※ 引述《lasoon (拉孙)》之铭言：
: 不是...
: 泡泡破掉也还是需要一点时间才会看见
: 然后至少今年会出现的赔售地板价格应该也估算得出来
: 怎么会有期待捡A7三年前价格的想法呢?
: 假如你是三年前买A7捷运站旁预售案的买方
: 单坪成本33万,买40坪+车位总价1520
: 现在出现贷款缺口问题,需要多准备约450万自备款
: 如果无法筹出,会赔228万
: 在这种情况下你最多能接受的出售价格就是1300万,因为低于这价格你直接违约
: 但是...这两年涨成这样...你最新的几位邻居买价都是50万一坪
: 他们一样遇到这问题,买价2200万
: 最低能接受的赔售价1870万
: 那个....你就算卖1700也是赚钱啊@@...
: 又....新青安的涨幅与速度大概是这次泡沫的绝大部分组成
: 假设你是在去年10月购买同样的案子,单价大约在44万元,买价1960万
: 最低能接受的赔售价1666万
: 再怎么样也跌不破这个价格吧?!
: 所以如果你要看A7大崩盘....我觉得顶多就是现在建商预售价格的85成
: 运气好遇到急的屋主而且购买日期是在新青安上路前的屋主赔售
: 我认为顶多也是现在建商预售价格的8成最多了最多了...那实际赔售不会超过1成
: 那A7四十出头价格还是很可以买啊....(A7.5的话可能真的要36才吸引人了)
: 如果这样的价格有需求首购族还是不打算入手
: 你不适合当死灵法师 转职吧!
其实房价下跌，或冻涨的预期心理一旦形成，有住房需求的人自然就不急着买房，长期下
来的结果，市郊的房子因为需求低，该担心的不是售价，而是有没有人要买这边的问题。
根据新闻报导，目前有高达七成的人认为现在不是购屋好时机，几个月前的调查正好相反
，当时多数人看好房市，会这么快猪羊变色，当然是央行的控管使然。而一向温和的半码
龙，突然硬起来要给投资客一个lesson, 就差没说要跟投客宣战了，后面没有人力挺我看
不太可能。
结论就是，房市要再走多在赖清德任内是机会很低了，而他还有将近4年任期。市郊交易
量的急冻，应该很快就会发生。