突然想到，第二三户贷款成数变低
但如果真的想买的人或有能力的人
头期款的钱要付更多，不是存款、就是投资所得
那水位不是还是会降低？
目前状况除了房价涨的太快不合理（？）
就是水位稳定问题
台湾人分两种，一种贷款办完缴到死
想赶快还一还不喜欢缴贷款
另一种就会利用杠杆再转贷宽限或不宽限多拿资金使用
就台湾人喜欢贪小便宜的尿性
为什么不干脆弄一个挂1转挂4的政策
然后政府补贴利率让第一种愿意转贷
但无宽限，只能平转剩余额度跟同剩余期数
可能绑约5年之类
72-2水位可以缓解，总贷款余额也不会增高
这样会4个好办法ㄇ

内文 72-2 的水位以及挂一转挂四就跟你的标题不合了首先因为 72-2 主管机关不是央行，央行看的不是这个，不然怎么会说出 37.5% 这个数字。再来是挂一转挂四，依旧是不动产放款，还是在央行在意的的 37.5% 里没有改变

如果5成还是很多人贷，那就只能再下更重的管制，不过正常来说不大可能。而你的作法就是换汤不换药，不是换个名字不叫做房贷，一切就会很幸福美好。不然高利贷以后也可以叫做幸福贷，贷一时(你)幸福一时，贷久久(钱庄)幸福久久。