个人背景
科技业10几年 名下无房 有一台汽车 无任何贷款 年纪接近40 从大学租房到现在 现在租
屋处有地下平车 可代收包裹代丢垃圾 台水台电 所以一直没有很急迫的买房需求
买房动机
1.刚进公司三年的新鲜人都已买房
2.担心年纪大 之后房子不好租
3.这波涨太快 担心再不买就买不起了
买房需求
1.考量父母亲可能偶尔会来 需要两卫起跳
2.希望客厅空间宽度能>3m比较不压迫
3.要有对外阳台
4.离公司不能太远
综合考量条件 目标是大两房 or 小三房
锁定区域
公司在西屯区 所以主要考虑东海（龙井）/ 岭东/ 大庆 本身就住东海附近 觉得附近离
台中市区有点距离 放弃 本来以为大庆稍微偏僻 价格不会太高 没想到捷运十三期加持
价格已经买不起了 放弃 最后只剩下岭东的选择
看房经过
1.G中古10年屋 3房 10F 开价18xx
4月开始看 这是约仲介的首次看房 怕屋况踩雷所以都锁定品牌建商 位置在屈臣氏楼上
格局中规中矩 大小25坪左右 不过电视墙有做很少女心的类宫廷装潢！？考虑到拆除重做
费用不低 加上丢垃圾要从车道穿越 下雨天会淋雨 觉得有点怪怪的 放弃
2.G中古8年屋 3房 14楼 开价2280
房型面东刚好越过阳台前的五楼透天 晚上看七期夜景风景很棒 室内应该有近30坪 一切
都很好 唯一缺点是我钱不够XD 仲介有说这间屋主降价空间不大 后来买别间后回去查 折
30万售出
3.S预售屋 3房 低楼层 18xx
前一个仲介看完 改变心意直接看预售 因为价格也差不多了 岭东预售屋一只手指数得出
来 第二个仲介帮我一天约了两间一起看 第一次进到预售屋展间 看影片/看模型/拆款表
代销话术很厉害 会一步一步引导你去签约 脑子不够清楚就会签了 然后有人签约会广播
全部人鼓掌贺成交 很有仪式感 不过个人不爱XD 后来考虑这间的地点已经塞了太多大楼
住户又超过600户 觉得之后人多嘴杂 自己也不想住在这么拥挤的社区 最后放弃 （后续8
月有再释出保留户 问我有没有意愿去看 碍于已下订就婉拒了）
4.G预售屋 3房 高楼层（下订）
网络上留资料这间一直没有下文 后来仲介帮我安排到赏屋 这是这几间里我最喜欢的 销
售是一个看起来很老练的大姐 她说她当天从早讲到晚快累死了 主管还安插我们这一组给
她 害我心里很不好意思
本来第一首选 是电塔旁的高楼层 想说离电塔远一点就好了 结果说锁房不卖 等年底成屋
了才会重新开卖 不想等转而看建商另一个建案 2房全部卖光 3房倒是还蛮多 格局算是蛮
方正 柱子都有外推 面西之后是新的国中 也是永久栋距 离岭东商圈500m内 位置也是忠
勇路进来的巷内 比较不会有车流声 唯一要考虑的是学校之后的钟声广播会不会太吵 建
商合约书也是对消费者最有保障的价金返还 一切都OK就直接下订了
当天晚上其实一直睡不着觉 本身有在露营 一个大阳台晒帐篷是很好用的 销售有介绍到
此案有宜居阳台 三年内要帮忙顾树 政府每年会派人来看 期满有一笔建商押金可以从政
府领回 不过钱是进管委会非个人口袋 所以销售也明讲 宜居户数不多 钱拿回来也不是自
己的 所以看个人树可顾可不顾 宜居阳台加价大概等同于一个车位的价格 想了整晚 爱着
卡惨死 隔天去重订有宜居阳台的房型
5.Y预售屋 2房 中楼层
这间算是意外 位置在科博馆附近 北部建商来台中的第一个案子 当初预约了14期跟科博
馆同建商两个案子来看 14期的销售打来语气并不客气：我们只剩3房 超过3000 你钱够吗
...etc 大概是这种语气 骑机车接到这种电话 当下其实满不舒服的 后来就跟她say sorr
y 我再看看
后来科博馆建案的销售打来 电话聊的蛮好 约看从停好车 到开始参观 介绍设备 写拆款
表 两个小时都很愉快 设备也是比前面看的都好 蛮多进口设备 不过它的价格2000大概只
能买到两房 考虑再三 还是放弃
6.D预售屋 2房 4x/坪
从群组看到的潭子新案 透过关系有机会在浅销第一天买到两房 不过此建商目前只推出两
案 第一案还没盖好 一开始销售说两房第一天可能要现场排 后来又改口帮我插队到9：30
（第二梯次）根据前面几间看的经验 真的抢爆的案子应该是不可能插的到队 何况我只是
一个刚认识不到一小时的陌生人 再加上基地附近工厂林立 路不大条 学校的接驳车上下
学时间可能会比较塞 离商圈有点距离 前一天就跟销售取消看房（听说两房两个礼拜后还
有空房 更觉得代销那时候在搞饥饿行销了）
心得
1.聊聊下订G预售屋小故事：当初网络预约快两周一直没有回应 后来透过一个仲介 他说
他自己有认识里面主管 也是预约两个月没办法看 那次他是用两个人要买（他跟我）这个
理由 主管才排进去赏屋 也才有缘分买到 销售说他们网络预约大概排了几百个 人力有限
所以她们都是照顺序联络；住在岭东的同事也有跟我介绍这间预售屋 只是他讲成“联聚
”...... 我查联聚价格 可以不要跟我开玩笑吗 不在那边&我买不起那么大的坪数啊
2.后来有再介绍同事去看 离开时有跟很酷的庞克头经理小聊 经理很严肃 不过他记得我
的名字 我才知道他从我第一天来开什么车 重新下订含宜居阳台这些事都记得 当下其实
蛮感动的 因为我只是准屋主并不是什么大户 有被记得还蛮开心的
3.从4月开始看到下订的过程 感觉真的像梦一样 现在每天都很期待房子的进度 也会上网
找装潢的风格规划 建商ptt上讨论蛮多 不过我自己接触的感觉还算OK 加上岭东其实选择
性不多（理X后来有释出四间叙xxx保留户 不过就真的是没有缘份了） 在这一波抢房子的
热潮下 未来终于有个安稳的家 感觉比较踏实了 公司也蛮多同事住在这一区 未来生活上
也算是有个照应 希望未来国中盖好 旁边来一间便利商店吧 这样就更方便了