个人首购，名下无房，无房贷
美股部位原本有500万，去年8月信贷250万，透过海外券商全数投入美股
今年5月卖掉部分美股，实现部分获利，共汇了500万回来，加上台湾存款200万签了一间
预售换约，预计明年夏秋交屋，交屋时绑约期应该还没到，所以不想清偿信贷
月收约20万，信贷最近有加码，月还款总共4万左右，明年交屋房贷约1200万，收支比很
够
这样会被问金流吗？我要如何举证海外获利的部分？是要每笔股票的交易纪录？
券商网页接口的买卖截图会认吗？
我几周前问过两间银行，但有点牛头不对马嘴，一间回答说我的收支比很够所以没问题，
另一间说只会口头问问 (两间言下之意都是不用举证?)
最近一堆房贷紧缩的新闻有点毛毛的所以上来请益一下，有人有实务经验吗?

1200-200-300=700 20-4=16 房贷不到1/3 很够1200-200-500=500

月收20万 银行根本不会管你

资金池只要大于信贷金额 都没有问题

月收20买1200，还首购，躺着都过

贷1200 应该买1500 但还是稳

年收>头期，银行几乎都不会再要求资料，直接认年收即可

没那么复杂吧 你光是靠月收贷款条件就很可以了 扯到国外的部分也没有意义

国内收入就很够了，不过你要担心的是到时有没有额度给你申请

20万收入是什么？不明确，无法解释来源，一次性收入，银行不一定认

行员会觉得你根本来乱的。月收20万，贷款1200万。还硬要浪费时间举证股票获利。

躺着贷款 不要想一堆… 你贷到2千万再说吧

20包含啥？？

感谢各位解惑

所以你每个月的收入200000都有用存摺转成美金再汇出去吗，这样子就会有金流记录了，尽量把200000都集中在一个本子里，应该都会很好贷，银行会算去年度存摺流入的金额