楼主:
suntory (小白)
2024-09-04 00:07:31本篇针对小资房虫
第二间贷款成数低小换大难上加难
难得政府保障的首购优惠都灌给小两房惹
之后要怎么换大啊
小两房欸
住那么小那么挤
都不一定比看守所大
支付上各种一生一次的优惠跟代价
甚至不婚不生，绝子绝孙
真的拿人生跟命脉押注！
都用尽在小小两房
甚至是蒙R波小两房
往后余生...
QQ
恭喜新屋落成
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-04 00:08:00套房表示：
楼主:
suntory (小白)
2024-09-04 00:12:00啊我在讨论一般人你回我金字塔顶端是在？
首购蒙R波小两房不失败，失败的是人家买20卖你37，因为新氰胺然后你吞。
对阿蠢爆惹 宽限很爽? 人家总价六百卖尼一千尼那多粗来的四百万还不是迟早要还
其实不建议买北市夹层屋，我做功课的结论那种物件在2014跟现在高涨时期买了容易套。至于跟新北比哪个比较好，用起来是台北的比较好；涨幅我没仔细研究新北无法给答案
现在去蛋壳追价的 呵呵 尼这辈子94赚给别人爽新北太大惹 用捷运站来代表比较好没捷运的就 蛤 傻子喔买没捷运的
楼主:
suntory (小白)
2024-09-04 00:17:00蒙R波小两房不都预售屋自己心肝情愿去跟建商买的？有人来接吗
作者:
shuichia (水餃)
2024-09-04 00:20:00蒙R波战士等等就来，会呛你他们成本才2字头
预售是可以违约的，15趴送建商就好。你怎么知道那个签高价的是不是建商的人？一个签然后几个阿呆小白fomo就会跟着签。也会有人25签一间涨到38再签一间，上涨加码。然后看预售喷到50那边自爽。
作者:
ssore (...)
2024-09-04 00:23:00以前都是说先求有，先买较小的物件，过几年房子小涨，卖了+收入提升再小换大，但现在房价飙升的程度，本来就很难换吧
他们真的很强啊，买的成本很便宜，而且有炒房党让他们飞起来，恭喜他们翻身成功，我帮自己QQ
楼主:
suntory (小白)
2024-09-04 00:27:00首购的大小决定尼这辈子的大小
作者:
ssore (...)
2024-09-04 00:28:00但额度不是有限制，本来就买不大吧？
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-04 00:30:00所以先买股 买房一次到位
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-09-04 00:32:00
你从2016就在抱怨房价，是不是爸妈不够强没有办法支援你，要加油馁
怎么一堆怪人啊？之前没上到车又不会笑你，要翻身还要看护帮喔？
不会啦！先求有再求好。我看过林森北的3米六他买在2017，2022想卖，他那间他买1000含车位卖1200；但他还赚4年房租。当然同时期你买蒙R波到现在翻倍，现在买台北小物件再跌也没差那200；你买蒙R波会不会再杀回30以下你不晓得，那个量太大炒家手上的货都出的差不多时支撑就看租金，但谁会喜欢花差不多的租金然后通勤住在蒙R波边？买价就决定你是否无法翻身，但住在台北你省下很多时间跟隐形成本。
作者: jessicaabc98 2024-09-04 00:41:00
是
作者:
s987692 (YES!!)
2024-09-04 00:44:00夹层屋别碰，取得装潢许可就哭死你
整栋都夹层有人会检举邻居？要整栋检举互相伤害？其实A7王也间接暗示大家买房投资往哪个方向走。教主说的多的那400-600万是你的辛苦钱让别人爽的。最后送大家一句话，万般拉抬皆为出。
作者:
ssore (...)
2024-09-04 00:49:00夹层屋不是卖比较贵，但贷不到那么多吗？
作者: ks1014 (哦) 2024-09-04 00:51:00
你可以租房
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2024-09-04 01:12:002房 贷40年宽限5年 鲁到爆 可怜 鲁蛇
作者:
buike (chico)
2024-09-04 01:18:00没缺电只是没用到电，没限贷只是没给你贷
林森北3.8m夹层屋600买入开心住十年后1100卖出，然后换成新北一环的三房新大楼，一步一步往上爬就是这样办到的呀！当然这十几年间还是得一直持续投入本金，说小换大办不到的是因为你只想卖小不贴钱就一步登天吧？
作者:
uuwalk (uuqbaby)
2024-09-04 01:28:00小房涨幅最大嘻嘻
作者: idmaker (SMAN) 2024-09-04 01:30:00
是啊 所以能力够绝对能大要上最大 否则你将来怎换房
作者: jeffsu 2024-09-04 02:10:00
我之前就有说这波有家庭需求要就直上三房 以后你追不上
作者: kwey95 (DK) 2024-09-04 02:40:00
没买到的才惨，没办法换车
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-04 03:34:00有没有失败 你出生的时候就决定八成了 现在问有点晚 你应该头伸出来的时候就先问医生
作者:
freekid (世界真是小)
2024-09-04 04:00:00别再用股市逻辑看房市了 概念不是这样
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2024-09-04 05:46:00我也觉得有能力就直上大房，不需要先买小再换大。先买大等老了换小才是正途。
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-04 06:55:00想想空手，觉得今天又是美好的一天
不是阿 买房要评估自己还款能力你就算用新青安 硬是买了800万的房子 每个月要还将近17000~18000的房贷 你受得了吗？有多少能力 就买怎样的房子 这不是很现实 很正常的想法吗？何来失败一说？硬逼自己买超出自己能力的房子 结果搞到自己家破人亡 有比较好吗？像我就知道自己能力差 所以只买南部小两房 房贷顶多每月15000左右就算临时失业 也可以不工作cover半年的房贷
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-04 07:39:00小换大哪里难？先卖后买不会？
现在房价太贵，我买新北板南线捷运走路十分钟内的夹层屋（四米二），权状23坪室内也有20左右做成2+1房，同总价大概只能买到室内15坪左右，我觉得cp值满高的看了很多物件，尤其新建案这种总价只买得到室内15左右而且还是单面采光格局很怪的那种..
作者: funguy0202 2024-09-04 07:58:00
租屋不就更可悲？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-04 08:02:00你可以去想办法住监狱，你不是说很大？不用钱
20年后崩盘,就可以便宜捡三房四房拉现在年轻人都想出来自住,当然买小
不结婚两小房本来就够了日本单身的是买1LDK买那么多房干嘛 放杂物吗
作者:
fedona (Solanin)
2024-09-04 09:08:00你钱真少
作者: Feite9372 (斐尼～) 2024-09-04 09:13:00
有2房原7-800翻倍在涨的，如果以1400-1500以后换屋，在别的地方有可能买到更大空间的房or轻中古的3房，中间如果还有多存钱或投资理财，还可以再补预算上去换屋
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-04 09:16:00
差不多是……
作者: jessicaabc98 2024-09-04 09:27:00
你的小两房涨，别的区也涨，没啥用
作者:
s011109 (黑猪)
2024-09-04 09:45:00现在能买得起都是这样
作者:
repast (Simon)
2024-09-04 10:04:004阿 记住那些跟你说先求有再求好的id
作者:
izna (进攻北极)
2024-09-04 11:00:00嫌家里小 可以像我一样每天2/3时间在公司加班阿
作者: wayne490 (老爷) 2024-09-04 11:46:00
买蛋壳小两房整天催眠自己以后赚两倍的啊,呵
作者:
drimp (drimp)
2024-09-06 00:42:00夹层一堆都蛋黄区 使用空间大 单价还比旁边没办法夹层的贵？哪来难脱手？年初江翠夹层中古成屋可以破百 附近预售新成屋都还没破百自己去看实登夹层权状一坪可以卖比没夹层的贵叫难脱手？夹层如果难脱手应该是卖比没夹的便宜还卖不掉，才成立难脱手这个说法