最近从长辈手中接手一间房子，分析一下优缺点。
优点：
1. 室内有32坪，空间还算不错。
2. 距离捷运站很近，离西门捷运站出口100公尺左右。
3. 电梯大楼，24小时管理员，可代收包裹。
4. 大楼公共空间有交谊厅、阅读室、健身房、卡拉ok，24小时开放，预约就能使用。
缺点：
1. 位于3楼。
2. 格局不好。（所以打算重新装潢）
目前有两个想法，一个是图B整层出租（3房一厅2卫），一个是图A隔成套房（2套房+2雅房?
。想请教大家的意见。
https://i.imgur.com/mwBs0tV.jpeg
房间1要多做一间厕所
房间4我想加大空间（把客厅缩小）
https://i.imgur.com/18hrpVS.jpeg