其实宽限期是毒药
尤其新青安的宽限期
一堆人其实根本背不起那间房子
如果是买来自住就算了
一堆听网红的
信贷过水当头款买房，新青安借下去
出租5年卖掉，大赚一笔躺平
问题是如果大量人这样做
又都是买篮子区，塑胶袋区
用这模式.....5年一到会怎样？？？
谁接盘？？？谁当盘子？？？？
没跌小涨的剧本下(因为非投资客绝对不会认赔杀)
大量抛出
只要卡你销售期
3个月。没事
6个月。没事
9个月。还行
10个月。过的去
11个月。一天吃两餐就好
12个月。骑ubick上班当运动，五张悠游卡套免费
13个月政府要原价＋利息＋装潢买回
然后居住者正义游行
5年后变政府救救买房的年轻人大游行
我的看法
当你买一间房子，只要你无法本利摊还
而且是20年期的本利摊还(先不看薪资支出比正不正常)，至少你去缴完房贷不养家活口下
，你不可以会饿死
你才有资格买这间房子.....
30年期，宽限期只是让你，可以透过投资＋通膨＋增加收入，减轻负担
一堆人抗议没宽限负担不起
那宽限到气呢？不是更付不起
只要全面无宽限期，银行放款水位就会很快回血，让更多人可以买房贷款
也不会因为1000万，40年房贷，宽限5年
不管有无需要乱买找死
认真呼吁央行，只要是购置不管几房，都住还商都不能宽限
没宽限就冲不少去了
平盘小修正，套利青年去死活该

完全支持取消宽限期他妈的 我一间都没有宽限期

旧的动不了

支持，打重一点，年轻人去租房，不要再买房了。都快没租客了，还在青青青个咖称

多的是打算吃五年利息补助然后继续买下一间.

立委还质询杨金龙说不给宽限期是害人...

宽2还能理解，宽5就完全躲房地合一演都不演的

不是，你要解决什么，二房贷不到钱还是房价下跌？，这些都是正确的方向有什么好解决的？乖乖吃金龙风暴下去就好整天想东想西

有新青安者买第二户应立即取消第一户新青安拿着税金补助利息还想炒第二户？

我是满期待怎么收尾的正常我们坐久的 早早没得贷款 顶多买到2022末后面都是被政策炒高 超白痴现在每个都是负现金流一间都买不了

低利偷鸡被抓到 还不是央行搞得

明明股票才好赚 他妈的 都去股版学学大神 懂?

你利率别低到跟租房差不多 不就没人这样搞股票需要看书 你以为年轻人抖音看多了 看的下书喔经济学一本多厚 无脑买方简单多了

宽限期 3 年已经很 bug 了，五年更是 bug 中的 bug

二等亲内有房的不能使用新青安并朔及既往

支持 这样合理 ，觉得不是总成数的问题，没宽限期就没水位问题。 相信同一群人 没房时喊居住正义，有房后变成我家不能跌，这是人性

青安不能出租阿

低能政府啊，银行绝对也乐见不给宽限期

是

你问过哥不灵吗 这可是清德宗的政策 新青安优先 其他吃屎 懂？

本就该如此，宽限本是轧不过来的缓冲，结果一堆人一开始就杠杆开到最大然后新青安还加码。

赞啦

新青安不能出租啦 抓到不用等五年直接爆

宽限期不知道哪个人发明的，五年后是每个人都会升官发财是吗？五年后结婚生小孩日子更惨的倒是一堆

五年让你躲房地合一税 还不明显吗

本利摊还不可能还不出来啦 过得很辛苦而已

我是觉得一次性贷到上限1000的非常少，最多还是700以下贷700以下就算宽限期后也没月缴多少

接下来的走向就是水位随着新青安交屋以及宽限越灌越高，最后满水位一毛都贷不出去，交易量崩跌后伴随房价大跌，然后水位慢慢释出房市变成正常循环，除了首购以外的人几乎不会选择买房当投资，这样的结果有什么问题吗，没有的话其实也不用讨论”解决”对吧？谈解决代表你心中想避免崩跌这个目前无可避免的结局，但这对很多人来说不是问题

听帅过头说什么离婚又结婚的可以10年宽限期 还真的蛮夸张的 哈哈哈

我是不知道空空为啥把交易量崩跌和房价崩跌绑定被打脸打了好几十年依然故我也真的很屌

我是不知道为什么有傻多觉得满水位房价不会崩跌，你要不要问问这边其他比较有常识的多多

取消就应验了蔡EE那句没有诚信

不然总是像是邪教徒一样嘴巴念著不合常理的言语我不知道如何对话

喔

啊本来就会涨会跌啊！股票也是这样啊！大家下好离手，赔得起就好了！顶多就是破产法拍嘛哈哈哈

就89买车心态啊....只看月缴缴不缴的起，根本不在乎总价多少20年月缴太高，那就30年，30年不行就40年

房虫忌妒新清安享有5年宽限期 哈哈哈 可怜阿

生命会自己找到出口的，到时候房子就是卖给真正的”刚需”首购，所有二房以上的贷款都随着时间被排挤掉，房市贷款市场只剩下首购，假如你们的房屋供给量不足理论正确，那到时候房市自然会有基本面撑盘不用担心你会担心只是因为你是有预判能力的多多，想避免目前这个必死的局你一直强调还不还得起，其实只是你想用资本优势在房市欺负年轻人而已，但赖走的就是理想的社会主义，在这里想中首购才是房市天条而不是资本社会的还款能力，你只是没办法接受游戏规则改变自己优势被削弱

房价缓涨对长线投资客才是优势，像现在这样谁都进来，投资客根本没捞到多少好处

年轻人没长辈支援+无宽限期 要存几年头期款才能买房?房虫都屯房等几年想让首购族接盘 新青安打破房虫幻想

1.投胎2.加强自己斜杠能力3.增加本业收入

有新青安和5宽，房价一年跳30%，试问楼上要几年才能存到头期款

预售交屋很快有断头潮 房价自然会跌 房虫3好+1好

你想躺平还跟人竞争买房考虑一下北韩吧

让除了新青安以外的人都买不了房，房市就不会上升而是下跌，最终跌到真正基本面然后开始缓涨，正是现在在做的事，想靠房子赚钱有点担当，不要总是拿其他人当挡箭牌，一下二房一下首购，心中真正在意的只要那套房能卖多少而已

第八波就该推第二房全现金不准贷款 房虫就现出原形新青安5年宽限期后付不起? 房虫先担心预售交屋款吧房虫凭啥假设新青安付不起贷款? 人家是首购不是没钱房虫有能力全现金买最好　不用帮新青安瞎操心啦我看是房虫担心手上养预售屋到时交屋无人接盘吧　哈不喜欢贷款的感觉那你贷款个屁? 不是都全现金买房吗?

不只新青安有宽限期吧! 这几年的房贷都有宽限期

所以就是多房虫忌妒新青安有宽限期 可以理解眼红啦

支持啊 万恶之源

应该要再多升几码一定轧不过来

我也没宽限期，看我职业写是全职操盘手竟给我3.1%我也吞了，还是在两年半前最低不到2%的时候…

写全职操盘手你不是找死吗，写老板的狗都能拿最好

一直强调现金干嘛 傻傻才付现金

我对股市量化分析比较熟，跟银行打交道不熟…不懂要做金流那些，反正之后也不打算碰不动产了…真的超麻烦啊啊啊

也确实是这样没错，以前租金收入是可以当金流的，结果这几年改规则，某次我去对保，银行脸垮下来要我收走投报率那么低，要背一堆不成文规则，还会变动，真的很麻烦我都劝身边朋友，有钱就去投股票，不然买ETF，好赚爽赚又能促进实业

的确是，偏偏政府不承认，打烂其他的再说，乱叫的都洗成投资客

新贷不给宽的话，还没进场的鸟又要出来哭了，赖的面子哪挂得住。

推 20年本利摊 无宽限期

推 宽限期根本就是鼓励投机

限贷一开，房虫投胎。

支持

买第一间时银行问要不要宽限期偶连忙说不要怕多缴利息第二间的宽限期造就了偶快速进入第三间，宽限期是魔戒啊

分多些年缴款 40 50 60但早该禁止宽限期

宽限期意义是啥？买得起就买

政府有心要帮首购就该提高社宅和住宅供给量 供给增多房价自然就会下来去年下半年房价就要往下了 结果还点火首购宅原本是500-800万 现在变1250-1500 头款从100万变 250万 到底是帮年轻人还是害年轻人 青鸟自己心知肚明

喔

财政部 内政部想要炒房地产 最好选举输光光宽限期根本就炒房

有宽限期还好吧 至少装潢现金流压力比较小啊

宽限真他妈莫名其妙的东西

宽限期很赞 套利神器

套利青年真的该死，XD

你这样打脸党的政策耶 况且央行根本不敢动这块

帮助年轻人的德政不知道干嘛眼红

然后党还会派出很多打手说 现在会叫的都是房虫 XD

选举到了央行自动归队

确实

我也没用宽限期，不过宽限期会不会是考虑到年轻人刚出社会、工作久了之后薪水会涨…？

新青安都给40年了，不应再给宽限

合理 买不起用什么宽限

年轻人刚出社会，哪会有头期款= =

房地合一起算日排除宽限期比较能针对炒房投资客，一般自住或长期置产影响不大

宽限期是给比如突然失业和银行协商用的，再不取消高杠杆滥用宽限期，真的会金融海啸。

确实有种取消宽限期

推你

靠邀没宽限期缴不起真的莫名其妙 这价位就不是你能买的

干脆说取消一切妨碍你炒房赚钱的阻碍好了

年轻人工作就不稳定啊 你不给个宽限缓冲一下?

工作不稳定就不要买

现在拿个刚出社会的年轻人敢说自己工作稳定的?要弄到只有你可以三四间 年轻人一间都买不了也可以啊那未来你房子也别想卖也别想涨了 因为年轻人接不了手

推

不懂宽限期就是不会理财 一辈子打工仔自以为聪明人总结 你爽就好~ 反正赚钱是我的干嘛教你~

宽限期根本他妈智障到极点

智障在哪?我觉得超棒啊 无限杠杆大法 是不是你不会用?

5年就是要逼你下一任继续选他啊宽你妈个基吧啦，废物才用宽限期，我三户都没宽限期还不是活的好好的，白痴自以为无限宽限转贷很厉害，根本就弱智

楼上不用激动 至少你说对一件事 就是要逼你选他连任至于你有没有活得好好的跟我无关吼~ 你钱太多可以给我我都到处跟人家借钱 哪天卷舖盖跑路了可以不要来找我吗

是 支持砍宽限 第一户也砍

宁愿40年也不用宽限

你有问过建商要不要吗