楼主:
dans (Go for the eye)
2024-09-03 19:25:39小妹今年才开始看房结果遇上了银行限贷风波
虽然朋友都说明年就会缓解了
可是如果这个现象持续下去好几年
会不会影响到房市？
那如果银行没水位可放款
会不会也影响银行的估价或核贷标准？
这样是市区的房比较保险？还是郊区的房比较安全？
是新房比较吃香？还是老屋比较稳健？
小妹目前都看草漯和客运园区
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-09-03 19:30:00
当然是新房 市区房 新房鉴价高 成数高 比中古好贷
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-09-03 19:31:00新房先冲高，中古补涨
作者: mitic1029 2024-09-03 19:41:00
首购用新青安根本不影响，限贷影响第二间换屋族，买成屋都一样如此，收益的是预售
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-03 19:43:00
反串吧
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-09-03 19:45:00房地产剩下有钱人的游戏
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-03 19:49:00
草漯跟客运总站都可以，后面还有一波快买！
作者:
hsiung9 (熊九)
2024-09-03 19:53:00明年前先凹看看不能就改法律 改不过就释宪裁判、球证、旁证都同批人怎可能不行
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-09-03 20:19:00鼓励买草漯的我不知道是认真还是反串
作者:
drimp (drimp)
2024-09-03 20:22:00就预售有利阿 可以慢慢等风波过 以后涨很多用当年的价钱借一定没问题
作者: rocks (BuBu) 2024-09-03 20:23:00
其实应该有点难缓解...就房价高的话房贷占比就会太高...
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-09-03 21:02:00草螺很稳
预售不会有利 再半年交屋潮违约率拉高 敢赌3年以后钱荒结束的人就会变少
作者: hifroge (hifroge) 2024-09-03 21:11:00
不要被鲁空影响 草漯稳的 快上车
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-03 21:19:00这反串啦，不过网络上反串归反串，现实中还是记得弄一间自住，别反串到当真之后被嘎到悲愤
作者:
Kenhon (kenken)
2024-09-03 21:19:00都买就对了 cc
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-03 21:42:00就越蛋黄区 价格越低越吃香阿 3千万的8成跟1千万8成你觉得哪个银行比较会审过? 3千万搞不好只给7成
作者:
drimp (drimp)
2024-09-03 22:38:00前提就错了 再半年违约率拉高？因为新青安？旧青安推出的时候就有人说违约率拉高、法拍要变多、两年宽限期过了全部断头，结果呢？我家那时候买20万的社区最近成交比我低的楼层一坪55万 给自认为先知的你参考哦不要随便喊爽欺骗自己了 喊半年那么客气干嘛 直接喊你买房前每年都是崩盘 直到你买又爆涨 你身为先知买在最低点是应该的吧
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-03 22:42:00当然是市区呀 草漯不就蛋壳区
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-09-03 23:36:00
中古屋别闹了吧
作者: kwey95 (DK) 2024-09-03 23:57:00
看价格啊
同样价格800万，新屋好贷新屋三千，老屋一千，老屋好贷
作者:
yytseng (yytseng)
2024-09-04 08:13:00都一样不利，鉴价会整批拉低，变相调低成数，不管新老但蛋黄新屋相对来说鉴价成数还是高一些我乡下老房疫情时卖的时候买家只贷到4成