各位前辈好 小弟前阵子买中古屋已交屋 贷款八成40年
头期款 相关税规费/服务费 装潢皆由我负担
此房屋的贷款是我的个人收入可完全负担的
我目前与女朋友(刚毕业求职中)一起租在套房 近期我们要迁入刚买的房子
女朋友表示 婚前如果就帮我负担房贷跟利息 她没有保障
这点我同意 因此婚前房贷本息都由我一个人缴
至于婚后若一起负担房贷(按收入比例分配，应该是我较高)
我认为可以做预告登记就好了 能保证这间房不被突然卖掉
且因为婚后偿还的房贷跟房屋的增值也会被计入婚后财产
对她的保障没有影响
但她相当坚持要1/3的持分 以免丧失居住权(？
我觉得颇麻烦 而且这样似乎在税务、房屋交易等项目上都会比较难处理
况且如果离婚时房贷还没缴完
我不就要继续负担100%的贷款 她却还有33%的持分？
诚然这是结婚前该讨论的问题 但我们现在关系有点紧张了
还请板上前辈分享一下通常怎么处理较好
(可以的话先不要叫我们分手，也不要说我们一人买一间，我的财力只能买一间…)
非常感谢