这几年房价太飙，一堆人抱怨房价太贵，引来央行灭火，但问题不就出在中古屋凭什么也跟着大涨吗？
本来想说没钱买新房，好歹买中古屋比较便宜，结果整个大台北地区，那个房子烂到跟贫民窟一样，也敢跟人家喊价，姿态还摆这么高，在国外有这种事？
早该都更的房子，不就以为自己的破房可以涨更多，捞更多，觉得房子还很有价值，死也不都更？
所以央行应该是去抑制中古屋上涨吧，怎么会是无差别的打房呢？

台北市的老公寓其实早就输隔壁新北的新房了我看到的没有你所谓的中古大涨

你要政府得罪八百多万个屋主?

例如: 三重芦洲新房80万 隔壁大同士林老公寓2~3楼公寓没没有卖到80万成交啊就算有也是极少台北市的老公寓我觉得反而还有补涨的空间呢

你确定台北老公寓涨的比新北重划区高喔

看不起预售新成就看十年屋 再来就20年40年最后看老公寓 大家都一样啦 所以懂的人早就买起来放等你

我上面的例子 士林大同老公寓很多可能还在70万而已

这种逻辑可怜阿 预售房虫急了

问题是位置不一样啊 台北市跟新北市 台北市捷运比较好而且老公寓坪数也比较大 红线跟 中和新芦线没差?

老房土地值钱阿 新房有个鸟用 当盘子给建商割韭菜

凭供需啊 凭“不爽不要买”这五个字房子是用资产+收入买的 不是单看收入房子烂为什么不能喊价 你不爽不要买要是他卖得掉 就是你钱不够嘛讲那么多

地段

现在也不是无差别打房 而是有差别 你有资格用新青安的话爽的哩

问题就在中古屋上班花10分钟 新屋上班花40分 乡下跟都市比就是这样啊 如果大家都不介意花那时间通勤 中古屋怎么可能涨 问题需求就是在那边 你不买 别人还是买啊

门牌和学区和社福差异就有了

什么东西都会折旧耗损，凭什么只有房价会上涨？

旧房不用花钱买公设啊 不能这样直观比较吧

卖老房的 又不是建商 都是平民老百姓 问问平民老百姓为什么卖中古屋都要开高价阿？ 连鲁空继承长辈房产后 一样也是开高价卖 所以平民老百姓是不是该被716谴责

因为卖掉老房子你一样是要去吞建商的新房价

就算30%就好，权状30买9坪、25买7.5坪一坪70万就多少去了

新屋太贵 中古屋价格当然会被拉起来==

怪建商只是个找个替罪羔羊 要怪就怪为什么老百姓卖房也是开高价 中古屋市场都是老百姓再开价的

你用室内使用坪数算，新房80要/0.7，就变快120了120跟70，你选哪个？

不是，问题是从头到尾没有新青安这种无上限的智障专案，现在应该都没事5年宽限期太好用了

唉 这水准

老公寓目前的价格含有都更的期待，事实上一年没几件，等到被判为市定古蹟可能都还没都更

问题是不太可能都更的五楼老公寓 也不便宜..双北的老公寓 早就被投资客霸占住了尤其是新北

公寓光爬楼梯、追垃圾车、没人收信、没地下停车位，生活水准根本就不值目前的价格，就卖一个都更梦而已

投资客早就去新北霸占住老公寓改装好 要卖你了1500左右的

台北只有公寓 租金投报率能cover房贷利息 这样懂了吗

都改装的美美的

三小

因为不是所有人都懂至少8米巷、五楼、土地地目这些对都更的决定性因素，一堆老屋主都觉得反正我听说有人公寓都更翻倍，别人有机会我也有机会啦所以没有都更价值的公寓一样在卖都更梦 不用卖给懂的人 因为不懂的人是多数甚至你以为符合都更法规有利的公寓为什么要拿出来卖？就是一堆建商中人来谈过都谈不拢了。巷子小五楼是机率极低，你8米巷4楼看起来法规没问题，事实上也一堆谈不成的，每个人都想当最后一户

地段好案件佳，中古也会起飞

因为会被看的上的中古屋除了空间大，地点也好。买房子地点依然是很重要的 不然也不会搞督更了

大安区葱价站内我

你眼里是菜 投资客眼里是钻

你有老家吗？ 你老家要附近预售的一折价卖吗？

不爽你可以不要买

中古屋大涨？

公寓贷款成数较低,相对自备款要高,是有门槛的

中古只要比新的便宜就好

虽没查证，但各大首都扣掉真贫民窟以外，即便老房子也是贵吧