我算是第二种
想进场的自住客
手头可运用现金约一千万
不太需要跟银行借贷太多
所以算这波得利者
先前没买房是因为近几年房价被一群投机的人炒太高
内心过不去
凭什么我努力上班存钱
要被一群不事生产投机的人吸血
要靠跟银行借房贷开杠杆的投机者
就认份加强本业赚钱好吗
只会做一些投机取巧的事情
房子本来就不应该被当成投资商品
想靠炒房逆转人生的人
就是把自己快乐建立在多数人的痛苦而已
作者: veter (tomato4329) 2024-09-21 13:23:00
别人的痛苦就是我的快乐
你是第四种，期待进场的假自住真投资客，期望捡到被低估的市场物件，
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 13:25:00政府一直没有挡首购 首购到底因为这波得利什么？ 本来就没阻挡首购 何来得利你的首购只是想捡低点 买低 为什么想买在低点不就内心期望之后要上涨 内心一样是投资心态*投机心态
作者:
foda (啾咪)
2024-09-21 13:26:00诶诶诶诶 晶圆凭什么卖这么贵 一堆东西都是销售手法 认真工作什么的都是嘴 资本世界没有规定只能在职场上打滚努力上班其实=逃避
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 13:28:00你这种算是标准鲁空，等了很久一直不甘心，但房价却还是一直上去～ 很多小房虫前身应该也都是这类鲁空，一旦上车后就知道杠杆威力，就进化为小房虫
其实我也不懂，除非买到腰斩再腰斩价，不然得利的点是？
作者:
foda (啾咪)
2024-09-21 13:29:00哪天公务员上街抗议薪水太低
其实这阵子房地产太热不只是那些专业投资客,而是人人都
作者:
foda (啾咪)
2024-09-21 13:30:00你以为得利，结果都涨多少了，得利在哪
是投资客,每个人都想靠房地产赚钱,所以央行才要降温
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-09-21 13:31:00哈哈哈哈
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 13:32:00假设你买两千万房贷8成，拿出400万当头期占你存款4成而已，你只是不甘心拿钱放在房市而已，商品本来就没有绝对价值，你一味认为要便宜卖你才算公平正义，这就是盲点
买房也不是啊..住才是,你买不到难道租不起?又一个买房正义的,不是蛋黄三房捷运宅不叫房子
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 13:33:00价格一直是卖方开价决定啊 中古屋市场还是大宗 哄抬价格都是老百姓阿 问问老百姓开价为什么开高哄抬价格 哄抬价格不是你说的没现金的投资客
讲真的现在真的过热 我连在外面吃饭都常听到隔壁桌在谈论买房经...一片大乐观 和之前真的差很多XD
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 13:35:00这波主要也不是要打房，而是刚好房贷水位太高不得不做，给小白的路都开出来了，还不懂上车就继续租屋吧
你只是没上到车看到车速过快在不甘心22年那时候房市冷怎不买,怎么现在才在悲愤?
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-09-21 13:38:00
现在1000万 要不要买A7
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 13:38:00嘴巴说买了后就不在意涨跌 那随时都能买阿 现在就进场买啊 真不在意涨跌的人才不会在那边一路看房价涨然后生气
19年疫情前怎不买?15年为什么不买为什么要等反应?
作者: yzupe5566 (CTC) 2024-09-21 13:41:00
完全同意，不好好精进自己充实本业，专搞一些投机的事情
作者: wu7477 2024-09-21 13:44:00
上半年出脱的已经递离职单提早享受退休生活
我要笑死了，你还是买到涨200%的房价阿，房价没降你就不是收益者
专注本业成长是很重要没错，但不等于 不研究投资、不尊重市场，买房地产是投机？炒股是不是投机？借款买债是不是投机套利？
诚实接受自己误判或是失去的机会成本。硬凹骗自己没有任何意义，关掉网络你还是那个你。
老实说 你就算接下来看到房价假设跌好了 现在也没这么好的利率和条件让你去贷房贷了 你还是亏烂
作者: wu7477 2024-09-21 13:47:00
选择错误很难靠努力弥补
现在竟可是过去五年涨100% 跌10% 如果你因为买到涨一倍的下修10%沾沾自喜那也无话可说才1000万而已要什么现金买 我还以为是3000万勒
而且房地产你全部现金买 又不是脑袋破洞 谁都知道我就算现金可以全买我一样杠杆又开最大其他拿去投资股票
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-09-21 13:49:00
上面说的对 这波没炒到房的要接受自己误判
作者: wu7477 2024-09-21 13:50:00
一次的爆冲把后面红利吸干，错误的政策牺牲一群人的几年的时间
作者: WTS2accuracy (宝钟海贼団の一味) 2024-09-21 13:52:00
炒股杠杆被断头 在股版人人耻笑炒房限贷被断头 马上五子哭墓 真够巨婴
作者:
tumusi (成成)
2024-09-21 13:53:00不要冲动，慢慢捡
作者: petesam (roger) 2024-09-21 13:53:00
其实竹科工程师很认真工作也很认真在各地玩杠杆
作者:
drimp (drimp)
2024-09-21 13:54:00靠北喊现金买还以为多有钱，结果...1000万而已要现金买什么？新北台中不要太烂的区，超小两房不带车位都不只一千万。你是有买一房一厅没车位还是古蹟爬楼梯公寓？
作者:
bluenova (New．蓝)
2024-09-21 13:58:00笑死，你不会不知道这波炒上去的推手大多是跟你一样认真工作的园区仔吧，每个都码在斜杠房地产，都不知道是本业还是房地产比较好赚了
房地产好赚喔,我同事房产这几年涨了1000万,他本业要赚几
作者:
bluenova (New．蓝)
2024-09-21 14:00:00虽然你嘴上说着你买了后涨跌与你无关，真的不知道你自信哪来的，三叉龙变三房龙的例子你可以好好参考
年啊???他超恨当初没多买几间,借钱都要买XDDD
作者:
bluenova (New．蓝)
2024-09-21 14:02:00还在房子不能当作投资商品，那你叫全国银行都把转增贷业务部门关起来好了XDDD
作者: colinfeng 2024-09-21 14:06:00
转增贷去股市啊 凭什么又继续拿去房市？
一天到晚批评借钱买房，但不要忘了借钱是要付利息的，一样有产值
直接把融资部门收起来,借什么钱,要投资就花自己钱ha
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-21 14:11:00讲的好像上市柜2000家公司不是实业似的没上市默默赚的公司更多好吗 房价明明是经济带动起来的
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2024-09-21 14:12:00为什么说前几年没存到钱 现在手上有一千万?
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-21 14:12:00小市民就是尊重市场就好该上车就上车
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2024-09-21 14:13:00所以无论有没有人炒 还是会嫌贵不买 对吧?
作者:
bluenova (New．蓝)
2024-09-21 14:20:00转增贷出来的钱要干嘛我才懒得管，要思考的是为什么房子能被银行视作优良担保品然后借一堆低利率的钱出来吧，那全国人民靠本业收入走信贷就好了啊。顺便告诉你，转增贷也是每个认真工作的园区仔在做的事啦
作者:
kktt254 (.....)
2024-09-21 14:24:00强调1000现金干嘛 这版大概有8成的人超过 好像很厉害一样
作者:
qscNERO (请叫我达文西)
2024-09-21 14:26:00得利？前面买的都赚烂了 笑死
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-21 14:28:00要论投机当冲也是投机，不然股票本质就该长期持有帮助公司赚钱，有些人甚至成立公司的终极目的就是投机割韭菜
作者:
pacino (carry me)
2024-09-21 14:29:00自住本就不关心涨跌，求成本在合理负担范围。房虫气噗噗喔
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-21 14:29:00所以真正投资者其实是大妈跟有纸本台积电股票的老人们
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 14:31:00求成本在合理负担范围 想买哪一区？ 价位希望屋龄几年一坪几万区间？ 说来让大家公评一下是否你的合理范围在哪
作者: porter0917 2024-09-21 14:40:00
期待别人卖低价给你的心态？ 为何我要赔钱卖？ 难道我赔钱卖对我就公平？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-09-21 14:44:00
没跟到心理过不去不用在那装正义
这其实就鲁蛇心态啦，在台湾你说买房投机，难道买股就不投机，你有钱不是放房就是放股，你要这么正义可以把钱都放定存啊，很正义，但你自己心态过不去阿
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2024-09-21 15:03:00真正的正义是赚多少马上花掉 也能抗通膨
作者: loveless01 2024-09-21 15:05:00
租房到个年纪就很难租啊，还是租房能一次签100年都不涨租
作者:
pighong ( )
2024-09-21 15:09:00等你买到再说吧
作者:
repast (Simon)
2024-09-21 15:13:00原来买股叫投机 小房虫真的急惹科科 无能狂怒
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-21 15:17:00说个笑话 当冲叫投资
作者:
ting701 (耀你馆)
2024-09-21 15:17:00有关，如果预期会跌，根本不会买所以不要再讲无关了
作者:
aibor (小红)
2024-09-21 15:21:00重点是有小孩的换屋族！认命赚钱然后被死不买房的鲁空害到限贷，然后政府还沾沾自喜，新青安我们当父母的早期买旧公寓也没占到便宜，为什么要满足鲁空、新青安这些人而被限贷
认命赚钱是指囤房高价卖出吗，不愧是房虫连认命都这么委屈好了啦还在换屋族，房虫烦不烦啊
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-09-21 15:28:00你拿1千万去翻2千万啊，很难吗？这里大家乡民都比巴菲强耶
靠着政府放水炒房就是自己好有本事长期置产，别人买股票长期投资就是炒股，房虫真可怜
买股不投机喔？买股多数人都是想低买高卖割别人韭菜，零和游戏还不是投机喔，你赚钱就是有人赔钱馁。不过当然要正当化自己的行为说这叫投资囉>_^
作者:
repast (Simon)
2024-09-21 15:34:00小房虫的财商真的不得了嘻嘻
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-09-21 15:40:00看不懂你哪里得利 精神胜利？
炒股还会赔，炒房房虫整天想要稳赚不赔，哪里来的巨婴
股房赚赔都是市场机制，买房想稳赚，遇到回档也可能赔，炒股的也不用自命清高啦，有谁投资不是想要赚钱的，偏就有人觉得炒股比较高尚，不要当伪君子啦，要正义麻烦赚多少花多少，或者放定存嘿^ ^
作者: chenjesi (大笨猫) 2024-09-21 16:33:00
说的好
作者:
azcooper (cooper)
2024-09-21 16:39:00真要打房直接升存款息就好了
疴，如果那些人都在投机不生产，头款哪来的？另外既然是得利者，那记得买呀其实禁转后，会入场房市的无论首购自住投机客，至少都是能有承担当前房价头期款能力的人，换言之也是有个几百万现金在那。你说这些人都是投机分子不事生产，那我就不知道他们头期款哪来的
作者: hongdagg (木瓜) 2024-09-21 17:08:00
太晚买了，还以为赚到
上个礼拜才去看了一间非七都的房子，看实登屋主110年买518，结果现在要卖开1080，到底凭什么？
炒房只是胜率高那里不会赔，竹南惨案：你也可以跟团啊…眼红就说很难看
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-21 18:07:00没上到车吧
作者:
ahwung (虾咪挖沟)
2024-09-21 18:48:00一堆人帮原PO过度解读耶....原自住PO只求一个合理价
作者:
imjksay (imjksay)
2024-09-21 18:58:00真的，啥垃圾政策，一堆投机者把房价喷到天上去
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2024-09-21 19:38:00何谓合理价呢? 几年前有几百万不买 代表不算合理对吧?代表所谓合理价应该是10几20年前的那种价位对吧?
还是转贷出来ALL IN期货跟选择权比较好赚 买房太慢了