪
他们一样遇到这问题,买价2200万
最低能接受的赔售价1870万
那个....你就算卖1700也是赚钱啊@@...
又....新青安的涨幅与速度大概是这次泡沫的绝大部分组成
假设你是在去年10月购买同样的案子,单价大约在44万元,买价1960万
最低能接受的赔售价1666万
再怎么样也跌不破这个价格吧?!
所以如果你要看A7大崩盘....我觉得顶多就是现在建商预售价格的85成
运气好遇到急的屋主而且购买日期是在新青安上路前的屋主赔售
我认为顶多也是现在建商预售价格的8成最多了最多了...那实际赔售不会超过1成
那A7四十出头价格还是很可以买啊....(A7.5的话可能真的要36才吸引人了)
如果这样的价格有需求首购族还是不打算入手
你不适合当死灵法师 转职吧!