※ 引述《gishileh (力宏敢预订178台大金)》之铭言：
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: : 满手中山区路过
: : 大直当专区排除
: 买中山区(扣掉大直)的
: 从来就不是看学区
: 几乎都是考量就业机会 生活机能两点
: 中山区什么最多
: 中小企业多 旅行社多 金融单位多
: 虽然金融单位有些转到信义南港
: 但密度上至少还是最高
: 最近还有阳信从北投搬过来
: 光这点中山区就业方便就有很大吸引力
: 不要忘了很多老板会看住哪里决定用人
: 有就业能力的住太远也可能被打枪
: 更何况大部分条件没这么好的
: 自然更需要市区一间小房 而非郊区大房
: : 中山区学区烂？？？
: : 国中
: : 市立大同高中国中部
: : 成渊高中国中部少数中山区范围
: : 因为有直升机会年年额满
: : 国小
: : 长安国小
: : 中正国小
: 中山大同确实学区没这么好
: 不过大同在北市只高过万华南港
: 但这两区还是可以有强大吸引力
: 让三重芦洲一堆人寄户口
: 就知道其他县市有多烂
: 比上不足比下却超有余
: : 至于新兴也是前段班欧
: 但尽管如此 若考量居住
: 有小孩的还是不建议新兴就是了
: 很多念新兴的校友 都希望孩子国中避开新兴XD
: 国小好一点 中山国小还稍微不错
: : 中山区
: : 生老病死 食衣住行育乐全都有
: : 基本上双北重要的公共汽车路线 九成以上都有到中山区
: : 你要去松山机场，要去桃园机场捷运
: : 都非常的便利
: : 市民高架
: : 新生高架
: : 建国高架
: : 甚至要走环河 还是高速公路都非常近
: : 然后你要去新北市第一环
: : 要去东区西区南区北区， 去信义计画区
: : 也都是非常近
: 完全正确 基本上交通没什么好挑剔
: : 然后吃的跟娱 都是24小时
: : 还有民国50 60 70年代最精华区是中山区
: : 在更早是大同万华
: : 这个只是时间发展，没土地一路东移导致
: : 你看忠孝西路 忠孝东路1-7段，的发展就知
: : 建筑物大楼商场，都是西往东跑
: : 只是最近西区门户计画，西区又开始大发展，变东区没落5-7段发展继续，西路重新
发?
: : 一样那句话捷运红线有房子的
: : 非必要不要乱卖掉还很大增值空间
: 老话一句 东区我不认为有没落
: 正确来说现在越来越注重住商混合
: 且在住商分离彻底失败后
: 台北市除了文山区以外的11区
: 基本上都已经有自给自足能力
: 顶多就是企业总部从西区搬到东区
: 但西区的振兴还是很重要
: 现在东区塞了一大堆商办
: 但西区真的要振兴
: 应该是让阳信 上海银这些业者
: 有足够诱因留在松江-新生以西这个区域
: 因为在少子化的未来
: 一个区域要发展比的可能还是就业机会
: 而学区重要性搞不好还可能会越来越后面
: 不过中山区确实还是有都更的必要
: 但相对大同万华来讲
: 中山区的都更还是不算少
: 光一个民权 民生就有不少都更案
: 但长远来看中山区要严防的是
: 原本在松江南京的公司行号
: 因为土地新商办不够而往东搬到内湖
: 或往西流失到三重新庄土城
中山区在地人路过
潜水已久上来分享一下
个人目前非常看好松江路未来的商业活动
作为中山区的南北主要干道之二
另一条是中山北路
但松江路还有橘色线通过
但重点都是交通很方便
不论是要上国道还是前往松山机场
如同敦化南从民权到南京有诸多的建案
虽然每个案子的个体没有到很庞大
松江路的商办也是将会如雨后春笋般冒出
找公开资料找得到的目前有: (从民权往南京走)
1. 康华大饭店 (危老)
2. 联邦银行 (案号10706151)
3. 国泰建设 (荣星段6小段657地号)
4. 庆泰大饭店 (危老)
5. 国泰人寿 (快盖好了)
6. 力丽集团总部
7. 六福客栈 (危老)
8. 东元大楼
9. 味全大楼 (1136004376号)
大约1公里的路程中就有9栋商办
还有稍稍沾到边的台新人寿跟元大地上权
所以松江路目前算是转换中
现阶段人潮没那么多是可以预期的
目前松江南京商圈最缺的可能是觅食的地方
大部分都是往附近的小巷子走
四平商圈、锦洲街、一江街、伊通街
这边不像松山大安区有百货美食街
所以只能往巷弄里找
其他原因也是周末可能会撑不起来经营
个人是很期待六福完工后会不会改善这点
还有港式饮茶的回归阿
但你说商办高房价就高吗
似乎不等于 (看看吉林路头)
因为还要取决于人文跟舒适度跟种种原因
但个人喜欢这种住商混合的生活形式
所以不要来跟我抢阿...
还没买够...