最近手痒去看一些当时没买的房是否成交
悠悠想起原本考虑要买万大路、长泰街一带的超老公寓
基本特色就是在巷弄内，那种小到Google地图都没办法秀街景的，屋龄都在50+
面积倒是不一定大，跟很多老公寓物件方正30+坪不同
15到19坪的案子也不少
由于是买自住房，另一半不太能接受那个环境跟屋龄，所以是连看屋都没去
可是啊，总价就真的挺低的，成交七八百万的都有，而且满快就销出去了
想想看现在去新庄土城这种二环买个15坪大概也是这个钱
那为何不买万华呢，台北市门牌，未来还有万大线捷运
这种老公寓是不是满有投资价值的啊？
还是其实是买到套到，只有便宜而已？
诚心请教

投资出租可以，自住不行，居民素质太差

万华位置吊打

住宅区又小巷弄 无法都更

离万大线捷运站愈近愈好

完全没希望

我家东园街死巷连栋透天，邻居买2000改套房，三层月租近10万吧，，投报你自己算看看

稳稳的6% 太屌啦

看有没有机会都更 没机会都更的话光是整修就要一大笔现金

全台北最穷的几个里好像都在那附近。。

自住房买大楼就好了 钱少才买公寓除非你是想要投资房 那可以买公寓投资全台北市有9成的公寓 不用幻想要都更 有机会都更的才1成

年轻人自住可

9成破公寓等地震一次倒一大片 才有可能慢慢等吧

自住房选南万华老公寓？要确定欸而且巷弄内要都更很难

没办法 便宜治百病… 而且最后也没买XD

是说龙山寺那边巷子里好多商三公寓 不知道是不是在寺庙旁都更会有很大阻力

问题是你七八百万现在用抢的都抢不到啊

台北门牌老公寓，如果靠近捷运站可以考虑呀！

现买现套50年起跳

如果不排斥街友，不在意家门口有人随意便溺，就买吧

不要靠近龙山寺都还好巷子小休旅车不好进出

要看地点，巷弄太小会有问题，另外街友不会聚集在南万华，不过万华的居民素质的确有待提升…但已经比10-20年前好很多了，至于收入，跨区寄户口以及菜市场的收入没被算到也是造成收入较低的原因，虽然比不上其他台北市区，但其实不至于这么低

南万华就菜市场多、周围各种三宝驾驶

巷弄小的，烧一次或是救护车开不进去的，自己保重

三四年前看过广照宫附近小巷弄里的狭长公寓，权状大概20坪 当时好像一千出头成交。超快速秒杀那里半夜豆芽菜车直接停在马路上作业。连机车要过去都很困难

那边素质非常恐怖 而且价格拉不起来都更也难 不要搞自己了吧 买别的地方