楼主:
a50847 (YA)
2024-09-21 13:12:15这波信用管制出来后
自备款突然增加不少
很多人都是杠杆开好开满
不想违约
应该会去解约银行定存去补现金或是到处借钱
这样资金水位降低
银行可贷额度又减少
房贷就会越来越难贷？
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 13:13:00
你搞懂了 较低杠杆 不代表72-2额度会被释放
一定要有人结束宽限期结束新青安或是赔钱卖 才能降低水位靠每年储蓄余额年增太慢
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-21 13:15:00你还是错了。钱不是在银行，就是被提领出来，不管你拿钱做什么，只要不是现金往来，都不会影响存款总水位
作者:
andypb (A.D.)
2024-09-21 13:16:00而且房价崩盘房贷余额也不会变低喔
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-21 13:16:00更何况房屋抵押贷款是长年期，一般借贷是短年期，即使全都转进短年期借贷，对长期资金水位的影响也只是3~5年的事而已
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-21 13:18:00新青安40年5宽下，未来5~10年间一定贷款困难
未来几年的预售交屋很多很贵没错，但相较于中古市场的量体还是相对少，过去几年预售总额大约占全年的1/3，未来中古量缩个2-3成大概就没事了。
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2024-09-21 13:26:00不会，没人还钱水位就卡在那还有降准也会把分母变小，超狠
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2024-09-21 13:27:00打错，升准
作者:
ynkd (ynkd)
2024-09-21 13:29:00卖股买屋的比较多吧？定存追的上房价？
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-21 14:02:00
五年过去该抬出来的抬出来，该跳的跳下去，房市还是有机会再起的别担心
作者:
dcat (长统靴的猫)
2024-09-21 15:23:00下一波应该有机会溯及既往取消宽限期 包含新青安~~
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 18:09:00不会 你的头款汇到建商户头还是存款