※ 引述《MrTaxes (谢谢提醒)》之铭言：
: https://youtu.be/FYhuBAklH4s?t=305
: 柯文哲：
: "我也觉得很奇怪 台湾人口明明在减少了 房子越盖越多
: 按照供需 理论上应该房价要掉 我这实在是奇怪
: 我大概瞄了一下 台北市的房子真的太贵了..."
: ====================================================================
: 原来柯文哲对房价的观念这么简单，纯粹从供需法则来看。
: 但怎么没有考虑到通货膨胀、原物料上涨、土地稀缺等相关因素？
: 他的论述也太简单了吧....
因为你说的都不是问题
我们从政府给的数据来看 物价指数 还不超过3%
房价近几年的成长 每年我看都超过10%
原物料上涨更是个假议题
如果今天吃草能长生不老
全世界便再也看不见草
如果大家都不买房子 房子没人要盖 原物料怎么涨有差吗?
因此原物料的涨幅 是因为全台湾狂盖房子
不是因为原物料涨房子才涨 其实这是导因为果
更别说
只有听人因为炒房赚钱 没人因为卖原物料赚大钱
如果原物料真的好赚 去买卖原物料 不比买卖房子更好赚?
第三
从少子化的角度来看
个别土地都没有“更加”稀缺的可能
你都没人了 土地要怎么稀缺呢?
很基本的逻辑
10个人吃一碗饭 和3个人吃一碗饭
怎么可能3个人吃比10个人吃还饿
当然说到这里 有人要说了
因为有1个人把饭拿走了自己吃 其他两个人饿死 自然吃不饱
这就是炒作
就是炒房
所以什么物价通膨 原物料 土地稀缺不重要
我同意房价一直在涨
但说一堆冠冕堂皇的原因也没什么意义
就是政府放任炒房 如此简单而已
1个人把饭端走了
无论饭有多少 无论他根本吃不完
剩下的人都要饿死
这就是台湾房价的真相 如此简单

政府如果真的放任炒房台湾房价不会只有现在这么低傻傻的

嘿呀，其实钱往房地产跑就这么简单，比如说认识的医生家庭买了两房还会去看第三房，多了几千万万一定会想办法找地方让他去。

有没有想过是台湾人有钱的关系，找稳健的地方放？

人人都想着基建完善又繁华双北，没人想住深山野岭，那就比谁口袋深，的确是供>需。讲错需大于供xDD

其实是民众爱炒，大家不要买价格自然就下来了

还好他没选上

市场是老师，市场永远是对的，土地怎么不会更稀缺呢？以前台北没那么发达，南港被嫌是荒烟漫草，现在台北超级核心，别说南港，汐止基隆都寸土寸金。全世界发达国家都少子化但房价继续飞涨，怎么就你最聪明？

没想到连阿北都在炒房…

对,你说得很对

不要乱讲好吗，人家买三间都是自住，才不像民进党乱炒房没道德

所以说很难跟鲁空小草谈总经对他们来说经济成长 房价下跌很正常XD

其实就是台湾人有钱就喜欢把钱放在房地产，加上长年政策实施基本上几乎都是鼓励炒房，所以房价很难大幅度下跌，这次限贷也是，锁一段时间就会开后门了啦～ 不要不信～ 什么通膨原物料上涨都是找借口而已，傻傻的

更不用说能盖的地都盖完了，旧房子也拆不掉，“能盖”的土地当然越来越少

有听说缺工吗？

小草男神轻松买破亿豪宅 不愧为囤房男神

那么厉害把你老家自地自建的透天厝原地重建，建材规格设计通通一样，原价盖起来给大家看看盖的起来再来跟大家说营建成本是假议题

整篇逻辑都很差，零分

小草男神 嘻嘻

其实就是钱要找地方放，房子不够钱放，当然供给不够。再者所谓空屋率高，有点太简化供需问题，因为

唬烂王 柯文哲

有钱人大量屯房 这有什么问题?因为不是一个人一间

以前公婆 兄弟姐妹一起住，现在都要分开住@@

狂盖房子在涨原物料，笑死…你政府机关修桥铺路没有土木泥水工程，公司盖厂房抢得更凶，你干脆说黄金都没人在用为什么这2.30年来涨的比房价还凶

台湾是岛国，原物料要跟全世界抢。而且你不懂附加价值，相同的原物料，制做成不同物品，附加价值不一样，而且会互相竞价排挤。

你退一些看会看得更清楚…再给你一个数据，目前基本工资每年最低调涨5%，也就是10年后要到1.5倍，你的便当之后也至少是1.5倍，那你一直在批评的房价会是多少？抱歉，是4%

是少子化没错，但会连带发生都市集中， 都市土地稀缺。且小家庭化，需要更多的都市住宅。 还是你要去连7-11都没有的乡间？

新清安 你怎么知道是不是有钱爸妈帮小孩置产德

想吃大锅饭去住人民公社啊，不过一样要比拳头大小啦。

那也只有北部有这种情况南2都人口持续降

少子化：尿布奶粉推车学费，月子中心怎么没降

以前大家庭一间透天住十多人，一间房可睡8个人，现在可能吗？再来台湾有九百万房，偏乡山上还有市区一堆50年以上老屋，没有人要住，实际可能有住人就700多万户

确实

小草的逻辑真的都比较差耶

事实就是每个人都想要买房

房子到底买那么多间干嘛一间自住，一间租人，其他资产买指数不是很好吗管理房子也要成本啊买一堆又没住人真的很浪费资源

因为会增值啊

然后越盖越烂越卖越贵，CP值很差

每个人都想租人，谁来租…

最近怎么一堆新来的

同意新旧不是问题 愚蠢才是问题 像这种从来不作功课的每隔一段时间就要发文让大家笑 其实不是智商问题 是心态问题

有一个阿北好几间房又炒农地是不是很可恶？

小草：阿北买三间是自住啦 才不是囤房勒

716小草头阿北都在一直囤房了 还有人相信他那套言论

政府放任台积电股价飙涨也很过分对吧哪像锡大大有魄力 一句话就可以把产业打烂大家一起穷 没话说了吧 呵呵

https://youtu.be/hk9CbqKEl-w?si=pQUyumzvjRqXtb_U不是只有台湾这样啊 救世主要不要去联合国宣导一下这篇救世良方

小草果然是草

推

全世界经济强势国家哪一个不是涨？ 股房本质就是经济上涨 认为归因是特定政党 不是蠢是什么

阿北都在炒房了 结果信徒还在骂民进党 @@

这就是草逻辑吗 那我放心了

少子化会跌？那老一辈多子化的年代为何没大涨？

很久没在房版看到内容几乎全错的文章了 帮你推一个