楼主:
foda (啾咪)
2024-09-03 21:08:53https://i.imgur.com/LlkeXA1.jpeg
2014 以前涨最凶的是台北
但是六都收敛之后涨最凶的是新竹
反而台北是涨幅最小的
新北倒数第二
但是接下来限贷、水位等等问题
如果进入房市寒冬
指数是不是又会开始收敛了？
毕竟所有的事情都会均值回归
难到新竹会一直往上飙
违反均值回归吗？
如果收敛后，再次窜出的会换回 2014 前的台北吗
毕竟板上大部分都推新竹台北
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-03 21:12:00台南补涨 满看好的
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-03 21:13:00新竹的回归线，是竹科的薪水。不是大盘房价涨幅
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-03 21:14:00量缩价稳，因为卖方卖掉也不好贷款，不太会妥协
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-09-03 21:16:00问就是喷。
作者:
ochewwae (ochewwae)
2024-09-03 21:16:00水位满是需求旺盛，当需求不旺盛水位就降了，怎么会期望需求旺盛时房价跌呢？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-03 21:16:00走一个雷曼式喷出行情
作者:
walyun 2024-09-03 21:17:00涨啊
作者: kndl (kndl) 2024-09-03 21:33:00
不要问这种送分题的问题 涨就对了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-09-03 21:42:00高雄台南还是会往上啦 毕竟太便宜了 便宜治百病
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-03 21:48:00所得都印给你看了 算一下有这么难 你双新600~1000新竹怎会贵 浅在刚需换屋非常大 科技版也都把年薪跟你讲了辛苦的就是后面来的学弟妹 屋主就是学长 他收入也是喷
作者: jessicaabc98 2024-09-03 21:54:00
平均再涨60-70%
作者: wayne490 (老爷) 2024-09-03 21:57:00
新竹的问题不是贵,是建设烂到没有人想付这钱住zz
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-03 21:57:00intel都被GG干翻 现在要变卖家产睡公园 新竹只能一直喷
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-03 22:00:00
不会啊我看工程师都住得很开心竹科太太也很开心
当然是台北市最先往下，总价高较依赖贷款，自备多一成就把一堆买盘洗出去了，中南部多一成还能捏一下
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-09-03 22:03:00竹科员工很有钱，房子对他们而言便宜，难下手的主因是新竹住宅周边生活机能废到笑，一样总价买台中或桃园，生活机能好太多了，花更多钱买台北 生活机能跟社会资源好太多太多了…应该说 新竹 只适合纯打工 不是给人生活的地方。
薪水高什么机能都享受的到 低薪仔住台北市也享受不到
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-03 22:05:00楼上这个我从每坪20听到7,80 在两年破百
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-03 22:06:00成交一直创高，还在没人要买 嘻嘻还是有人以为工程师没有买台北台中？
竹北高铁的素质桃园绝对比不上 台中也要好区才比得上
作者:
jsie (sadf)
2024-09-03 22:09:00鲁多爽套崩盘笑屎
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-03 22:09:00悦扬已经83了喔 在13%就破百了 好像没很难
作者:
agvnol (something)
2024-09-03 22:21:00往上
作者:
lucky360 (加摩尔会保护大家的)
2024-09-03 22:22:00富宇天隽预售几乎全部85+ 交屋后真的有机会破百....
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-09-03 22:25:00高雄还有得喷
作者:
touyuan (小志)
2024-09-03 22:33:00喷
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-09-03 22:37:00作者:
kirry (kirry)
2024-09-03 22:37:00台积电学弟越来越多不用担心他们不买
作者:
drimp (drimp)
2024-09-03 22:41:00如果你在问都市 先把台南新竹这种建设等级乡下到不行的地方排除
作者:
TK31 (杜鹃不啼等牠啼)
2024-09-03 22:43:00追香港 这几年就1984到1989翻版
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-03 22:46:00台中>新竹>桃园>台南>高雄>台北
作者:
azcooper (cooper)
2024-09-03 22:52:00台南高雄
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2024-09-03 23:04:00台北房价是台南的3倍！这是合理的事实吗？没有人需要负责吗
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-03 23:11:00反正井喷啦
作者:
xxox (O-O)
2024-09-03 23:16:00以前台北的房价是新北一环的三倍 现在两倍而已台南？
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-09-03 23:17:00喷 不要不信邪
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-09-03 23:21:00台南交通建设也是烂的可以 跟新竹有得比 我觉得北高雄倒是很有潜力
作者: leoc554 (emanuel) 2024-09-03 23:22:00
还是要看就业和刚需
作者:
aibor (小红)
2024-09-03 23:23:00就说贫富差距会越来越大就不信….
台南高雄未来八年的涨势你们会叹为观止，四年后一倍，再四年后又一倍....真的赶快上车
作者: tc1988 2024-09-03 23:35:00
还是基期低的喷吧 然后人口移入多的喷
北高已经1倍多了，台积还没量产哦！就看民进洞那些桩脚敢压多少钱在那边拉，但我不喜欢重压高雄这种负债很高的地方。
作者:
maypcc (The K)
2024-09-04 00:15:00新竹房价一直以来就是一线厂三年年薪缴清小两房。过去两房含车700万差不多年薪300万;现在两房含车2000差不多年薪800万
其实满多竹科人都住台中市区的（非乌日）尤其是南屯或绿线附近
找被低估的地方，通常房价支撑会看地区产业，有几个地方持续再看，通常比哪个地方的涨幅，其实意义不太大，为什么？因为讲到涨幅已经是过去式了，要找未来式，所以更要做功课
作者:
zzyzx (rd.)
2024-09-04 01:56:00问就是高雄
作者:
xc2v (xc2v)
2024-09-04 01:59:00台中一路向上
作者:
mgenuine (Liang)
2024-09-04 02:12:00高雄继续喷
作者:
yufat (barca)
2024-09-04 02:22:00使用均喷卡
作者: rocks (BuBu) 2024-09-04 03:20:00
台湾房市只会喷啦
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2024-09-04 07:00:00台南高雄一定涨最多，低基期的优势
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-04 07:40:00现在发哥菜鸟200 资深600 主管800up台积菜鸟150 资深400 主管700up这样的人在新竹有三万个以上你看菜鸟还得要想说他20年以后可能跟一样1500up然后有些人还双RD家庭，他们财力就是刚毕业买4000没问题
作者:
SkyShih (天行者)
2024-09-04 07:43:00回防一定是选台北
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-04 07:45:00上面说啥很难下手的，主因是那些人不是我上面说的那些人嫌东嫌西的就是没这收入的，我看多了，不想再跟那些人辩
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-04 07:47:00整天说双RD家庭,你是以为有几个,怎么看到的都是先生RD太太就不工作在家顾小孩的,人家是组家庭不是组工厂捏
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-04 07:48:00啊我就单薪收入RD 一样买好几间啊，有什么问题?我在竹科待这么久，认识的人可多了，双RD起码15%就看办公室女同事，另一半是RD机率超过80%就算不是RD，也都是医生律师之流办公室女生少没错，但20%有吧你用男的老婆职业去推女RD当然就是错误的母群因为你认识的男的人数绝对是相对整个园区来说偏离统计
作者:
im2a27 (New Divide)
2024-09-04 08:42:00再喷50%，均价80万起已卖股，信贷、高利贷 all in
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 08:46:00双薪科技业超多，不然你以为这波是谁在买
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-09-04 13:26:00台南五年内还有一倍的空间